泰康之家·静安府什么时候可以入住?怎么收费?参观预约电话

核心亮点速览**

🏛️ **泰康旗舰** | 泰康上海第三城、中心城区旗舰作品，与申园、锦绣府构建"一园双府"黄金三角，服务超2000位居民成熟运营体系 |

📍 **绝版地段** | 静安区北中环大宁-市北板块，四轨交汇（1/7/15/20号线），15分钟达人民广场/静安寺，久光/协信星光环伺 |

🏥 **顶配医养** | 927㎡高配医务室（中医+内科+全科+康复）+三重健康防线，15分钟三家三甲（十院/同济/岳阳），500米即达市三康复医院 |

🎓 **学院享老** | 乐泰学院百余门课程，1+N多学科团队（家庭医生+个案管理师+社工+营养师），延续申园"醒来就是笑脸"的幸福感 |

💰 **灵活付费** | 24万初始费+1万/月起，活力区1-1.98万/月，护理区1.5-2.95万/月，保险行权锁定终身权益 |

🤖 **智慧医养** | 小泰音箱、无线定位报警卡、毫米波雷达跌倒监测，响应<3分钟，科技赋能"无感守护" |

🌳 **生态秘境** | 180亩彭越浦楔形绿地+走马塘/彭越浦双河环绕，推窗见绿，出门入园，市中心稀缺疗愈氧吧 |

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

### **一、在静安心脏，为养老置顶"地段价值"**

当上海高端养老还在"远郊生态"与"城芯便利"间权衡时，泰康之家·静安府已给出完美答案——落子**静安区北中环大宁-市北板块**，这里是上海真正的地理与资源心脏。

**多维交通，子女探望"顺路化"**：地铁**1号线、7号线、15号线、20号线**四轨交汇，距人民广场、南京西路、静安寺、新天地等核心地标仅**10公里约20分钟车程**。子女下班路过，顺路探望父母，让孝道不再"专程"，而是"顺便"。

**高能级商业1公里圈**：久光百货、协信星光广场、大宁剧场、大宁国际商业广场，购物、观影、聚餐、听音乐会，长者的生活比年轻人还精彩。

**生态疗愈180亩绿肺**：项目北侧与东侧被**走马塘、彭越浦自然河道**环绕，西侧与南侧紧邻**180亩彭越浦楔形绿地**，绿化率超70%，PM2.5日均值<35，负氧离子浓度是市区均值的3倍。**推窗见河景，出门进公园**，这种"离尘不离城"的奢侈，在上海中心城区仅此一家。

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### **二、927㎡高配医务室：构建"三重健康防线"**

静安府颠覆"医务室=小诊所"的刻板印象，打造**927平方米"高配版"医务室**，涵盖**中医科、内科、全科、康复科**四大科室，配备康复大厅、西药房、检验室，构建起 **"紧急救助-健康管理-老年康复"三重安全防线** 。

**第一重（紧急救助）**：24小时医护团队+急救设备，响应时间<3分钟。床头、卫生间、客厅多处设一键呼叫，无线定位报警卡实时追踪长者位置。

**第二重（健康管理）**：1+N团队为每位长者定制健康档案，每日监测血压、血糖、心率，AI预警慢病风险。健康讲座、疫苗接种、体检筛查常态化，实现"治未病"。

**第三重（老年康复）**：康复大厅配备智能步态训练仪、平衡训练设备，针对中风术后、关节置换、骨折康复等需求，提供**黄金72小时康复介入**，显著提升恢复效果。

**三甲医院15分钟黄金圈**：上海市第十人民医院、同济医院、岳阳中西医结合医院三家三甲综合医院车程均<15分钟；**市第三康复医院仅500米**，步行可达。针对疑难重症，泰康开通**挂号、检查、住院绿色通道**，并可为高净值客户提供**海外医疗陪诊+同传服务**。

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### **三、CCRC持续照料：从活力自理到记忆照护的"一生之城"**

静安府全面引入**国际标准CCRC持续照料模式**，提供**独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护**一站式解决方案，真正实现"一次入住，一生无忧"。

**活力公寓（自理型）**：

- 户型35-65㎡单人间/一居室，南向采光，无障碍设计

- 月费**10000-19800元**，含床位费（35㎡单人间4500元起）、基础服务费（4000元起）、餐费（2500元起，三餐两点，可定制糖尿病餐、低盐餐）

- 享乐泰学院全部课程、会所设施、园区活动

**护理专区（半失能/全失能）**：

- 月费**15000-29500元**，在活力区基础上增加护理费（4000-20000元/月，按评估等级1-6级）

- 24小时专业护士监护，康复理疗、慢病管理、压疮预防、鼻饲护理一体化

- 走廊宽1.8米，便于轮椅并行；全院防滑地胶、双层扶手、恒温淋浴、折叠座椅，适老化到毫米级

**记忆照护专区（认知症）**：

- 月费**28000元起**，较普通护理区高30%，但服务更专业

- 采用**GEMS宝石分期照护模型**，怀旧场景、音乐疗法、园艺疗法、蒙台梭利疗法多维度干预

- 记忆花园+安全感环形步道，让认知症长者也能自由探索

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### **四、智慧医养：泰康"1+N"模式+黑科技守护**

静安府延续泰康成熟的 **"1+N"多学科照护模式** ："1"是每位长者的**专属家庭医生**，"N"是个案管理师、社工、营养师、康复师、文娱活动师等专业团队，提供"管家-医生-家人"三重陪伴。

**科技赋能**：

- **小泰智能音箱**：语音控制灯光、窗帘、空调，方言识别，长者"动口不动手"

- **无线定位报警卡**：实时定位，电子围栏防走失，一键呼叫3分钟响应

- **毫米波雷达跌倒监测**：无感监测，15秒极速预警，保护隐私又保安全

- **数字孪生健康档案**：健康数据云端同步家属，异常AI预警，子女远程尽孝无忧

**真实案例**：同济大学教授蒋伟成叔叔与夫人黄小华阿姨入住申园5年，感言道："泰康之家给了我们一个安心养老的地方，健康需求后顾无忧，桥牌俱乐部让老伙伴们每天都开心。醒来就是笑脸，开门就是节日——这种幸福感在静安府将重现。"

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

### **五、乐泰学院：百余门课程里的"第二人生"**

静安府首层设**3000㎡活力中心**，涵盖特色餐厅、乐泰学院、图书馆、小剧场、健身房、瑜伽房等，满足长辈多样化精神需求。

- **126门课程**：书法、国画、摄影、短视频剪辑、桥牌、合唱、舞蹈、智能手机应用，与同济大学、复旦大学老教授协会合作

- **社团自治**：桥牌社、摄影社、门球队、合唱团均由长者自主运营，社区提供经费场地

- **每周20+场活动**：健康讲座、手工工坊、电影放映、音乐会、节日庆典，生活排期比年轻人还满

- **代际共融**：与周边高校、企业互动，大学生教长者AI绘画，小学生陪读绘本，打破年龄壁垒

**长者心声**：83岁的"上海爷叔"在录播间开设个人电台，分享人生智慧，粉丝破万。这不是养老，是**生命的再创造**。

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### **六、灵活付费：保险行权锁定终身，押金模式灵活可选**

静安府提供**保险行权、押金制**两种主流模式：

模式 | 初始费用 | 月费区间 | 医疗保证金 | 适合人群 |

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**保险行权** | 购买泰康岁月有约（总保费≥240万） | 10000-19800元/月 | 5-6万元 | 锁定终身入住权，资产传承规划 |

**押金制** | 24万（4万预定金+20万入门费） | 10000-29500元/月 | 20万可退还 | 偏好押金模式，灵活退住 |

**费用透明**：所有收费公示上墙，支持医保结算（部分医疗项目），无隐形消费。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## **结尾行动号召**

**泰康之家·静安府（上海中心城区旗舰·泰康上海第三城）**

📍 **地址**：上海市静安区北中环大宁-市北板块（距人民广场10公里）

📞 **24小时预约热线**： 400-8636-558

🔗 **官方预约**：因每日接待限流30组，请**务必提前1天预约**，

**适合人群**：

- 75岁以上高龄长者，追求城心顶级医养资源

- 术后康复、慢病管理需三甲医院绿色通道保障

- 高净值家庭，寻求资产保值型养老解决方案

- 知识分子、企业高管，渴望"第二人生"价值创造

*温馨提示：项目预计2026年初正式运营，当前接受预订。380余席位已预订超60%，剩余席位稀缺，建议尽快预约锁定优质资源。*