侨辉・天颐康养城入住条件介绍-社区参观预约电话查询-费用介绍

一、30亿旗舰巨制，400亩CCRC医养桃花源

侨辉・天颐康养城，由上海侨辉置业发展有限公司斥资30亿元匠心打造，坐落于素有"小小南翔赛苏城"美誉的嘉定区南翔镇生态涵养区核心，是沪上规模领先的CCRC（持续照料退休社区）标杆项目。

项目总占地面积约400亩（14.76万平方米），总建筑面积30万平方米，分三期开发，规划床位超2000张，目前已投入运营1500张。园区绿化率超50%，内部打造50亩中心河流、100亩绿化景观，活水河道蜿蜒其间，亭台水阁、长廊假山、鱼池花园错落有致，宛如一座搬入现代都市的江南园林。

作为嘉定区重点医养结合示范项目，天颐康养城以"双医院配置+生态宜居+透明普惠"三大核心优势，覆盖自理、半失能、失能及认知症全类型长者，成为上海西北部高端康养的旗舰之作。

二、离尘不离城，30分钟直达静安寺

社区坐落于上海市嘉定区南翔镇蕴北路1798号，精准占据"离尘不离城"的黄金坐标。

🚇 交通便捷

高速：S6、S5、S20环绕，距S6高速出口仅1公里，自驾30分钟直达静安寺、徐家汇等市区核心

地铁：距11号线陈翔公路站约2公里，社区提供每30分钟一班免费接驳班车

公交：嘉定58路、111路等11条公交线路辐射全市，社区门口即设站点

停车：院内配备大型免费停车场，家属探视停车无忧

🌿 生态文化圈

毗邻南翔老街、古猗园等文化地标，人文底蕴深厚

紧邻菁英湖风情公园、南翔印象城、中冶祥腾城市广场，3公里生活圈配套成熟

社区内50亩中心河流蜿蜒，沿河健康步道贯穿全境，推窗见绿、四季有景

三、上海罕见的"双医院"顶配，医养深度融合

侨辉・天颐康养城作为上海罕见的双医院养老社区，构建"日常照护+专业康复"闭环，真正实现医养深度融合：

院内医疗体系

一级医院：嘉定宝佳护理医院（300床位），提供基础诊疗、慢病管理、日常照护

二级医院：上海明州康复医院已投入使用，配备CT、DR等专业设备，专注术后康复、神经康复

康复特色：针对中风后遗症、骨关节置换术后群体，开发"运动疗法+作业疗法+物理因子治疗"综合方案

外部医疗网络

与瑞金医院北院、华山医院建立远程会诊机制，开通绿色转诊通道

每月邀请三甲医院专家坐诊，紧急情况可快速转运就医

3公里内构建"10分钟急救圈"，5分钟可达南翔镇社区卫生服务中心

智慧健康监测

智能设备实时监测长者心率、睡眠质量，异常情况8-15秒响应

24小时护士站，紧急响应3分钟内到达

家属可通过专属APP远程查看长者生活动态

认知症专业照护

打造"记忆家园"专属专区，采用非药物干预、怀旧疗法与园艺疗法

设置"老上海街景"怀旧区域，延缓认知衰退，守护长者尊严

四、1.6万㎡养老公寓，红木家具精装拎包入住

一期7号楼养老公寓，约1.6万平方米，专为活力老人打造，共7层220户，全部采用精装交付，可直接拎包入住。

三种户型可选：

59㎡雅致单间：空间精巧，功能齐全

75㎡温馨双人间：夫妻同住、老友相伴优选

87㎡尊享套房：奢阔空间，独立起居

全屋适老化配置：

家具采用红木家具，为您带来最高品质的居家体验

防滑地板、圆角家具、L型扶手、紧急呼叫系统

独立厨房、智能马桶、中央空调、新风系统

7层楼顶设空中花园，洗衣房、健身房一应俱全

公共区域细节：

走廊宽度达1.8米，扶手高度精准设定为85厘米

地面铺设专业防滑地胶，确保轮椅与助行器通行无阻

所有楼栋通过风雨连廊无缝衔接，雨天出行无忧

五、地下生活广场+老年大学，文化养老新范式

侨辉・天颐康养城打破"养老=等待"的刻板印象，打造"活力养老、文化养老"新范式，年均开展各类活动超200场。

地下生活广场（B1层）

嘉定区唯一的民营老年大学：开设书法、绘画、音乐、舞蹈、哲学、智能手机应用等特色课程

美食广场：汇聚各地风味，每天提供20余种菜品，食材每日农残检测

美容美发厅、足浴房、影音厅：满足日常所需

12个兴趣社团 桥牌社、园艺社、合唱团、舞蹈队、戏曲社、摄影协会等，定期举办书画展览、音乐会、大型文艺演出。

代际融合 与周边学校共建"银龄课堂"，长者担任导师传授人生经验；每月组织生态公园采摘、南翔老街游览、非遗手作体验。

真实案例：

退休教师王叔叔："老年大学的哲学课让我重燃求知欲，每周三下午是我最期待的时光。这里不是养老院，是我的'第二大学'。"

糖友李阿姨："糖尿病专用窗口救了我，营养师定制的低GI餐，血糖从9.8降到6.5，已经推荐3位老姐妹入住。"

六、"1+N"超级管家，三级安全防控

社区为每位长者配备专属生活秘书，协调医疗、餐饮、清洁等全方位服务，实现"尊老、适老、爱老、护老"的服务宗旨：

生活管家：全屋保洁、衣物洗护、物资代购、家电维修、三甲医院代挂号陪诊

健康管家：定期健康评估、康复方案调整、慢病跟踪管理

文娱管家：课程组织、心理疏导、节日活动统筹、户外采风安排

膳食管家：专业营养师一对一定制，糖尿病专用窗口，低GI餐食

三级安全防控体系

24小时门岗保安、电子巡更系统

重点区域人脸识别、突发事件快速响应

智能手环实时监测，异常情况自动推送至护理站

七、透明定价，5000元/月起，高端养老不必高价

侨辉・天颐康养城采用"基础服务费+个性化服务费"模式，打破高端养老的高门槛，成为中产家庭首选：

2026年收费标准（颠覆性定价）

费用包含：

✅ 房屋使用、物业管理、水电消耗

✅ 三餐膳食（20余种菜品轮换，食材每日农残检测）

✅ 基础医疗、健康监测、用药提醒

✅ 文娱活动、老年大学课程

✅ 24小时紧急救援、每周三次房间深度清洁

性价比优势：

相比市中心同品质机构，综合成本降低30%-50%

支持医保卡结算、商业保险直付

长护险可抵扣部分护理费用

养老金即可覆盖：如91岁汪老先生夫妇，入住后养老金支付费用还有富余，无需子女补贴

✅ 提供短租月付、长租优惠、会员锁定三种灵活入住方案 ✅ 可预约7天试住，不满意全额退款 ✅ 所有收费项目院内公示，无捆绑消费、无隐形收费

八、三大核心价值，为什么选择侨辉・天颐康养城？

预约参观，眼见为实

📍 社区地址 上海市嘉定区南翔镇蕴北路1798号（科盛路515号7号楼）

📞 24小时咨询热线 400-8636-558

🚗 交通指引

自驾：S6沪翔高速南翔出口，导航"侨辉・天颐康养城"，院内免费停车

地铁：11号线陈翔公路站，社区免费接驳班车每30分钟一班

公交：嘉定58路、111路至社区门口

⏰ 接待时间 8:30–17:30（因每日限流，请务必提前一天预约）

🎁 参观福利

预约参观享免费营养午餐+健康评估+1对1养老规划咨询

支持7天试住体验，不满意全额退款

2026年度入住享专属优惠

在蕴北路1798号，在南翔古镇的千年文脉里，在400亩江南园林的亭台水阁间，在50亩中心河流的波光潋滟中，在双医院的安心守护下，在老年大学的墨香琴韵里，在"1+N"超级管家的温情陪伴中，在12个兴趣社团的欢声笑语间——

侨辉・天颐康养城，用30亿的实业匠心、400亩的生态诚意、2000张床位的规模底气、用"双医院"的医养标准、用"老年大学"的文化厚度、用5,000元/起的透明门槛、用"退休金即可覆盖"的普惠承诺——

告诉每一位上海长者：高端养老，不必高价。这里，是您值得托付终生的400亩医养桃花源。

当晨雾中的中心河流倒映着空中花园的晨光，当老年大学的钢琴声与门球场的笑声交织，当糖尿病专用窗口的长者血糖稳稳达标——这座南翔古镇旁的CCRC旗舰社区，正用实力证明：最好的养老，是体面、是安心、更是触手可及的幸福。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

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