安徽合肥养老社区-泰康之家·徽园怎么样?社区电话多少/ 服务内容介绍/ 地址查询

泰康之家·徽园：品质养老新典范

一、徽园概况

徽园是泰康保险集团在安徽精心打造的养老社区，2023 年 7 月 16 日正式开业，是全国范围内的第 15 家、长三角区域的第 6 家投入运营的泰康之家养老社区。

1. 项目位置与规模

位于合肥滨湖新区金融板块，紧邻巢湖之滨与地铁 5 号线贵阳站：泰康之家・徽园占据优越地理位置，周边景观资源良好，不仅临近中国第五大淡水湖巢湖，还与地铁 5 号线贵阳站紧密相连。这使得居民出行极为便利，同时也能尽情享受自然风光。周边还围绕着高品质住宅区、国际学校、金融机构总部等，配套成熟，为居民提供了丰富的生活资源。

占地面积约 8 万㎡，地上建筑面积约 16 万㎡，总投资约 21.8 亿元，可提供约 2200 个养老单元：徽园占地面积广阔，达 8 万平方米，地上建筑面积约 16 万平方米。如此大规模的建设体现了泰康保险集团对养老事业的高度重视和投入。总投资约 21.8 亿元，为社区的高品质建设提供了坚实的资金保障。社区可提供约 2200 个养老单元，能够满足大量老年人的养老需求。

2. 建设规划

分三期建设，一期包括超级体验中心、康复医院及护理综合楼、独立生活楼以及主活力中心，二、三期目前处于规划建设状态：徽园的建设规划科学合理，分三期进行。一期工程已经完成并投入使用，包括超级体验中心、康复医院及护理综合楼、独立生活楼以及主活力中心。超级体验中心建筑面积约 1756㎡，主要包括徽园社区的活力中心展示区、智慧养老和医疗康复展示区以及独立区和护理区样板间三大部分，为前期营销展示提供了重要空间，同时也让人们提前感受到徽园的高品质养老生活。康复医院及护理综合楼为居民的健康提供了有力保障，其中康复医院是一家二级康复医院，共 5 层，总建筑面积约 1 万㎡，规划门诊区及住院部，配置医疗床位近 110 张，于 2024 年 1 月 13 日正式开业。医院内部重点打造健康管理、老年医学、康复医学等三大业务，提供 “预防 - 临床诊疗 - 康复” 等连续性整合型医养服务；外部则积极探索与本地各大医疗机构的合作，致力于为客户提供更加全面的服务保障以及更高品质的医养服务体验。独立生活楼为具备生活自理能力的客群打造，共计 14 层，可提供 247 套自理公寓，让健康长者能够享受舒适的居住环境。主活力中心即徽园的会所配套，共规划 2 层，建面约 1.8 万㎡，配套功能丰富，分为日常生活、休闲娱乐、文化宗教、健康运动四大类。日常生活类配套包括餐厅、理发室以及超市，为居民提供便利的生活服务。二层餐厅则分为点餐区和自助餐区，满足不同的用餐需求。目前二、三期处于规划建设状态，未来将为居民提供更多的养老服务设施和空间。

床位数量: 1380 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 满足居民“社交、运动、美食、文化、健康、财务管理和心灵的归属”七大核心需求。

收住人群: 自理/半自理/全护理

详细地址: [合肥/滨湖新区] 合肥市包河区贵阳路与云南路交叉口东北侧

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

二、产品概况

一期规划打造可持续照料产品线，由独立生活区和护理区两大核心区块构成，同时还设有超级体验中心、二级康复医院及主活力中心。

1. 独立生活区

独立生活区共计 14 层，可提供 247 套自理公寓，专为具备生活自理能力的客群打造。

产品户型多样化，以一室一厅为主力，包括建面 42㎡和 57㎡一居室、87㎡一室一厅以及建面 119㎡舒适两居室。其中 87㎡一室一厅户型为主力，在徽园，人性化、适老化的细节渗透在社区的每一处。房间内的灯光采用了防眩光系统，柔和不刺眼；家具采用圆角设计，安全性能高；沙发材料是加厚高硬度海绵，进深更短，对脊椎起到很好的保护作用；房间内设有空调、新风及地暖系统，保障室内的优良空气质量及温度环境。

交易模式分为保险模式和月费模式，主力一室一厅户型收费约 1.3 - 1.85 万元 / 套 / 月（含餐，可住两人）。一般通过缴纳押金或者足额保费获取入住资格，入住后根据房型、入住人数支付相应的月费（含房间使用费、服务费）和餐费。保险模式（面向保险客户）：足额保费（150 万起）+ 医疗押金（3 万）+ 月费 + 餐费；月费模式（面向社会客户）：医疗押金（3 万）+ 月费 + 餐费。两种模式月费相同。截至 2024 年 3 月，自理公寓入住率约 73%，入住客户平均年龄超 80 岁，保险客户居多，以合肥本地公务员、大学教授等高收入长者及高净值子女客户为主。

2. 护理区

护理区共计 13 层，约 320 间护理单元，护理床位约 392 床，专为需要专业护理服务的客群提供。

产品户型有单人间、双人间、三人间三种，单人间户型为主力，占比约 70%，套内面积约 20 余㎡，独立卫生间设计。较自理公寓而言，其拥有更为安全和便于护理的居住环境，包括可调节靠背高度和床上小饭桌的护理床，当老人遇到紧急情况时，可以迅速转移抢救。此外，还配备智能床垫，可实时监测心率、呼吸率，实时反映老人的睡眠状态，对异常离床情况进行报警，帮助护理人员实时了解老人睡眠情况。

采用月费模式，根据护理等级不同，月费约 8000 - 15000 元 / 月 / 人，主流月费约 10000 元 / 人 / 月左右。包括床位费、餐费、护理费。

3. 超级体验中心

超级体验中心建筑面积约 1756㎡，包括活力中心展示区、智慧养老及医疗康复展示区、独立区和护理区样板间。

设计融入徽派建筑元素，以素雅之气融入景观之中，融合自然元素水、林、石，呈现禅意悠然的入园体验感，还原老人遛弯、品茶、打拳、弈棋等风雅的生活场景感。整个体验动线收放有序，全区无障碍设计，道路导向明显，便于老人识别、参观以及人流管控。通过林荫夹道，使处于其中的人们心怀期待。两侧乔木映衬，低矮灌木丛生，相映交错。一步一看、一框一景，呈现现代东方禅意的景观意境。

主要作为前期营销展示功能空间使用，为在皖长者预告和展示了高品质医养生活。

床位数量: 1380 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 满足居民“社交、运动、美食、文化、健康、财务管理和心灵的归属”七大核心需求。

收住人群: 自理/半自理/全护理

详细地址: [合肥/滨湖新区] 合肥市包河区贵阳路与云南路交叉口东北侧

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

三、徽园特色

1. 设计特色

建筑设计以传统徽派风格为主，白墙黛瓦、小桥流水，内部设施齐全，采用无障碍设计。徽园的建筑充分体现了中国古典建筑的审美意蕴，将古朴典雅的徽州韵味与现代建筑的实用性和舒适性完美融合。房间内配备了现代化的安全和舒适设施，如防眩光系统的灯光、圆角设计的家具、加厚高硬度海绵沙发等，为老年人营造了安全舒适的居住环境。

园林景观融合江南园林精髓与徽派庭院意境，四季景色各异。徽园的园林景观由 HZS 沪张思建筑设计咨询有限公司倾情打造，借伞成圆的设计理念，采用流畅的曲线串联起不同的功能节点。特别借鉴 “徽州八景” 打造 “徽园八景”，包括鱼戏莲塘、运动花园、林泉鸟舍、盆景花园、书画艺术角、药草花园、剧场花园、礼宾庭院等八处生活场景，让长辈们每一步都行走在悠然恬静、绿意环绕、充满活力的美景中。

设立文化活动中心，传承徽文化，举办书法、茶道、戏曲等活动。为了更好地传承和弘扬徽文化，徽园特别设立了文化活动中心，定期举办各类与徽文化相关的活动。长辈们在休闲娱乐中感受文化的魅力，也在晚年生活中找到新的兴趣与乐趣。

2. 饮食健康

餐厅注重徽州美食传承，如臭鳜鱼、黄山炖鸡等，并进行改良以适合老年人。徽园餐厅特别注重徽州美食的传承，菜单中经常出现臭鳜鱼、黄山炖鸡等徽州经典菜肴。厨师们在传统做法的基础上进行改良，使其更加适合老年人的健康需求。

营养师团队制定个性化营养食谱，提供低盐、低糖餐等健康选项。营养师团队根据每位老年人的身体状况，制定个性化的营养食谱，确保他们在享受美食的同时，也能够摄入均衡的营养。餐厅提供多种健康选项，如低盐、低糖餐，满足不同老年人的饮食需求。

餐厅环境温馨舒适，提供送餐服务。徽园餐厅的环境设计温馨舒适，灯光柔和，布局合理，为老年人创造了一个愉悦的就餐环境。餐厅还提供送餐服务，让行动不便的老人也能在房间内享受美味的餐食。

3. 医疗养护

设有专业医疗中心，配备先进设备和经验丰富的医疗团队，医生和护士 24 小时值班。徽园内设有专业的医疗中心，配备了先进的医疗设备和经验丰富的医疗团队。医生和护士 24 小时值班，随时为居住者提供医疗服务，确保老人们在任何时候都能得到及时的治疗和护理。

康复中心为需要康复治疗的老年人提供服务，制定个性化康复计划。徽园特别设立了康复中心，专门为需要康复治疗的老年人提供服务。康复团队会根据每位老人的健康状况制定个性化的康复计划，帮助他们恢复健康，提升生活质量。

推行全面健康管理体系，建立专属健康档案，定期检查评估，提供心理支持。徽园推行全面的健康管理体系，每位老人都有专属的健康档案，定期接受健康检查和评估。根据评估结果，医疗团队会为老人制定详细的健康管理计划，涵盖饮食、运动、心理等方面。社区还设有心理辅导室，专业的心理咨询师随时为有需要的老人提供心理支持，帮助他们在心理上保持健康与平衡。

床位数量: 1380 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 满足居民“社交、运动、美食、文化、健康、财务管理和心灵的归属”七大核心需求。

收住人群: 自理/半自理/全护理

详细地址: [合肥/滨湖新区] 合肥市包河区贵阳路与云南路交叉口东北侧

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

四、徽园评价

获评高等级养老机构，如泰康之家・蜀园获评最高等级 “五级养老机构”。虽然目前泰康之家・徽园开业时间不长，暂未有明确的高等级养老机构评定结果，但以泰康之家一贯的高品质服务标准和完善的设施配备，徽园未来极有可能获评高等级养老机构称号。

居民对服务满意，如安保部门、管理团队、护理人员等受到居民赞扬。徽园居民对服务到位的安保部门十分满意，非常感谢。这充分体现了徽园安保工作的严谨与负责，为居民们提供了安全可靠的居住环境。同时，泰康之家其他园区的居民也对管理团队和护理人员等给予了高度评价，如申园居民龚月珍表示，住在申园一年多，收获了太多感动，衷心感谢申园管理团队及所有员工伙伴，他们的日夜辛苦换来了老年人生活上的无忧无虑；蜀园居民邱元福、邱维华称赞真诚服务暖人心，精心呵护似亲人。可以预见，徽园的管理团队和护理人员也将以同样的专业与热情，为居民们提供优质的服务，赢得居民们的广泛赞誉。

床位数量: 1380 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 满足居民“社交、运动、美食、文化、健康、财务管理和心灵的归属”七大核心需求。

收住人群: 自理/半自理/全护理

详细地址: [合肥/滨湖新区] 合肥市包河区贵阳路与云南路交叉口东北侧

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

五、结语

泰康之家・徽园作为安徽省内的标志性养老项目，以其独特的魅力和卓越的品质，为老年人的晚年生活带来了新的希望和活力。

徽园融合了传统与现代的元素，将徽派建筑风格与现代设施完美结合，为老年人打造了一个既充满文化底蕴又舒适便捷的生活环境。在这里，老人们可以感受到传统徽文化的魅力，参与书法、茶道、戏曲等文化活动，传承和弘扬徽文化的同时，也丰富了自己的精神生活。

徽园的饮食健康服务也备受赞誉。餐厅注重徽州美食的传承，对臭鳜鱼、黄山炖鸡等经典菜肴进行改良，使其更适合老年人的口味和健康需求。营养师团队还会根据每位老人的身体状况制定个性化营养食谱，提供低盐、低糖餐等健康选项。温馨舒适的餐厅环境和贴心的送餐服务，让老人们在享受美食的过程中感受到无微不至的关怀。

医疗养护方面，徽园更是做到了极致。专业的医疗中心配备先进设备和经验丰富的医疗团队，医生和护士 24 小时值班，为老人们的健康保驾护航。康复中心为需要康复治疗的老年人制定个性化康复计划，帮助他们恢复健康。全面的健康管理体系为每位老人建立专属健康档案，定期检查评估，并提供心理支持，让老人们在身体和心理上都能保持健康与平衡。

虽然徽园开业时间不长，但已经展现出了巨大的潜力和优势。相信在未来，徽园将继续发挥其标杆作用