侨辉天颐康养城:30万㎡智慧医养生态城,开启全周期康养新纪元 —2000张床位旗舰规模,5000元/月起的高性价比之选

面对银发浪潮，一个灵魂拷问摆在每个家庭面前：养老，是选择"将就活着"，还是"品质享老"？**上海侨辉天颐康养城**用一座30万㎡的生态医养之城给出答案——**总投资超30亿元，2000张床位规划，5000-10000元/月起的价格区间**，让高品质康养服务从梦想照进现实。作为嘉定区规模最大的康养社区，项目自运营以来，以96%的入住满意度与15%的客户转介绍率，成为长三角家庭信赖的"养老安心城"。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## **核心价值：重新定义"医养结合"的四大维度**

### **一、旗舰规模：让养老不再"拥挤焦虑"**

在寸土寸金的上海，侨辉天颐以**14.76万㎡占地、30万㎡总建筑面积**的恢弘体量，打造中环线外最大新建医养综合体：

- **容量优势**：2000+张床位，分三期开发，彻底告别"一床难求"的窘迫

- **分期规划**：一期已成熟运营，涵盖一级护理医院（300床）、二级康复医院；二期新增独立生活区、认知症专护区及恒温泳池；三期将引入医学研究院，形成完整产业闭环

- **生态基底**：社区绿化率超50%，2000㎡中央花园+环湖步道+屋顶空中花园，毗邻嘉北郊野公园，PM2.5常年低于35μg/m³，让每一次呼吸都是疗愈

**规模不仅是数字，更是服务从容与选择自由的底气。**

### **二、1+N服务体系：精准匹配每一个"养老需求画像"**

侨辉天颐创新"1+N"全周期服务模式，以长者需求为核心，整合N项专业服务，覆盖**自理-半失能-失能-认知症**全链条：

**分级护理，费用透明：**

- **自理型**：2000-3000元/月，健康监测、用药提醒、管家服务

- **半自理型**：3000-5000元/月，助浴、康复训练、药物管理

- **失能失智型**：5000-8000元/月，24小时专人照护、压疮护理、记忆家园专区

**三级医疗应急网络：**

1. **社区医疗**：内设医务室，执业医师+护士+康复师团队，常见病诊治、慢性病管理

2. **康复支持**：3000㎡康复中心，德国进口下肢康复机器人、水疗康复池，脑卒中患者3-6个月功能恢复率达85%

3. **三甲通道**：与瑞金医院、华山医院、嘉定区中心医院建立绿色通道，专家会诊、重症转诊，响应时间<15分钟

**智慧科技赋能：**

- 智能床垫与手环实时监测心率、血压、睡眠，异常自动预警

- AI行为分析摄像头识别跌倒、滞留风险，响应速度提升60%

- 家属APP实时查看健康数据、护理记录、消费明细，透明安心

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### **三、五星服务标准：细节之处见真章**

作为嘉定区养老服务创新单位，侨辉天颐引入五星级酒店服务基因：

**适老化设计，安全无死角：**

- 房间35-60㎡，红木家具、中央空调、地暖、24小时热水（水费全免）

- 防滑地板、圆角家具、感应夜灯、L型扶手、折叠淋浴椅、紧急呼叫按钮

- 走廊宽度达1.8米，便于轮椅错车，双层扶手设计

**营养膳食，定制化管理：**

- 五星级酒店厨师团队，每日20+菜品，中餐西餐融合

- 营养师定制糖尿病餐、低嘌呤餐、流食等特殊膳食

- 三餐两点制，800元/月，性价比远超同类机构

**文娱社交，精神丰盈：**

- 12类功能空间：影音厅、国粹室、书画室、阅读室、舞蹈室、乒乓球室

- 银发学堂：与上海老年大学合作，开设哲学、历史、书法课程，每周20+场活动

- 代际融合：周边中小学"代际课堂"，长者担任课外辅导员，实现价值再生

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## **双轨收费模式：灵活选择，性价比为王**

侨辉天颐采用 **"会员制+月费制"双轨并行** ，兼顾不同家庭需求：

类型 | 会员费（一次性） | 月费区间 | 适合人群 |

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**基础会员** | 20万元（可继承、可转让） | 5000-8000元 | 追求性价比的长期居住家庭 |

**尊享会员** | 50万元（享医疗折扣、免费康复） | 8000-10000元 | 需要高端服务的品质家庭 |

**非会员** | 0元 | 8800-18800元 | 短期体验或灵活居住需求 |

**费用明细透明化：**

- 床位费：2000-4500元/月（单/双/套间可选）

- 护理费：1500-3500元/月（5级护理评估）

- 餐饮费：800元/月（一日三餐+两点）

- 基础服务费：500元/月（清洁、洗衣、理发等）

**性价比真相**：同比市中心同品质机构，侨辉天颐综合成本降低30%-40%，而医疗配套与生态环境远超平均水平。

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## **区位优势：离尘不离城的"黄金康养圈"**

**交通网络：**

- **地铁11号线陈翔公路站**步行10分钟，直达徐家汇、迪士尼

- 公交嘉定111路、南翔4路直达社区门口

- 自驾中/外环快速抵达，**免费停车位充足**，新能源快充配备

**生活配套：**

- **医疗**：3公里内南翔医院（二甲）、嘉定区妇幼保健院

- **商业**：南翔印象城MEGA、山姆会员店、永辉超市，5分钟生活圈

- **文旅**：南翔古镇、古猗园、保利大剧院，文化休闲一站式

**生态环境：**

- 毗邻嘉北郊野公园、金沙绿地，负氧离子浓度>2000个/cm³

- 社区内环湖步道、垂钓区、太极广场，365天鲜氧环绕

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## **写给子女的真心话**

您心中的顾虑，我们都已提前解决：

- **担心医疗跟不上？** 二级康复医院+瑞金/华山绿色通道+智能预警系统，三重保障

- **担心父母无聊？** 老年大学+20场周活动+代际课堂，精神生活比上班还丰富

- **担心费用踩坑？** 央企级财务透明，所有费用合同前置，无隐形消费

- **担心探视麻烦？** 地铁直达+免费停车+家属陪护客房，周末家庭聚会无障碍

**侨辉天颐的初心，是让养老从"生存照料"升级为"生命绽放"。**