侨辉·天颐康养城:30亿匠心巨筑 "尊老、适老、爱老、护老" 上海"十四五"重点医养示范项目,嘉定区规模最大的一站式CCRC持续照料社区

🏡 南翔生态涵养区，离尘不离城

侨辉·天颐康养城坐落于上海市嘉定区南翔镇蕰北路1798号，地处南翔生态核心板块。这里是上海四大历史名镇之一，素有"小小南翔赛苏城"的美誉，2035规划更将其定位为"小而美的特色综合性城镇——小美南翔"。

🚇地铁直达：距11号线陈翔公路站约2公里，社区配备30分钟一班免费接驳班车

🚗自驾便捷：紧邻S5沪嘉高速、S6沪翔高速，30分钟直达静安、普陀核心商圈

🏥三甲近享：8公里可达瑞金医院北院，院内双医院同步对接市区多家三甲绿色通道

🛒商圈环绕：5分钟车程抵达南翔商圈、印象城，古漪园、南翔老街近在咫尺

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🌳 400亩园林秘境，50亩活水穿园

侨辉置业斥资30亿元打造，总占地400亩（约14.76万㎡），总建面30万㎡，是沪上罕见的超大规模CCRC康养综合体。

生态数据一览

园区内亭台水榭、滨河漫步道、阳光草坪、垂钓区错落分布，全覆盖无障碍风雨连廊串联所有楼栋——雨天不用撑伞、夏日遮阳避暑，下楼即可散步垂钓、观景园艺，负氧离子充沛，舒缓心肺与情绪压力。

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🏥 双医院院内闭环，医养深度融合

侨辉天颐独创二级康复医院 + 医保定点护理院双医疗配套，实现预防、诊疗、康复、长期照护无缝衔接，医保、长护险均可直接结算，长护险最高可抵扣70%护理费。

医疗服务体系

9大临床科室：全科、内科、中医科、康复科、药房、体检中心齐全

专业康复设备：大型康复训练大厅、恒温水疗池、高压氧舱

日常健康管理：医生每日巡访公寓住户，定时用药提醒、生命体征监测

三甲协作网络：与多家三甲医院建立专属转诊通道，急症快速转运

🏠 七层低密精装公寓，百项适老细节

活力公寓独立楼栋仅7层220户，低密居住不拥挤，全部南向采光、全景观景阳台，三种户型适配不同需求：

全屋高标准适老精装

🪵中式红木定制家私，品牌家电、智能马桶配齐，真正拎包入住

🌡️地暖 + 中央空调 + 新风三恒系统全覆盖

♿全域零高差无障碍设计，加宽入户门适配轮椅通行

🚨毫米波跌倒监测、24小时全域监控、夜间感应夜灯

🛁卫浴干湿分离，恒温淋浴、可升降浴凳、马桶扶手标配

📱床头/卫生间双点位紧急呼叫，异常体征同步推送家属手机

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👨⚕️ 四级精细化分级照护，一人一套定制方案

依托国际CCRC照护标准，配备"1+N"全方位服务团队（生活管家+健康医师+康复师+文娱社工+营养师），为每位长者建立动态健康档案：

🎨 万㎡康乐中心，自建老年大学

社区配套上万方综合活力会所，动静分区，常年开设数十门兴趣课程：

室内场馆：恒温健身房、书画阅览室、多功能影音剧场、KTV、棋牌室、桌球室、瑜伽教室、手工工坊、美容美发室、家庭私宴包厢

户外配套：篮球场、羽毛球场、滨河垂钓区、空中菜园、亲子烧烤休闲区

老年大学：书法绘画、声乐合唱、戏曲、智能手机教学、茶道花艺、养生科普、摄影社团

主题活动：每月集体生日宴、四季运动会、端午中秋主题市集、古镇踏青游园

开业仅两年多，入住率已达70%以上，入住老人评价："住进侨辉天颐就像回到自己的家，感觉温暖、温馨、温情。"

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🍽️ 营养师定制膳食，三餐两点适配全体质

基础餐：低盐低脂、软烂易嚼，贴合上海本帮清淡口味

定制特餐：糖尿病控糖餐、高血压低脂餐、术后半流质、鼻饲匀浆膳、素食餐等十余类

安全标准：当日新鲜食材、餐食留样48小时

灵活选择：可预约独立家庭聚餐包厢，公寓自带简易厨房，偏爱下厨的长者也可自主简餐

💰 梯度收费透明，三种入住模式灵活选择

2026年综合月费5000-15000元，提供短租月付、长租优惠、会员锁定三种灵活方案，无隐形消费：

📞 预约参观

地址：上海市嘉定区南翔镇蕰北路1798号

24小时热线：400 8636 558

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

温馨提示：来访参观请提前预约，享免费接驳班车 + 免费体验午餐

"养老不是被安置，而是被尊重；不是被管理，而是被需要。"

在侨辉·天颐康养城，400亩活水园林是您的后花园，双医院闭环是您的健康盾牌，万㎡康乐中心是您的新舞台。从活力自理到专业照护，全周期温情守护，让每一位长者安居、乐居、康居，收获自在体面、丰盈治愈的全新晚年生活。

侨辉·天颐康养城——您的理想养老城邦，从上海"小美南翔"优雅启程。