大家的家·上海静安城心社区 | 中兴路1.8万㎡城心旗舰——1.1万亿三大央企联袂的"一碗汤"温情距离

"当中兴路1599号遇见金融街核心片区，当1.1万亿三大央企联袂遇见278张稀缺床位——这不是养老院，是'大家的家'用'临近医疗、亲近子女、更近人间烟火'的城心哲学，为上海长者打造的内环养老新范式。"

一、项目速览

二、央企基因：大家保险集团城心养老旗舰

大家的家·上海静安城心社区是大家保险集团旗下专业养老品牌"大家的家"在上海落地的首个城心医养社区。大家保险集团由中国保险保障基金、中国石油化工集团、上海汽车工业集团共同出资设立，注册资本203.6亿元，总资产超1.1万亿元。

品牌背书：

✅大家保险集团：三大央企联袂，总资产超1.1万亿元

✅"大家的家"：大家保险集团旗下专业养老品牌

✅城心养老模式开创者："临近医疗、亲近子女、更近人间烟火"

✅上海首个城心医养社区

✅上海市民政局正规备案品牌养老机构

三、内环核心：四轨环绕 + 上海火车站正对面

🚇 四轨交汇，交通极致便捷

地铁1/3/4号线上海火车站站：步行仅500米，约5分钟可达

地铁8号线中兴路站：步行约800米

周边10条公交线路环绕（79、95、222、722、758、858路等）

45米可达最近公交站点

自驾导航直达，院内配备120个免费停车位

子女探望"一碗汤的距离"，周末地铁5分钟即达

🏥 三甲医疗环绕

上海市第十人民医院：仅700米

上海市中医医院、静安区中心医院：1公里范围内

与周边三甲医院建立就医绿色通道

内设医务室，提供慢病管理、基础诊疗服务

与静安区北站街道社区卫生服务中心建立协作关系

🏪 繁华生活圈

大宁国际商业广场、金融街购物中心：10分钟生活圈

大宁公园：休闲散步近在咫尺

周边超市、菜市场、药店齐全

陈爷爷说："就在内环里，地铁几步路，子女周末来看望特别方便，出门买东西也近。"

四、城心CCRC全周期照护：从自理到认知症

社区采用城心CCRC持续照料退休社区模式，覆盖全生命周期：

"忆路同行"认知症照护体系

涵盖五大照护模块

怀旧疗法、音乐互动、感官刺激

24小时专人防走失管理

认知症专属活动区

护理团队

护理人员全员持证上岗

护工与长者配比约1:4

定期接受失能失智专项培训

24小时值班，夜间定时巡查

五、全维适老设施：海派精致 + 智能守护

居室设计

充分运用几何图案、复古纹饰勾勒老上海韵味

结合海派文化元素，构建简洁明快的居住氛围

选用香槟色、檀色、米色作为装饰底色

暖色隐藏式照明、圆形茶几、拉扣皮沙发

护理居室精选日本八乐梦智能护理床，医用级床垫

适老细节

✅ 全屋无高差防滑地板

✅ 家具圆角处理

✅紧急呼叫拉绳（床头+卫生间双点位）

✅起夜感应灯

✅ 卫生间助力扶手、洗澡椅、防滑地砖

✅智能床垫：实时监测心率、呼吸、睡眠质量

✅语音控制系统

✅ 房间采光通透、通风良好

公共区域

会客大厅、医康中心

康乐活动中心、营养餐厅

空中花园、阅览室

康复大厅、户外休闲花园

独立会客区、多功能厅

六、六大服务体系：融合欧洲 + 日本经验

社区深度融合欧洲及日本知名养老机构的照护服务和运营体系，结合中国长辈需求，打造"医疗、康复、护理、康乐、膳食、安居"六大服务体系：

七、文化养老：126门课程的"银发价值再造"

大家梦想课堂

126门课程：艺术体验、音乐舞动等专业治疗课程

覆盖"身体、认知、情绪、精神、社交"五维康乐体系

年均1,500+场活动

银发导师计划

鼓励长者将毕生经验转化为课程（书法、烹饪、历史、手工）

长者从"被动等活动"变"活动主角"

时间银行互助

低龄长者服务高龄长者，存储服务时长

未来可兑换同等时长服务，形成社区互助生态

"家·咖啡"公益项目

轻度认知症长者通过制作咖啡找回掌控感

收入捐赠公益组织，感受"我也能继续为社会做贡献"的价值感

八、透明收费：11,000元/起的模块化选择

社区采用"押金+月度服务费"透明化分级收费模式，费用由床位费+分级护理费+伙食费构成，无强制捆绑消费：

房型及价格（含床位费与基础服务）

护理服务费（根据评估等级）

其他费用

餐费：约1,800元/月（一日三餐两点，含适老化软食、碎食、流食及糖尿病、痛风等疾病定制餐）

押金：具体金额电话咨询确认

综合月费区间：11,000-25,000元/月

开业特惠 ：双人入住仅需 16,800元/月起 （限时至2026年底）

九、智慧养老：科技赋能安全守护

紧急呼叫系统：床头+卫生间双点位，一键响应

夜间监测：智能床垫实时监测睡眠状态

智能床垫：心率、呼吸、睡眠质量监测

智慧养老监测：公共区域全覆盖

语音控制系统：智能便捷

消防预警系统：全方位安全保障

十、真实口碑

"母亲入住后，每天可以在空中花园散步，去中信书店看书，周末我坐地铁5分钟就能来看她，比住在郊区养老院方便多了。央企背景也让我们很放心。"

——家属李女士

"这里的'大家梦想课堂'让我学会了摄影，现在我是社区的'银发导师'，教其他长者拍照，晚年生活比上班还充实！"

——入住长者王叔叔（86岁）

"父亲骨折后在这里做康复，专业的康复医生和'手术-康复-护理'一体化服务让他恢复得很快，现在又能自己走路了。"

——家属张先生

"父亲入住后作息规律，精神状态明显好转，护理员细心负责，比在家照顾更专业、更放心。"

——家属张先生

"这里环境好、干净安静，工作人员态度好，有需求随叫随到，住在这里很舒心。"

——入住长者李阿姨

大家的家·上海静安城心社区——在静安区中兴路1599号的金融街核心片区，以1.1万亿三大央企的品牌背书、四轨环绕的极致交通、700米三甲医院的医疗守护、"忆路同行"认知症照护的专业体系、126门梦想课堂的文化滋养、11,000元/月起的透明诚意，为上海长者重新定义"离家不离城、一碗汤距离"的城心养老新范式。

278张稀缺床位，敬待品鉴。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约