昆仑邸:内环芯 · 垂直森林 · 全周期医养,重新定义城心康养 —上海地产×中信养老联袂钜献,内环内最大新建康养社区

当城市中心土地日益稀缺，当长者们既渴望繁华便捷又需要专业照护，一场关于"城心康养"的空间革命正在浦东联洋国际社区悄然启幕。**昆仑邸康养社区**——由上海地产集团（国企）与中信养老（央企）联合打造的旗舰作品，以**4.68万㎡垂直森林生态体**、**350米地铁直达**的黄金区位、**五大融合Uni服务体系**，为75岁以上高龄长者提供"一碗汤的距离"内一站式全周期康养解决方案。这不是逃离城市的养老，而是归来城芯的焕新生活。

---

编辑

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## **五大极致价值，筑就内环康养新标杆**

### **1. 不可复制的城芯坐标：350米地铁，1公里三甲医院圈**

昆仑邸的选址逻辑，是对"城心养老"理念的终极诠释：

- **轨道上的社区**：距**地铁9号线芳甸路站仅350米**，步行即达；周边1环4轨（9/6/18/14号线）覆盖，内环高架500米直达，30分钟通达全城核心商圈

- **医疗零距**：**仁济医院北院、公利医院**均在3公里内，社区开通"融合专线"定时循环接送，15分钟直达曙光医院、仁济东院等三甲机构，实现"15分钟急救响应圈"

- **生活即景区**：毗邻450公顷**顾村公园**，推窗见绿；联洋商圈、大拇指广场环绕，购物、访友、就医、赏景，都在"一碗汤的距离"

### **2. 垂直森林建筑：向天空要空间的生态革命**

在内环黄金地段，昆仑邸以"空间折叠术"破解土地稀缺困局：

- **三级垂直绿化系统**：

- **地面层**：铺设"老上海11路记忆环道"，嵌入石库门砖纹、有轨电车图案，帮助认知症长者通过视觉线索提升空间辨识力（临床数据显示定向训练6个月后辨识力提升40%）

- **空中层**：9F、13F退台花园种植薰衣草、迷迭香，长者参与香草采摘，五感刺激使激越行为发生率下降58%

- **屋顶层**： **"空中菜园市集"** 实现种植社交化，有机蔬菜直供社区餐厅，MMSE认知评分稳定率提高35%

- **LEED金级健康空间**：斩获国际环保认证，2.7米层高、270度采光窗，新风系统全覆盖，让每一次呼吸都清新

编辑

### **3. 五大融合Uni服务体系：从自理到安宁疗护的一站式闭环**

昆仑邸创新构建 **"独立生活、协助生活、介助介护、认知障碍"** 四大阶段全覆盖的Uni服务体系，真正实现"一张床位住到老"：

- **独立生活**：内设医务室，全科医生提供慢病管理、药品代配、健康档案跟踪

- **协助生活**：家庭化疗愈式环境，特色非药物干预训练，延缓认知症进程

- **介助介护**：24小时生活照料+专业护理，护理配比高达**1:5**，持证人员超75%

- **认知障碍**：独立专区采用色彩识别系统、怀旧场景还原、音乐疗法、园艺治疗，延缓功能退化

### **4. 无押金纯月费：国企央企背书下的安心之选**

打破传统养老社区高额押金模式，昆仑邸提供**梯度化、透明化的纯月费体系**：

- **康养公寓**：单人间15,000元/月起，双人间8,000元/月，三人间6,600元/月

- **费用构成**：房费+服务费+餐饮费，**无额外押金压力**，水电按民用计算，国企央企背景保障长期稳定运营

- **灵活选择**：支持短租体验，试住后入住转化率高达80%以上

### **5. 精神富养：19大"集社"空间重新定义社交**

社区规划**超5000㎡公共活动区**，涵盖**中信书店、全时段餐厅、四点半学堂、法式烘焙工坊、4K激光影院、VR体感游戏室、KTV、书画创作室**等19大主题场馆：

- **代际融合**：四点半学堂实现祖孙互动，社区开放日邀请周边居民参与，打破代际隔阂

- **文化养老**：每周38项活动，从智能手机课、短视频拍摄到交响乐鉴赏、中秋晚会，让长者成为"数字生活弄潮儿"

- **社交创新**：解忧杂货铺、花艺工坊由长者参与运营，在实践中收获成就感

---

编辑

## **全维度适老化设计，藏于细节的人文关怀**

- **居室配置**：281间康养公寓（36-68㎡），全屋配备**电动护理床、离床报警、防滑地面、圆角家具、恒温地面、地暖、智能床垫+电子围栏**，VIP套房更带独立厨房

- **安全守护**：200+摄像头无死角覆盖、毫米波雷达跌倒监测、紧急呼叫按钮，平均响应时间仅需3分钟

- **星级餐饮**：中央厨房获HACCP认证，五星级主厨定制糖尿病餐、糊状餐、吞咽障碍专属餐，六类膳食方案满足个性化需求

---

## **口碑印证：专业长者用脚投票的选择**

- **试住转化率高达80%**：长者称赞"适老化设计贴心"，家属信赖"交通便利与安全保障"

- **医护信赖**：开业以来接待全国医疗单位考察学习，社工团队获"上海市优秀老年社会工作案例"大奖

- **大众点评4.8分**：高频关键词"服务专业""环境优雅""活动丰富"

---

编辑

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

**昆仑邸相信：最好的养老，是让长者在熟悉的城市中心，与家人朋友保持"一碗汤的距离"，在垂直森林的生态环境里，活出全新精彩。** 这不仅是居所的升级，更是生命品质的跃迁。诚邀您亲临品鉴，见证国企央企如何铸就上海城心康养新标杆。