澳朵花园·逸浦荟养老社区2026详情一览-社区联系电话查询-详细地址介绍

澳朵花园·逸浦荟 | 上海青浦国际享老社区：85亩澳式低密社区，7600元起收藏淀山湖畔的第二人生

"养生享老，活力社交"——当悉尼歌剧院的建造者遇见江南水乡，让退休成为人生精彩篇章的开始

🏛️ 品牌背书：联实集团中国首秀，70余年全球养老运营积淀

澳朵花园·逸浦荟由澳大利亚联实集团（Lendlease）倾力打造，这是成立于1958年的全球领先跨国地产开发和基础建设集团，曾缔造悉尼歌剧院、吉隆坡双子塔等世界级地标，在养生享老领域深耕30余年，在全球运营70余家养老社区

作为联实在中国运营的首个养生享老旗舰项目，逸浦荟总投资额超10亿元

，承载着集团将中国养老市场与国际化标准接轨的战略使命，也是中国首个获得WELL健康建筑认证的养老社区

"我们不仅建造居所，更是在构建一种全新的生活方式——让长者通过丰富的休闲和文娱活动相互连接，实现由内而外的身心健康，享受安全、健康、充实的银龄生活。"

📍 黄金区位：淀山湖畔，朱家角旁，长三角生态绿核

地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

生态天花板：

🌊淀山湖畔：紧邻4A级淀山湖风景区，区域负氧离子含量是市区的6倍，PM2.5常年优良

🏘️朱家角古镇：百年江南水乡，步行可达，文旅资源丰富

🌳40%绿化率：社区内打造16个主题花园，8公里滨湖步道串联功能区

🏞️东方绿舟、大观园：国家4A级景区环绕，户外休闲首选

立体交通：

🚇地铁17号线朱家角站：步行约1.5公里，社区提供定时免费接驳班车

🚗自驾：G50沪渝高速朱枫公路入口3.5公里，30分钟直达虹桥商务区

🚌公交：青浦19路、朱家角8路等多条线路覆盖

15分钟医疗圈

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中山医院青浦分院（二甲，15分钟车程）

朱家角人民医院（二甲）

社区卫生中心：社区内设医保定点卫生站，直联医保

🏡 澳式低密筑境：8.5万㎡，20栋5-6层，1300张床位

规模数据

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总占地面积：85,000㎡（约128亩）

建筑形态：20栋5-6层低密度颐养社区，现代简约风格融合江南水乡元素

总套数：800余套精装公寓，可容纳约1300名长者

绿化率：近40%

房型配置

适老化细节（38项）

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全屋无障碍：防滑地砖、圆角家具、低位开关、嵌入式夜灯

智能安防：紧急呼叫系统、智能手环实时监测、UWB定位电子围栏

健康舒适：地暖、新风系统、智能床垫离床预警

安全卫浴：无障碍设施、紧急呼叫拉绳、防滑地面

入户门宽1米：方便轮椅通行，厨房操作台高度可调节

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏥 医养融合：CCRC全周期+澳洲Artius康复体系+日本研精会照护

三级医疗体系

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① 社区医疗层（2000㎡卫生服务中心）

医保定点：直联医保，全科+康复+中西医结合

154项医疗服务：日常健康监测、慢病管理、用药指导、中医理疗

24小时应急响应：医护团队5分钟内抵达，紧急呼叫15秒响应

健康小屋：为每位长者建立电子健康档案，定制慢病管理方案

② 康复护理层（澳洲Artius体系+日本研精会）

澳大利亚Artius康复体系：物理治疗、作业治疗等12类专业服务

日本研精会集团运营：引入澳朵花园·研精颐养院，提供专业护理、记忆照护（认知症专项）

水疗康复：恒温泳池配备专业水疗设备，针对骨关节康复设计课程

③ 三甲绿色通道

与中山医院青浦分院、仁济医院等建立绿色转诊通道

30分钟直达急诊，年度VIP健康体检

陪同就医服务，海外医疗机构绿色通道

智慧康养系统

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智能手环：实时监测心率、血压、睡眠，数据同步医护平台

AI行为分析摄像头：实时监测跌倒、滞留等异常行为

智能床垫：离床预警、呼吸心率监测

紧急呼叫全覆盖：15秒极速响应

认知症照护

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独立记忆照护专区：家庭化环境布置，怀旧装修风格

非药物干预：芳香疗法、感统训练、音乐疗法、回忆工坊

延缓认知衰退：通过个性化认知训练守护长者尊严与安全

🎨 活力养老：1.5万㎡乐活空间+28门课程+30个社团

六大主题会所（近15,000㎡）

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🏊恒温泳池：专业水疗设备，针对骨关节康复设计课程

🏋️健身中心：适老化器械，专业教练指导

🎭多功能厅：挑高8米，可容纳200人，举办晚会、讲座、展览

📚图书馆、书画室、茶室、咖啡厅、手工艺工坊

🎨SPA会所、舞蹈房、琴房、KTV、电影院

乐泰学院

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28门课程：电子钢琴、书法、绘画、手工、园艺、太极、智能手机使用

年均200余场主题活动：健康讲座、节庆庆典、户外踏青

30余个兴趣社团：摄影社、门球俱乐部、合唱团、舞蹈队、"芳华旗袍队""淀山湖摄影团"等

社群运营

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长者俱乐部：鼓励自主管理兴趣小组

代际交流计划：定期组织亲子工作坊、青少年志愿者活动

社区志愿服务：让长者从"被服务者"变为"价值创造者"

外出旅居：定期组织周边景点一日游、文化体验活动

🍽️ 品质膳食：星级大厨+营养师联合定制，应时而食

餐饮理念："应时饮食，因人定制"

专业团队：星级大厨与营养师联合设计菜单

特殊膳食：糖尿病餐、低盐餐、低脂餐等个性化定制

餐费标准：标准营养餐约1500-1800元/月，定制餐2500元/月

食材新鲜：绿色供应链，确保饮食安全与营养

💰 灵活收费：7600元/月起，会籍可退+月费灵活双模式

收费模式

费用明细

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床位费/居住设施费：根据房型面积确定（45㎡公寓8600-12000元/月，80㎡一居室12000-15000元/月，120㎡两居室15000-17800元/月）

服务费：基础服务包800元/月，健康管理包1500元/月，高端医疗包3000元/月

餐费：标准营养餐1500-1800元/月，定制餐2500元/月

增值服务：康复理疗、心理咨询等按次计费（康复训练每次200元）

费用优势

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医保定点：门诊配药、基础诊疗可按政策报销

长护险支持：符合条件者可申请长期护理保险补贴

会籍灵活：支持延期开卡、空置期暂停等政策

无隐形消费：每日电子屏公示，签约前书面确认

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🌟 适合人群

✅活力型长者：自理、高知、追求高品质社交生活

✅术后康复患者：澳洲Artius康复体系，专业水疗设备

✅慢病管理需求者：高血压、糖尿病等，154项医疗服务

✅认知症患者：日本研精会专业照护，非药物干预疗法

✅长三角旅居养老：淀山湖生态，17号线直达，候鸟式养老首选

✅国际品牌信赖者：联实集团70余年运营，悉尼歌剧院建造者

💬 口碑见证：国际化享老的中国实践

"在这里，77岁的王阿姨在UP主特训营学习短视频制作，退休外交官在太湖诗社重拾笔墨，91岁的陈爷爷在恒温泳池做水疗——养老不再是生命的折旧，而是'养生享老'的全新开始。" ——社区真实案例

"最惊喜的是WELL健康认证，从空气、水、光、声每个细节都考虑长者健康，这种国际标准在上海很少见。" ——入住长者家属

"淀山湖的负氧离子是市区6倍，母亲的慢性支气管炎明显好转，这里的生态疗愈比药物更有效。" ——家属评价

📞 预约参观：抢占淀山湖稀缺养老资源

社区地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

24小时贵宾热线：

400-8636-558

交通指引：

地铁：17号线朱家角站，社区接驳车5分钟即达

自驾：G50沪渝高速朱枫公路入口3.5公里，导航"澳朵花园·逸浦荟"

公交：青浦19路"珠溪路淀山湖大道"站步行880米

参观提示：

务必提前1天预约：因接待限流（每日上限20组），临时到访恕不接待

试住体验：可申请3天2晚试住（需符合条件）

在澳朵花园·逸浦荟，养老不是退出社会，而是以另一种方式继续发光。

当清晨的阳光洒在16个主题花园，当您在8公里滨湖步道与老友相遇，当乐泰学院的电子钢琴课传来琴声——这里，有悉尼歌剧院建造者的品质承诺，有淀山湖畔的6倍负氧离子，有1300张床位构建的国际享老社区。

7600元/月起，在青浦的生态绿核中，在朱家角的千年文脉旁，在"养生享老"的全新理念里，开启您的国际化第二人生。

淀山湖畔，联实已就绪。欢迎回家，开启您的养生享老之旅。