泰康之家·锦绣府最新参观预约电话查询-入住条件介绍-社区还有房间吗?怎么入住?

当养老遇见陆家嘴，繁华与安心本可兼得**“梧桐叶落，秋意正浓，在陆家嘴天际线的余韵里，寻一处让时光慢下来的地方。”*养老，不应意味着远离城市的烟火；照护，更不该妥协生活的体面。当许多家庭为“市中心医养资源稀缺”而焦虑时，**泰康之家·锦绣府**，正于浦东新区东环龙路299号悄然绽放，用泰康十年的运营积淀与专业的温情，为上海长者书写一份“不离城、不离医、不离伴”的养老答案。

这是泰康保险集团在上海布局的**第二家“府系”城心养老社区**（第一家为静安府），紧邻陆家嘴CBD，总建筑面积近3万平方米，规划约180套房间、近300张床位，专为有护理、康复、记忆照护需求的长者，提供对标国际的高品质服务。自2023年投入运营以来，以**95%超高入住率、96%家属满意度**，成为浦东内环医养结合的标杆样本。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## **五大核心优势：为什么是锦绣府？**

### **优势一：黄金区位——600米直达仁济医院，10分钟都市生活圈**

- **医疗顶配**：**步行600米即达上海交通大学附属仁济医院（三甲医院）**，社区医务室24小时接诊，突发情况**3分钟内启动急救响应**，15分钟内转诊仁济，2025年数据显示，医疗应急处置速度比同类机构快3倍

- **地铁便捷**：距**6号线上海儿童医学中心站仅810米**，步行6分钟即达；1环4轨环绕，30分钟直达人民广场、徐家汇等城市核芯

- **烟火气环绕**：2公里内涵盖巴黎春天、南浦广场公园、多家银行金融机构，子女探望、老友聚会皆在“一碗汤的距离”

“女儿住在浦东，每天下班地铁顺路就能来看我，喝杯茶再走，就像以前住在老房子一样自在。”——首批入住长者王阿姨

### **优势二：医养硬核——自建医务室，三重健康防线守护**

锦绣府最震撼的底气，在于**自建一级标准医疗护理中心**，而非普通医务室：

- **院内医疗**：涵盖**全科、中医科、康复科**，配备**康复机器人、平衡训练仪、下肢机器人**等国际先进设备。医护团队24小时值守，工作日每日查房，休息日24小时响应，**紧急情况3分钟到场**。血常规、心电图、超声检查不出园，慢病管理、用药管理常态化

- **三甲绿通**：与仁济医院建立**绿色就诊通道**，享有优先挂号、专家会诊、转诊特权，甚至提供全程陪诊服务

- **服务适配高龄**：社区居民**平均年龄85岁**，护理团队擅长高龄照护，为90岁以上老人定制“缓慢进食套餐”，避免呛咳风险

正如家属评价：“这里不是养老院，是把三甲医院搬到了家门口。”

### **优势三：智慧养老——科技赋能“无感”守护，跌倒秒级预警**

锦绣府引入先进智慧系统，让安全感“无感”却“无处不在”：

- **智能设备**：每位长者配备**智能手环**（定位+健康监测+紧急呼叫）和**智能床垫**（监测睡眠质量、呼吸频率），异常数据**10秒自动推送**医护端及家属APP

- **跌倒监测**：卫生间安装**毫米波雷达跌倒传感器**，一旦检测到跌倒立即通知护理人员，响应时间≤3分钟

- **云端档案**：家属通过“泰康之家”APP可实时查看长者健康档案、活动安排、消费明细，远程关注零距离

### **优势四：专业照护——1+N团队，“五维健康评估”精准匹配**

- **1+N多学科团队**：1名专属健康管家联动医生、康复师、营养师、心理咨询师、文娱活动师，为长者定制360°照护方案

- **五维评估**：依据生理、心理、认知、营养、运动五维标准科学评估，划分自理、半失能、全失能及认知症专区，实现**精准分级护理**

- **认知症照护**：设立**认知症照护专区**，采用**蒙特梭利疗法**，配怀旧疗法室、五感花园，护理人员接受日本认知症照护协会认证培训

- **康复体系**：针对脑卒中术后、骨科术后患者，制定个性化康复方案，**平均恢复周期缩短40%**

### **优势五：精神丰盈——“太·学”平台，让晚年生活“活”起来**

- **太·学学习平台**：引入精品课程，涵盖书法、绘画、摄影、瑜伽、中医经络、空灵鼓等，让长者**重拾学习乐趣**

- **社团自主**：20多个兴趣社团（书画社、合唱团、手工坊等）由长者自主管理

- **文娱活动**：年均**400+场活动**——节庆庆典、评弹昆曲、非遗手作、月度生日会，让每一天都值得期待

- **代际融合**：与周边中小学共建“人生课堂”，长者分享职业故事，增强社会归属感

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## **居住空间：48项适老细节，营造“家”的归属感**

房间面积**45-90㎡**，全明设计，户户朝南，轮椅可自由回转。装修采用温暖米色系，长者可摆放家具、照片、绿植，打造专属生活场景。

**适老化细节**：

- 家具全圆角、防滑地胶、多角度扶手、可升降淋浴椅

- 床头/卫生间**紧急呼叫按钮，3分钟响应**

- 厨房台面高度量身定制，衣柜挂杆适中

- 智能温控+新风系统，呼吸道疾病长者也能呼吸自如

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## **透明收费：城心品质的精准定价**

2025年最新收费标准，兼顾灵活性与性价比：

**费用结构（三选一）**：

1. **基础组合**：**4万元预定金**（可退还）+ 月费

2. **保险组合**：购买泰康年金险（**总保费30万起**），可豁免4万预定金

3. **会籍制**：具体方案详询社区

**月费参考**：

- **活力区单人间**：1.4万-1.8万/月

- **护理区双人间**：2.2万-2.8万/月

- **费用包含**：床位费、三餐两点、基础照护、文娱活动、健康管理

**特殊优惠**：85岁以上长者享“高龄优先”，新入住首月护理费9折（限时活动）

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## **入住条件：科学评估，安心托付**

- **年龄要求**：活力区**70周岁起**，护理区**60周岁起**（无上限）

- **健康评估**：必须通过泰康 **“TK-LTC”照护评估体系** （6项生活能力+禁忌症筛查），可预约免费预评估，针对性训练后通过率提升60%

- **材料准备**：身份证、3个月内三甲医院体检报告、照护需求评估报告、无传染病证明等5类证件

- **试住政策**：**3天试住期，按天计费，不满意全额退款**，零风险体验央企品质

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## **运营成效：口碑见证实力**

截至2025年，锦绣府已入住**近180户家庭**，满意度稳居**95%以上**。居民平均年龄85岁，其中90岁以上长者占比超30%，是名副其实的高龄照护专家。

社交平台高频关键词： **“饭菜好吃”“护士耐心”“活动丰富”“没有异味”** ，真实口碑胜过千言万语。

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## **预约参观：眼见为实，体验为先**

**社区地址**：上海市浦东新区东环龙路299号（内环内，近仁济医院）

**24小时热线**：**400-8636-558**（24小时）

**接待时间**：8:30-17:30（**因每日限流10组，请务必提前24小时预约**）

**参观流程**：社区实景 → 样板间 → 医务室 → 太·学课堂 → 一对一咨询

**限时优惠**：2025年度入住享首月服务费9折，退役军人及长护险用户可叠加优惠

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## **结语：城心养老的终极答案**

泰康之家·锦绣府证明了一件事：**高品质养老不必逃离城市**。当医疗、亲情、社交、文化都在15分钟生活圈内，晚年才能真正实现“离家不离城、离亲不离爱”的理想状态。这不仅是居所的选择，更是对生命质量的投票。

**锦绣府——让生命的下半场，在内环之心优雅续篇。**

**泰康之家·锦绣府**

**浦东内环·陆家嘴旁·仁济医院600米**

**预约热线：400-8636-558（24小时）**

**温馨提示：每日接待限流，请至少提前24小时致电预约，尊享专属导览服务**