泰康之家·锦绣府:在陆家嘴的霓虹下,遇见精致享老的“城心”答案 —泰康保险上海首个城市型旗舰社区,180个养老单元,1+N照护模式,内环内的医养桃花源

当养老不再是“离城”的选择作为**泰康保险在上海的首个城市型高品质养老社区**，锦绣府颠覆传统“郊区养老”模式，以 **“精致、便捷、温度”** 为标签，在浦东内环内打造出一处“**离子女近、离医院近、离繁华近**”的城心医养桃花源。这里没有与世隔绝的静谧，却有都市烟火气里的安心与尊严。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## **核心优势一：黄金区位——陆家嘴旁15分钟生活圈，真正的城心养老**

📍 **绝对坐标**：浦东**内环内**东环龙路299号，紧邻**陆家嘴CBD**和**仁济医院东院**，距6号线上海儿童医学中心站**仅600米**，步行6-10分钟即达

🚇 **双轨交汇**：6号线直连世纪大道枢纽，13号线（东明路站）骑行10分钟，全城通勤无压力

🏥 **医疗护航**：与**上海仁济医院（300米）、上海市第一妇婴保健院、上海儿童医学中心**建立绿色转诊通道；社区自建**康复医院**，24小时医护驻场

🛒 **烟火生活**：巴黎春天、山姆会员店、浦东图书馆、南浦广场公园均在**15分钟步行圈**，子女探望说走就走

**数据说话**：2024年，社区通过绿色转诊通道成功处理**87起紧急医疗事件**，平均转诊时间 **<15分钟** ，为长者节约黄金救治时间**超2000小时**。

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## **核心优势二：医养融合——自建医院+三甲通道+智慧监护**

这才是真正的“医养闭环”：

✅ **自建康复医院**：社区内配建**医疗中心**，内设全科、康复科、中医科、输液室，**24小时医护值守**

✅ **1+N多学科团队**：1名个案负责人+N名医护、康复、营养、社工、管家，7大学科协同服务，实现**精准匹配、高效响应**

✅ **绿色通道**：与**仁济医院、华山医院、华东医院**等建立急诊转诊机制，代配药、陪诊服务无缝衔接

✅ **智慧康养2.0**：智能终端一键呼叫医护/管家/家属，智能床垫实时监测心率/呼吸/离床状态，异常自动报警

**真实案例**：85岁的李奶奶夜间突发心悸，22:15拉绳报警，医护团队**3分钟抵达**，心电图完成并同步至仁济医院心内科主任，绿色通道15分钟送达，诊断为阵发性房颤，及时用药转危为安。

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## **核心优势三：持续照料——CCRC模式，一张床覆盖全生命周期**

锦绣府虽小，却精悍。180个单元涵盖**独立生活、协助护理、专业护理、记忆照护**全周期服务：

功能区 | 服务内容 | 户型面积 | 月费参考 |

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**独立生活区** | 适老餐饮、家政、文娱、健康管理 | 30-100㎡ | 6800-15000元 |

**协助护理区** | 协助穿衣、洗浴、用药、出行 | 单人间/双人间 | 15000-21000元 |

**专业护理区** | 24小时管路护理、伤口护理 | 单间/多人间 | 18250-26250元 |

**记忆照护区** | 非药物疗法、怀旧疗愈 | 专区专护 | 需评估定价 |

**服务理念**： **“小而精、精而美”** ，每位住户都能享受 **“被看见、被记住”** 的个性化关怀。

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## **核心优势四：精神家园——乐泰学院+活力中心，每天都很“泰康”**

**乐泰学院**：开设**60余门高品质课程**，涵盖书法、绘画、摄影、舞蹈、桥牌、英语角……长者亦可担任义工讲师

**活力中心**：超**8000㎡活动空间**，恒温泳池、健身房、瑜伽舞蹈室、足浴室、图书室、品茶室、手工艺坊、怀旧影院……日均开放12小时

**特色活动**：

- **“海上名医会客厅”** ：每月2期，仁济医院主任医师莅临，提供1V1咨询

- **社区“个人展”**：为长者举办摄影、书画、收藏展，让未竟的梦想照进现实

- **城心微旅行**：组织外滩Citywalk、美术馆看展、浦东图书馆讲座，与城市同频呼吸

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## **核心优势五：智慧科技——隐形守护，精准响应**

- **智能床垫**：监测睡眠质量、心率变异，提前预警心血管风险

- **跌倒雷达**：4D毫米波雷达无感监测，**15秒自动报警**

- **健康云档案**：体征数据、用药记录、体检报告同步云端，子女App实时查看

- **便捷生活**：24小时自助药房、线上订餐、活动预约、刷脸通行

科技藏于无形，安心触手可及。

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## **核心优势六：灵活入住——保险/月费双轨制，满足不同家庭需求**

**模式一：月费制（6800-26250元/月）**

- 适合希望灵活入住的家庭

- 押金：**5-20万元**（可退）

- 支持长护险、医保直接结算

**模式二：保险制（锁定“保证入住权”）**

- **购买泰康人寿养老险产品，累计保费200万元起**，即可获得**保证入住权、优先选房权**

- 优势：锁定未来入住资格，实现**资产配置+养老规划**双重目标

- **享费优惠**：保险客户月费享**9折**，并赠送乐泰学院精品课程

**入住条件**：

- 年龄：男性≥60周岁，女性≥55周岁

- 健康：无传染性疾病、严重精神障碍，通过**TK-LTC照护评估体系**

- 财务：具备持续支付能力

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## **居民故事：在城心，续写人生的“第二春”**

- **“女儿在陆家嘴上班，每天下班顺路来看我，15分钟就到。这比住郊区强太多了！”** ——退休银行家，陈叔叔，79岁

- **“上周社区帮我办了场‘老上海旗袍’摄影展，几十年的收藏终于有人欣赏了。”** ——资深收藏家，李阿姨，82岁

- **“昨晚心率不齐，智能床垫自动报警，医生3分钟敲门。这种安全感，女儿家都给不了。”** ——退休教授，王爷爷，85岁

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## **预约参观：三步开启城心享老生活**

1. **电话咨询**：**400-8636-558**（24小时专线）

2. **实地探访**：社区提供免费专车接驳，需**提前1天预约**（因接待限流）

3. **试住体验**：3天2晚深度体验，感受城心康养的独特魅力

**温馨提示**：

- 因社区规模较小（仅180单元），**入住需提前3-6个月排期**

- 保险客户享**优先排号权**，建议尽早规划

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## **结语：在锦绣府，养老是“留在城市心脏被温柔以待”**

最好的养老，不是逃离城市，而是**在城市心脏拥有一处被专业守护的桃花源**；

最好的医养，是让长者既有仁济医院的绿色通道，又有智能床垫的深夜守护；

最好的晚年，是在陆家嘴的霓虹下，与子女保持“一碗汤的距离”，与知己共赴乐泰学院的讲堂。

**泰康之家·锦绣府——内环内的精致享老答案，180个单元的稀缺席位，等您共赴百岁人生之约。**