上海浦东张江科学城太平小镇·梧桐人家养老社区2025收费标准及入住条件、预约电话

一、引言：养老新选择

在繁华都市的喧嚣中，人们对养老生活的品质追求日益提升。一处理想的养老之地，不仅能提供舒适的居住环境，更能给予心灵的慰藉与归属感。今天，让我们一同走进上海太平小镇·梧桐人家，探寻这个被誉为“养老新选择”的独特魅力所在。

床位数量: 3500 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 四大服务体系：生活服务、餐 饮服务、娱乐服务、健康服务。

收住人群: 自理/半自理/全护理

详细地址: [上海/浦东] 上海浦东张江科学城国际医学园区

费用区间：6500 - 12000 元/月

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

二、小镇概况

2.1 投资与建设

上海太平小镇·梧桐人家由中国太平保险集团斥资40亿元精心打造 ，从规划到建成，历经整整6年时间。这一漫长的建设周期，倾注了集团大量的心血与精力，彰显出对该项目品质的执着追求。太平保险集团作为一家具有深厚底蕴的大型金融保险集团，在养老产业的布局上，梧桐人家无疑是其极具战略意义的重要一环。40亿的巨额投资，不仅是资金的投入，更是对养老事业未来发展的坚定信心。6年的精雕细琢，每一个建筑细节、每一处景观设计、每一项服务设施的规划，都经过了反复考量与打磨，只为给长者们打造一个无与伦比的养老家园。

2.2 地理位置与交通

项目坐落于上海市浦东新区张江科学城南部周浦镇东侧，这一区域地理位置得天独厚。距离上海迪士尼乐园仅约3公里 ，为长者们带来了一份别样的欢乐氛围，偶尔还能感受迪士尼乐园的热闹与活力，为生活增添色彩。周边交通网络十分发达，邻近地铁11号线康新公路站、16号线周浦东站，乘坐地铁可便捷畅达上海的各个核心区域。对于选择自驾出行的长者及其家属，通过S3沪奉公路能够快速连通内环、中环、外环，无论是前往市中心繁华商圈，还是赶赴机场迎接远方来客，都能轻松实现，大大缩短了出行时间成本，确保了出行的高效与便捷。

2.3 规模与布局

小镇总占地284亩，建筑面积近30万平方米，规模宏大。社区巧妙地分为金枫区（活力社区）和银杏区（健康护理社区） 。金枫区主要面向健康自理型长者，由14栋总高11层的公寓以及面积达1.1万平米的中央会所共同构成。这里的公寓提供了多样化的户型选择，从温馨的一居室到宽敞的三房两厅，共计9种户型，套内面积在30平米至120平米不等，满足了不同长者的居住需求。而银杏区则专注于为需要全面护理的长者提供服务，约9万平米的区域内，设有老年病康复中心、护理型公寓、失智失能护理公寓等，为长者们提供了全方位、专业的护理保障。整个社区规划合理，功能分区明确，可容纳约3500名长者在此安享晚年生活。

床位数量: 3500 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 四大服务体系：生活服务、餐 饮服务、娱乐服务、健康服务。

收住人群: 自理/半自理/全护理

详细地址: [上海/浦东] 上海浦东张江科学城国际医学园区

费用区间：6500 - 12000 元/月

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

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三、特色服务

3.1 “一园两制”运营模式

上海太平小镇·梧桐人家创新采用“一园两制”运营模式，别具一格地设置了养老社区与养老院两个运营主体 。养老社区主要面向健康自理的长者，这里为他们营造了活力满满的生活氛围，提供丰富多样的社交、娱乐与学习机会，鼓励长者们积极参与各类活动，保持对生活的热情与活力，充分满足他们对高品质生活的追求，实现自我价值的延续。而养老院则聚焦于需要介助介护的长者，凭借专业的护理团队、先进的护理设备以及完善的护理服务体系，为长者们提供24小时不间断的悉心照料。从日常的起居协助、身体护理，到康复训练指导等，全方位满足他们的特殊需求，让长者们在这里感受到安心与舒适。这种差异化运营模式，精准定位不同长者群体的需求，使每一位长者都能在梧桐人家找到最适宜自己的生活方式。

3.2 医养结合服务

社区的医养结合服务体系堪称一大亮点。自建的二级康复医院位于银杏区，占地65亩，总建筑面积达8.8万平方米，拥有376张医疗床位 。医院以“心肺康复、睡眠康复、重症康复”为特色，开设了内科、外科、中医科、康复科、放射科、化验科等多个科室，能够满足长者们日常的就诊需求。在这里，专业的医护人员为长者们提供全方位的医疗服务，从疾病诊断、治疗到康复护理，每一个环节都做到精益求精。同时，社区还与三甲医院曙光医院东院建立了紧密合作关系，车程仅需20分钟，且设有班车直达 。借助合作医院的优质医疗资源，为长者们开通了绿色就医通道，确保在遇到紧急或疑难病症时，能够迅速转诊，及时获得更高级别的医疗救治，为长者们的健康保驾护航。

3.3 丰富的娱乐活动

在娱乐活动方面，梧桐人家为长者们打造了一个精彩纷呈的生活空间。社区中央的中心会所有着1.1万平米的宽敞空间，共分为四层，宛如一个大型的娱乐综合体。这里设施一应俱全，有可供长者们锻炼身体的游泳池、健身房；能让他们沉浸在知识海洋的图书馆；展示艺术才华的书画室；还有充满欢乐氛围的舞蹈房、音乐室、桌球室等。游泳池长25米，水温常年保持在28度，为长者们提供了舒适的游泳环境。电影院每周7天开放，每天放映2部纪录片和老电影，让长者们在光影世界中感受别样的乐趣。

除了中心会所，每栋独立生活楼的一楼还设有卫星会所，配备棋牌室和卡拉OK室，方便长者们足不出楼就能进行休闲娱乐活动 。社区还组织了丰富多样的社团活动，成立了模特队、交际舞、摄影、桌球等兴趣俱乐部，让长者们能够结交志同道合的朋友，共同追求兴趣爱好，丰富精神生活。此外，社区还开设了梧桐学堂，宛如一所免费的老年大学，提供广场舞、书法、手工、国画等各类课程，满足长者们的学习需求，帮助他们不断充实自我，实现“老有所学、老有所乐”。

3.4 高品质餐饮服务

梧桐人家在餐饮服务上也下足了功夫，致力于为长者们提供优质的用餐体验。社区内设有多种就餐形式，满足不同长者的需求。主餐厅位于活动中心一楼，提供自助餐和自选餐服务，每日提供近20种菜品，由专业营养师精心搭配膳食菜单，确保菜品营养均衡、丰富多样。食材均新鲜直供，绿色蔬菜鲜嫩欲滴，为长者们的健康饮食提供保障 。

活动中心二楼设有单点餐厅，环境优雅，氛围温馨，设有4人的小桌以及独立包厢，适合长者们宴请亲朋好友或举办小型聚餐活动 。在这里，长者们可以根据自己的喜好和需求，单点心仪的菜品，享受一场愉悦的美食盛宴。

考虑到部分长者喜欢自己下厨的需求，公寓房间内配备了小厨房，为了安全起见，采用电磁炉设备。社区门口的超市和生鲜店，各类食材一应俱全，无论是新鲜的肉蛋，还是翠绿的蔬菜，都能轻松买到。此外，入住的长者还可以申请一个小菜园，亲手种植一些蔬菜，体验田园生活的乐趣，同时也能品尝到自己亲手种植的绿色蔬菜，增添一份生活的满足感 。活动中心三楼的咖啡店，为长者们提供了一个休闲放松的好去处，在这里，他们可以享受咖啡和点心的折扣优惠，与老友们聊天畅谈，度过悠闲的午后时光。

四、居住体验

4.1 舒适的居住环境

社区的建筑风格独具魅力，融合了中式的典雅与西式的简约 。中式元素体现在飞檐斗拱、雕花窗棂等细节之处，彰显着传统文化的韵味，让人感受到历史的沉淀与厚重；西式风格则展现于宽敞明亮的落地窗、开放式的阳台设计，让室内采光充足，视野开阔，长者们可以尽情享受阳光的温暖，同时将室外的美景尽收眼底。这种中西合璧的建筑风格，不仅美观大方，更营造出一种温馨、舒适的居住氛围，让每一位入住的长者都能找到家的归属感。

社区的绿化景观堪称一绝，绿化率高达59% ，宛如一座绿色的大花园。漫步其中，各类乔木、灌木错落有致，花草随风摇曳，四季皆有不同的美景。春天，繁花似锦，桃花、杏花、樱花竞相绽放；夏天，绿树成荫，为长者们带来丝丝清凉；秋天，金黄的树叶飘落，宛如一幅诗意画卷；冬天，常青的松柏依然挺立，为社区增添生机。社区中央有一片3000平米的中心湖景，湖光山色相映成趣 。清澈的湖水波光粼粼，偶尔有几只鸭子悠然游过，泛起层层涟漪。湖边垂柳依依，柳枝随风摆动，仿佛是大自然赋予的绿色丝带。沿着湖边的木质栈道漫步，呼吸着清新湿润的空气，听着鸟儿欢快的歌声，一天的疲惫都能消散无踪。

梧桐人家的房型设计充分考虑长者的需求，活力长者公寓由14栋总高11层的公寓组成，提供一居室、一房一厅、两房两厅、三房两厅等9种户型，套内面积从30平米到120平米不等 。房间宽敞明亮，采光通风极佳，全屋无高低差设计，避免长者绊倒。家具采用圆角处理，防止磕碰受伤；床铺高度适中，方便长者上下床；衣柜设计合理，收纳空间充足。卫生间配备适老扶手和座椅，方便行动不便的长者如厕和洗浴；淋浴间地面防滑，安装紧急呼叫按钮，确保长者的安全。

4.2 贴心的生活照料

从长者入住的那一刻起，便有专属的服务管家为其提供全方位的生活照料 。服务管家24小时在线，无论是清晨整理房间、准备早餐，还是协助长者进行日常活动，都能做到细致入微。他们就像长者的家人一样，时刻关心着长者的生活需求和情绪变化。

在日常生活中，管家会帮助长者打理衣物清洗、物品采购、信件收发等琐事 。对于有特殊需求的长者，如行动不便需要代买生活用品，管家会及时响应，确保长者的生活不受影响。如果长者需要外出就医、购物或参加社交活动，管家还能提供贴心的陪同服务，帮忙安排车辆、联系相关人员，让长者出行无忧。

值得一提的是，社区对独居老人给予了特别关注 。目前社区入住了270多户长者，其中有40-50位是独居老人，他们是管家重点照顾的对象。管家会定期上门看望独居老人，与他们聊天交流，了解他们的生活状况和心理需求，及时发现并解决问题，让独居老人也能感受到家的温暖和关怀。

五、费用与入住条件

5.1 收费标准

上海太平小镇·梧桐人家的收费模式灵活多样，充分考虑到不同长者及其家庭的经济状况与需求 。社区的月费大致在6500元至20000元之间，这一费用涵盖了住宿、日常照料、健康管理等基础服务项目。在住宿方面，根据房型的不同，费用有所差异。从温馨的一居室到宽敞的三房两厅，多样化的房型满足了长者们不同的居住需求，同时也对应着不同的收费区间。日常照料服务细致入微，从每日的生活起居协助，到定期的房间清洁、衣物洗涤等，都包含在月费之中。健康管理服务则为长者们的健康提供了全方位的保障，社区配备专业的医护人员，为长者们建立健康档案，定期进行健康检查、疾病预防与监测等。

除了月费，入住时需缴纳120万的押金，在退住时，若房屋及设施无损坏等情况，押金可全额退还 ，这一政策让长者及其家庭无需担心资金的长期占用问题，增加了入住的安心感。社区还设有保险入住模式，购买150万起的保险，能锁定保证入住权和优先入住权，这种方式不仅为长者们提供了一份养老保障，还与入住权益紧密相连，为未来的养老生活增添了一份确定性。

5.2 入住条件

入住梧桐人家主要面向55岁以上的长者群体 。对于健康状况良好的长者，社区提供了丰富的活力生活空间，让他们能够继续享受积极、充实的晚年生活；而对于有特定照护需求，如半自理、失能失智等情况的长者，社区的专业护理区域能够给予他们专业、贴心的照料。

在申请入住时，长者需提交详细的健康评估报告 ，这一报告将由专业的医疗团队进行评估，以全面了解长者的身体状况、生活自理能力等信息。社区会根据评估结果，为长者量身定制最适宜的护理方案，确保他们能够得到最恰当的照顾与服务。

值得一提的是，太平保险集团的客户、社区推荐的老年人等，可享有优先入住的权利 。这一优先入住政策，体现了社区对长期合作伙伴以及口碑传播的重视，也为部分有迫切入住需求的长者提供了便利。对于太平保险集团的客户来说，这是他们长期信赖与支持集团业务所获得的回馈；而对于社区推荐的老年人，往往是在前期的接触与考察中，社区认为其与社区的氛围和服务理念相契合，能够更好地融入社区生活。

床位数量: 3500 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 四大服务体系：生活服务、餐 饮服务、娱乐服务、健康服务。

收住人群: 自理/半自理/全护理

详细地址: [上海/浦东] 上海浦东张江科学城国际医学园区

费用区间：6500 - 12000 元/月

【预约参观咨询】：4008618117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

六、总结与展望

上海太平小镇·梧桐人家凭借其卓越的地理位置、精心规划的规模布局、丰富多元的特色服务、舒适宜人的居住体验以及合理灵活的费用与入住条件，为长者们打造了一个理想的养老家园。在这里，长者们不仅能够享受高品质的生活照料与医疗保障，还能在丰富多彩的娱乐活动中充实精神世界，实现“老有所养、老有所医、老有所乐、老有所学”的美好愿景 。

梧桐人家的成功运营，为国内养老行业树立了优秀典范，推动着养老模式的创新与发展。相信在未来，随着社会对养老问题的日益重视以及相关技术和理念的不断进步，将会涌现出更多像梧桐人家这样高品质的养老社区，为广大长者提供更加优质、多元、个性化的养老服务，让每一位长者都能在温馨、舒适的环境中安享幸福晚年，共同描绘出社会养老事业蓬勃发展的美好蓝图 。