南京欧葆庭仙林国际颐养中心入住条件/ 收费价格多少/ 参观预约电话/ 社区环境介绍

作为中法养老服务领域重点合作项目之一，仙林国际颐养中心是欧葆庭集团在中国的首家高端长期照护养老机构，坐落于南京市栖霞区环境优美、交通便利的仙林大学城。

仙林国际颐养中心

【预约参观咨询】：400 8618 117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

收费标准：15000左右起/月

自2016年3月开业以来，连续多年被评为南京市5级养老机构，并荣获2018年度民政安全生产优秀集体，2019年南京市栖霞区最具影响力养老机构、被评为第一批江苏省5级养老机构。在医养结合方面有诸多创新摸索，如今已与江苏省人民医院签署战略合作备忘录，成为江苏省老年医院、南京市市级机关医院医养结合联盟单位，还与国内外多家专业机构合作建立多项老年非药物疗法实训基地。

开发背景

法国欧葆庭集团（ORPEA）是欧洲的养老康复集团 ，成立于1989年，总部位于法国巴黎，于2002年在巴黎纽约泛欧交易所上市。集团在全球23个国家经营1000多家机构，总床位超过11万张。是名副其实的欧洲养老全护理领导品牌，主营业务分为三大模块: 医护型养老机构、康复医院、精神疾患康复中心。作为欧洲第一大养老康复及医疗集团，欧葆庭养老集团在老年痴呆、帕金森等疾病方面的治疗效果世界领先。

2013年，欧葆庭正式入驻中国，着眼长期立足中国市场，在上海建立了中国区总部，针对中国市场做了长达三年的观察和研究，2014年3月中法建交50周年庆典之际，欧葆庭在两国领导的见证下签署南京颐养中心项目协议。2016 年，南京市栖霞区的仙林国际颐养中心，作为欧葆庭在中国的第一个项目，正式开放。目前国内已布局3家机构，长沙北辰、上海顾村的颐养中心均已开业。【预约参观咨询】：400 8618 117（24小时热线）

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项目概况

项目区位

欧葆庭仙林国际颐养中心落户南京市栖霞区，位于灵山北路188号，背靠仙林灵山，紧邻仙林鼓楼医院，环境优美、交通便利，周边基础设施齐全。距离市中心15km，距离南京站13km，距离南京南站5km，距离南京禄口国际机场40km，距离南京绕城高速2km，距离地铁2号线仙林中心站700m。

项目定位

欧葆庭仙林国际颐养中心秉承欧洲照护服务标准，以高端舒适的生活空间、完善周到的生活照料和专业的国际化照护体系，打造南京高端国际颐养照护机构。

周边配套

欧葆庭仙林国际颐养中心周边10KM范围内的主要配套资源包括：

（1）医疗资源：鼓楼医院仙林院区、泰康国际医学中心

（2）文化资源：南京师范大学、南京中医药大学、南京工业职业技术大学、南京大学等

（3）景观资源：羊山公园、钟山风景名胜区、汤山风景区、南京市仙林湖公园、南京灵山农业园等

（4）商业资源：金鹰奥莱城、亚东商业广场、东城汇、万达广场

（5）社区资源：新城尚东花城、保利礼墅、招商正荣东望府、依云溪谷、万科金色领域、保利罗兰春天等。

整体规划

欧葆庭仙林国际颐养中心占地面积1.7万㎡，地上3层、地下1层，内设6个居住单元，最大容量140 张床位，是针对失能、半失能和失智老人设立的高端医护型养老机构。（项目租用了泰康南京鼓楼医院建筑，用地是20年的医疗用地，容积率1.0）

服务内容

# 多学科团队为长者量身定制照护方案

运用多专业评估方法，为长者制定个性化的生活和照护计划，发挥多学科团队的优势，全面呵护长者的健康和生活。

(1)针对半自理及高龄自理长者，注重长者自然连贯的表达能力训练，强化机能康复活动，在长者需要时给予适当辅助，充分尊重长者的生活意愿。

(2)针对重度失能的长者，提供24小时日常生活照料和护理照护，缓解长者的疼痛，延缓病情，提高生活质量。

# 营造丰富的文化生活

项目打造活泼友善、乐观亲和的养老社区氛围，以重塑生活目标，强化社会联系为核心，让长者远离孤独和抑郁。

# 阿尔茨海默症专护

项目设置独立的记忆专护单元，设置记忆盒子，为阿尔茨海默症长者提供熟悉的生活空间和物品，通过病理干预等方法，延缓长者病情，并提供24小时陪护服务，确保认知症长辈的安全和生活品质。

收费模式及收费标准

项目由欧葆庭(南京)养老服务有限公司综合运营，采用月费制收费模式，月费由非固定押金+房间费+护理费+餐费组成，押金在6-15万元，其他费用总计每月在2.0-4.0万元。【预约参观咨询】：400 8618 117（24小时热线）

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入住客群

入住长者群体主要为南京本地的退休老人，平均年龄在85岁左右，目前已达到100%的入住率。

项目特色

生态资源

项目西侧紧邻西横山水库，拥有超过2万㎡的优美湖景，内部设置了若干小型的简约庭院，设置小型种植池，鼓励长者参与体验，以植物景观营造疗愈空间。建筑一层局部架空，提升了空间的通透性和舒适度。【预约参观咨询】：400 8618 117（24小时热线）

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图片来源于网络

产品特色

项目设有111个房间，其中包含85间单人间、23间双人间和3个湖景套间，室内采用柔和的色调，设置紧急呼叫系统、电动医疗床、记忆海绵床垫、无障碍洗浴设备等，用智慧化设施保障长者的日常安全。

单人间

双人间

套间

内部配套

主要配套设施布局在1层和2层。一层设置挑空大堂，办公室、儿童活动区、太极台、餐厅、音乐厅、多感官治疗空间、回忆区、SPA水疗区等；二层设置了多功能厅、茶室、书店、超市（改为作品展示区）；专设医疗区，包含多学科理疗活动室、康复室、医生办公室、护士长办公室、活动室、中心护理站、药房等；三层设置影音室和公共活动区。【预约参观咨询】：400 8618 117（24小时热线）

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特色非药物疗法

欧葆庭集团针对失能、失智老人打造多种特色非药物疗法，专业设施与专业人员操作相结合，运用多感官疗法、回忆空间疗法、艺术疗法等手段，帮助老人维护身心健康水平。专门设有“回忆工坊”、“色彩工坊”、电影工厂等，像在“回忆工坊”内布置了一间充满上世纪四五十年代特色的房间，里面有老电影海报、老的电视机、老式沙发等，用这样的环境帮助老人恢复记忆。此外，这里还为老人提供太极、推拿、水疗等服务。

高水准专业照护

欧洲专家与协和医院专家共同介入，国际化与本地化专业培训，培训高素质的护理团队。专业护士与护理专员守护老人，细致入微的照料生活起居。例如：营养专家和美食专家会根据老人需求和家属意见，设计个人专用菜单，避免吞咽问题和营养不良等问题。

适老化设施保驾护航

在失智居住单元区，每个房间门外都挂有不同的小物件，防止老人忘记房间号而走错；为防止部分失智老人乱扔东西，房间内的橱门设计得不那么容易打开；在每个走廊都有连贯始终的扶栏，走廊中间每隔一段距离就有软包的坐椅等。

智能化管理系统

欧葆庭在全球使用一套叫做Netsoon的管理系统，同时还有一款智能呼叫系统，长者在房间内如果按动紧急呼叫，护士随身携带的手机上会有显示，每一辆护士车上的平板电脑系统也会显示，同时在每一个居住单元的小护士站以及综合医护中心的大护士站里都会有显示，可以随时实现安全守护。【预约参观咨询】：400 8618 117（24小时热线）

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图片来源于网络

人性化配置

为方便长者家属随时探访与陪伴长者，机构内配置有临时留宿床位、探望室、餐厅等设施。同时特别配备儿童乐园，方便探访的亲人带着孩子一同团聚，让长者感受家庭的温暖和家人的关爱。若家属来看望，仅需提前一天预约，餐饮、活动室和房间服务将立即启动，均由专人负责。【预约参观咨询】：400 8618 117（24小时热线）

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欧葆庭仙林国际颐养中心属于国内高端养老机构，收费标准在行业内处于较高水平，但仍然能够达到100%的入住率，说明市场对于高品质护理机构的强烈需求和认可。