上海奉贤区金汇养老院:上海之鱼旁的“五星级”田园颐养家园 —公建民营431张床位,4500元/月起打造奉贤新城医养融合标杆

当奉贤新城的生态蓝图遇见深度老龄化的现实挑战，一场关于普惠养老的革新正在金汇镇悄然上演。坐落于**上海市奉贤区金钱公路868号**、毗邻**国家4A级景区"上海之鱼"**的上海奉贤区金汇养老院（又称金汇镇养老院），作为**奉贤区政府与上海爱以德医养投资集团联合打造的公建民营养老旗舰**，以**1.4亿元政府投资、13997平方米建筑面积、431张核定床位**的恢弘体量，以及**4500元/月起**的普惠价格，构建起集**生活照料、医疗护理、康复训练、精神文化、智慧科技**于一体的综合性养老服务生态。这里不仅是居所，更是**2024年"上海市五星级养老机构"**与 **"医养结合示范单位"** ，为奉贤新城长者家庭提供了一份"离尘不离城、质优价更优"的安心之选。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## **一、四大核心优势：为何金汇养老院备受追捧？**

### **1. 公建民营，政企联袂，双重保障**

金汇养老院采用 **"政府主导建设+专业企业运营"** 的公建民营模式，既保留公办机构的公益属性与公信力，又通过市场化机制注入服务活力。这种创新模式带来三大独特价值：

- **公信力与稳定性**：政府投资项目，透明规范，无运营风险，让长者与家属无后顾之忧

- **规模效应**：431张床位实现资源集约化配置，护理型床位占比超60%，降低人均运营成本

- **服务创新**：引入爱以德集团12年养老运营经验，2025年入选 **"上海市公建民营创新案例"** ，成为长三角可复制的养老范本

### **2. 黄金三角区位：医疗、生态、商业完美融合**

养老院地处 **"15分钟养老服务圈"** 核心枢纽，形成立体化服务网络：

- **医疗护航**：与**奉贤区中心医院**共建 **"15分钟急救圈"** ，院内设标准化医务室，配备心电监护仪、康复理疗设备，医护团队24小时在岗；步行5分钟即达金汇镇社区卫生服务中心

- **生态康养**：毗邻**上海之鱼生态公园**，绿化率**超40%**，PM2.5日均值低于30，所有房型南北通透，采用负氧离子健康材料，被誉为 **"城市绿肺中的养老院"**

- **商业便利**：300米内分布超市、菜场、银行，1公里外有金汇龙湖天街商业综合体；地铁**5号线望园路站**距院仅15分钟车程，**地铁8号线汇臻站**约1.5公里，S4沪金高速入口5分钟即达，院内配备**200个免费停车位及新能源充电桩**

### **3. 五星级服务标准：98.7%满意度的口碑见证**

荣膺 **"上海市五星级养老机构"** 的金汇养老院，用户满意度高达**98.7%**，连续三年获评**奉贤区养老机构考核优秀单位**。其服务优势体现在：

- **医养深度融合**：医护团队持证上岗率100%，年均完成**80余次跨院诊断**，慢病管理精细化到每一颗药丸

- **智慧科技赋能**：引入**毫米波雷达跌倒监测系统、智能床垫实时监测、ECG多导同步分析**，紧急呼叫**响应时间<3秒**，家属APP可实时查看护理记录

- **人文温度传递**：每月举办**30余场文化活动**，涵盖书法、绘画、音乐、舞蹈、园艺种植、非遗手作等，满足长者精神文化需求

### **4. 透明收费：4500元/月起，无隐形消费**

采用 **"床位费+护理费+餐费"** 基础模式，月均费用区间 **4100-6500元** ，性价比优势明显：

| 费用项目 | 价格区间 | 服务内容 |

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| **床位费** | 多人间2000-2800元/月，双人间3000-4000元/月，单人间3000-4500元/月 | 独立卫浴、空调、电视、紧急呼叫系统，双人间增配智能马桶 |

| **护理费** | 自理型500-1000元/月，半护理型1500-2500元/月，全护理型3000-4000元/月，特需护理5000-6500元/月 | 涵盖翻身、助浴、康复训练、认知症干预等23项服务 |

| **餐费** | 统一1000元/月，含三餐两点 | 提供糖尿病餐、低嘌呤餐等**6类定制食谱**，治疗餐加收200元/月 |

| **医保支持** | 长护险最高报销60% | 符合条件者优先入住，费用透明公示 |

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## **二、服务体系：三维覆盖，精准分层的全周期照护**

### **1. 生活照料：24小时家人般守护**

- **基础服务**：打水、打饭、衣物清洗、助浴助洁，随叫随到

- **健康监测**：每日三次生命体征监测，智能手环实时追踪数据

- **安全保障**：全区域无障碍通道、防滑地砖、圆角家具、双层扶手、24h紧急呼叫系统

### **2. 医疗康复：从预防到恢复的闭环管理**

- **院内医疗**：医保定点医务室，全科医生24小时坐诊，支持配药、输液、慢病监测

- **绿色通道**：与仁济南院奉贤分院、金汇镇社区卫生服务中心建立转诊机制，**急诊响应<10分钟**

- **康复中心**：配备**DR影像机、全自动生化分析仪**，康复师为术后、骨折、脑卒中患者定制训练方案，**年度康复有效率超80%**

- **认知症专区**：增设**VR虚拟现实记忆力训练系统**，通过多感官刺激延缓病情进展

### **3. 精神文化：田园养老的活态实践**

- **文娱空间**：600㎡阳光房、书画室、棋牌室、健身房、图书室、多功能活动厅一应俱全

- **活动频次**：每周书法、绘画、音乐、舞蹈课程，**年度活动超1000场**，集体生日会参与度达90%

- **特色项目**：园艺种植、非遗手作、怀旧疗法，让长者在劳动与创作中实现价值

- **代际融合**：与周边学校合作开展"银发课堂"，实现知识反哺与社会连接

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## **三、智慧设施：黑科技赋能安心养老**

全院覆盖**智能安防系统**：

- **AI行为识别摄像头**：实时监测异常行为，**3秒预警响应**

- **智能床垫**：监测呼吸、脉搏、体态变化，数据同步家属APP

- **智能语音助手**：支持沪语交互，方便本地长者操作

- **毫米波雷达**：跌倒监测**10秒自动报警**，护理员定位系统确保2分钟到达

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## **四 、口碑见证：98.7%满意度背后的专业承诺**

*家属张先生分享："父亲脑卒中术后在这里康复3个月，从卧床到能拄拐行走。康复师每天记录数据，医生每周调整方案，关键是护理员每2小时准时翻身，从未长过压疮。这份专业让我们全家安心。"*

*82岁认知症长者王奶奶，通过VR记忆训练+音乐疗法，MMSE评分提升10分，情绪稳定，家属赠锦旗"科技养老，人文关怀"。*

正是这份 **98.7%的用户满意度、连续三年考核优秀、80%康复有效率、3秒应急响应** 的专业承诺，让金汇养老院成为奉贤区乃至上海南部城区养老服务的标杆机构。

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结语：选择金汇，选择五星级普惠安心**

上海奉贤区金汇养老院以 **"公建民营"** 的模式创新、 **"医养结合"** 的资源嫁接、 **"智慧养老"** 的科技赋能、 **"田园环境"** 的生态疗愈、 **"普惠价格"** 的民生初心，以及 **"五星级服务标准"** 的品质保障，为奉贤新城长者家庭提供了一个 **"不离城、不离医、不离亲"** 的理想养老方案。

**431张床位是规模，4500元/月是温度，五星级是高度——上海奉贤区金汇养老院，恭候您的莅临体验。**