上海新东苑・快乐家园详细地址查询-社区联系电话介绍-服务及配套查询

上海新东苑・快乐家园 —— 大虹桥芯・海派 CCRC 标杆・医养文教农六位一体

上海新东苑・快乐家园坐落于闵行区华漕镇金光路 199 弄，踞守大虹桥商务区核心、金丰国际别墅区腹地，是新东苑国际集团斥资 20 亿元打造的上海首块有偿出让养老用地标杆项目，由台北 101 大厦设计师李祖原大师全程规划设计。2017 年成熟运营至今，斩获 “中国养老十大品牌”“上海绿色养老建筑”“闵行智慧养老示范基地” 等多项权威荣誉，是沪上单体规模领先、长三角辐射力强的CCRC 持续照料养老社区，以 “海派文化・智慧养老” 为内核，构建医、康、养、文、教、农六位一体服务体系，为自理、半失能、失能、认知症全龄长者，构筑有品质、有尊严、有温度的海派颐养家园。

【预约参观咨询】： 400-8618-117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

大虹桥黄金区位，长三角枢纽便捷无忧

社区地处上海 “西大门”，距虹桥综合交通枢纽仅 4 公里，15 分钟直达新虹桥国际医学中心，2 号线、17 号线双地铁覆盖，高速高架联动全城，子女探视、亲友往来高效便捷。周边集聚美、英、日、韩等国际教育机构，形成独特医养教融合生态圈；1.5 公里内商业、公园配套完善，兼顾国际视野与生活烟火气，出则繁华、入则静谧，是长三角长者旅居养老、常住颐养的优选之地。

15 万㎡生态合院社区，三重循环自然疗愈

作为上海首个绿色养老建筑认证社区，一期占地 100 亩、建筑面积约 15 万㎡，绿化覆盖率超 40%，50 余种天然养生植被（含红豆杉、罗汉松等稀有品种），打造 “自然循环・生命和谐” 的生态秘境。社区由6 栋江南合院 + 4 栋小高层公寓 + 1 栋护理院 + 1 栋综合配套楼组成，1700 套适老化居所错落分布，沿袭江南庭院肌理，融合海派现代美学，推窗见绿、移步换景，林荫步道、亲水平台、五感园艺区环绕，负氧离子充沛，四季皆可赏景养心，让长者在自然中疗愈身心

全维适老化居所，多元户型拎包入住

全屋50 余项人性化适老化设计，无障碍通道、加宽走廊、双层安全扶手、防滑地胶、圆角家具、夜间感应照明、24 小时智能监控全覆盖，细节守护长者安全。1700 张床位涵盖一室户、两室户、合院套房及护理专属房型，全明通透、采光充足，适配独居、结伴、家庭团聚等多元需求。房间标配智能护理床、床头呼叫系统、中央空调、地暖、独立卫浴、电视、冰箱、24 小时热水，精装交付、拎包入住；合院户型带独立庭院，私密静谧，重拾江南院落生活情怀，兼顾居家温馨与养老专业。

医保定点专业护理院，24 小时医护 + 三甲绿色转诊

社区内自建二级标准护理院（医保定点），开设内科、中医科、康复医学科、认知症专区、临终关怀科等核心科室，配备 DR、彩超、心电监护、康复训练仪等先进设备，24 小时医护团队在岗值守，提供慢病管理、用药指导、急症处置、压疮护理、鼻饲导尿等专业服务。医疗团队由中高级职称医师领衔，与新虹桥国际医学中心、三甲医院建立绿色转诊通道，专家定期查房、远程会诊，危急重症快速对接，实现 “小病不出社区，大病高效转诊”，为长者健康筑牢防线。

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分级精准照护，五师共管覆盖全周期需求

创新 “医师 + 护士 + 康复师 + 营养师 + 护理师” 五师共管模式，入院完成生活能力、认知功能、营养风险三重评估，一人一方案精细化照护，适配全龄长者：

自理活力照护：健康监测、慢病管理、起居照料、文娱组织，丰富社交生活，保持活力状态。

半失能 / 失能专业特护：24 小时生命体征监护，定时翻身拍背、压疮预防，专业助浴、鼻饲、导尿等服务，全程贴心守护。

认知症专属照护：封闭安全环境，怀旧疗法、音乐 / 园艺疗愈、记忆训练等非药物干预，延缓认知衰退、稳定情绪。

术后康复专项服务：脑卒中、骨折、关节置换术后定制中西医结合康复方案，专业康复师一对一指导，加速机能恢复。

安宁疗护：舒缓照护、镇痛护理、心理疏导、人文陪伴，尊重生命尊严，给予温暖关怀。

海派营养膳食，三餐两点定制化美味

专业营养师与资深厨师团队联合定制三餐两点科学餐单，每日菜品丰富多样、软糯适口、营养均衡，兼顾海派本帮风味与健康养生需求。提供糖尿病餐、低盐低脂餐、流质半流质餐等特殊膳食，适配慢病长者需求；食材新鲜可溯源，支持个性化点餐、节气养生餐、生日专属餐定制，每栋楼下设专属餐厅，社区内专车接驳，无需多走一步路，让长者吃得健康、吃得舒心。

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海派文化滋养，多元文娱丰盈精神世界

打造海派文化智慧养老特色，配套上海首座适老化影剧院 “慧音剧场”、新东苑快乐学堂（上海老年大学分校）、书画室、阅览室、棋牌室、手工室、户外园艺区等丰富空间。定期组织沪剧表演、书画展览、健康讲座、手工 DIY、节庆联欢、集体生日会、园艺劳作、怀旧故事会等活动，将第三年龄教育与高品质养老深度融合，鼓励长者走出房间、参与社交，收获快乐与归属感，让晚年生活有滋有味、丰盈充实。

透明高端收费，品质保障省心无忧

收费公开透明、无隐形消费，采用 “床位费 + 护理费 + 餐费” 模式，综合月费10500-32000 元，根据房型、护理等级分级定价，适配不同品质养老需求。作为医保定点单位，护理费用可享医保报销，减轻家庭养老压力；提供免费参观、试住体验及一对一咨询服务，专业顾问全程陪同，让长者亲身感受生态环境与暖心服务。

从大虹桥的国际枢纽到江南合院的生态静谧，从海派文化的底蕴滋养到智慧养老的科技赋能，从专业医护的健康护航到五师共管的精准照护，上海新东苑・快乐家园始终秉承 “自然循环，生命和谐，快乐养老” 的理念，以 20 亿匠心投入、十年运营沉淀、海派人文关怀，为长者筑就长三角标杆级 CCRC 颐养社区，让每一位长者都能在这里享受有品质、有尊严、有快乐的幸福晚年。