@本溪人:这五大陷阱,买新房的你一定要知道!

买房对于很多人来说，

无疑是一件人生大事。

毕竟房价不便宜，

挑房子的时候可千万马虎不得！

那么，

在选房子的过程中，

都应该注意哪些问题呢？

买房“潜规则”你都知道吗？

除此之外，

你还知道哪些买房子过程中的注意事项？

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看房五大注意事项

1

交定金需慎重

很多销售人员都会建议购房者缴纳一定数量的定金。但很多时候，定金交了一旦你反悔是不给退还的。所以如果缴纳定金，必须看好定金协议的具体规定，跟销售人员确认好是否能原数退还，是否存在违约责任的问题。

2

切勿盲目跟风

节假日或开盘期内，开发商总会制造一些抢房的氛围，让很多购房者集中到一个时间段来一起购房，很多购房者为了抢到好的房源，会在还不清晰具体产品的信息的情况下就冲动买房，所以一定要认清购买房源的价格、位置、楼层等具体信息后再购买，以免冲动抢到之后而后悔。

3

确认购买面积

有时候购房只看样板间，会因为参考尺寸失真或装修效果显得房子面积很大，因此看房尽量直接看到所购买的实体毛坯房做真正参考。

4

查看五证资质

开发商要有这五本有效证件才有售房资质,购房之前一定要审查好。这五证包括：1、《商品房销售（预售）许可证》；2、《建设工程施工许可证》；3、《建设工程规划许可证》；4、《建设用地规划许可证》；5、《国有土地使用证》 。如果开发商不具备这些完整资质，就不建议购买，将来出现纠纷会很麻烦。

5

口碑地产有保障

在买房子之前，可以先对这个楼盘情况多做做功课，多方打探一下该开发商在业内的口碑以及该开发商的其他楼盘项目情况，尽量选择知名企业的楼盘项目。