泰康之家・申园养老社区深度测评-社区联系电话查询-服务内容介绍

佘山脚下，享老典范 —— 泰康之家・申园，上海高端医养生活标杆

在上海 “城市之根” 松江新城、佘山国家森林公园之麓，一座融合自然生态与国际医养的颐养秘境 —— 泰康之家・申园，已成为长三角长者向往的享老目的地。作为世界 500 强泰康保险集团布局长三角的首家旗舰养老社区，申园自 2016 年开园以来，以 “医养融合、活力享老、持续照护、人文关怀” 为核心理念，打造集温馨家园、开放大学、优雅俱乐部、医疗中心、精神家园于一体的五位一体享老模式，为超 2000 位长者构筑有尊严、有品质、有温度的理想晚年。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

一、天赋区位：佘山文脉，便捷通达

申园坐落于上海市松江区广轩路 298 号，三面环水、生态优渥，北望佘山、西临广富林遗址公园与辰山植物园，负氧离子浓度达市区 3 倍，PM2.5 常年优于国家一级标准，是都市圈稀缺的天然康养福地。

交通便捷：紧邻地铁 9 号线松江大学城站，社区班车整点接驳，40 分钟直达徐家汇、人民广场；自驾经 G60 沪昆高速、G50 沪渝高速畅达全城，距虹桥枢纽约 30 公里。

配套完善：一路之隔即万科印象城，3 公里内覆盖万达广场、麦德龙、开元地中海等商业体；距三甲上海市第一人民医院南院仅 4 公里，10 分钟直达，就医无忧。

人文浸润：毗邻松江大学城 7 所高校，书香氤氲，定期开展高校志愿服务、文化交流活动，让长者在人文氛围中焕活身心。

二、品质居所：适老精装，全龄户型

社区占地 9 万㎡、建面 22.4 万㎡，规划 2100 余套养老单元，涵盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大区域，适配自理、半失能、失能、认知症全龄段长者需求。

活力独立区（45-120㎡）：一居至两居全朝南户型，全景落地窗、独立阳台、开放式厨房，全屋精装、品牌家电、智能安防，月费 7500-15000 元，拎包即住。

协助护理区（35-50㎡）：无障碍卫浴、医用级床具、24 小时紧急呼叫，助浴、助行、喂餐等日常协助，月费 9000-12000 元。

专业护理区（30-40㎡）：单 / 双人间可选，全天候医护值守、压疮预防、鼻饲导尿、康复护理，月费 12000-20000 元。

记忆照护专区：安全封闭空间、怀旧疗愈场景、防走失设计，一对一认知训练、情绪安抚，守护认知症长者尊严。

全屋覆盖360° 适老化设计：零高差通道、双侧扶手、圆角家具、防滑地面、床头 / 卫浴双紧急呼叫、智能照明，安全与舒适兼备。

三、医养融合：自建医院，全周期守护

申园核心优势为 **“一个社区，一家医院”，配建二级康复医院（医保定点）**，设 120 张医疗床位、440 张护理床位，构建 “急救 - 慢病 - 康复” 三重健康防线。

24 小时医护团队：驻院医师、护士、康复师、药师、营养师全覆盖，建立电子健康档案，提供日常诊疗、血压血糖监测、慢病管理、用药指导、年度体检泰康之家。

分级精准照护（1+N 模式）：1 位专属管家 + N 位专业人员（医生、护士、康复师、社工等），定制个性化照护方案。

自理：健康巡查、生活协助、文娱陪伴

半自理：助浴、助行、穿衣、康复辅助

全护：24 小时贴身照护、翻身拍背、压疮护理

认知照护：行为干预、认知训练、防走失管理

专业康复中心：配备 DR、B 超、心电等先进设备，开展物理治疗、言语训练、作业治疗、中医针灸推拿，针对中风、术后、骨关节病定制方案。

三甲绿色通道：与市一南院、中山医院、华山医院无缝对接，快速转诊、专家预约、住院陪同，大病无忧。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

四、活力享老：丰盈生活，老有所为

打破传统养老 “静养” 模式，申园以 “活力享老” 为核心，打造12000㎡多功能会所，20 + 功能空间、百余项日常活动，让长者每天充实精彩。

营养膳食：6 大主题餐厅（自助、自选、特需、西餐、包房），专业主厨主理，提供本帮菜、淮扬菜、糖尿病餐、低脂餐、流质餐；坚持亲民定价（早餐 16 元、午餐 28 元自助），食材当日鲜采、48 小时留样。

文娱盛宴：书画室、图书馆、棋牌室、影音厅、健身房、恒温泳池、台球室、手工坊；每日开设书法、绘画、合唱、舞蹈、太极、瑜伽、朗诵、健康讲座；每月生日会、节日庆典、古镇游园、东滩采风等活动不断。

生活服务：24 小时管家式服务，涵盖保洁、洗衣、理发、剪甲、代购、缝补、房屋维修；免费班车往返地铁、商超、医院，出行无忧。

价值再造：开设 “泰康大学”，长者可授课、出书、办报，发挥余热；成立各类兴趣社团，在社交中收获友谊与成就感。

五、透明收费：品牌保障，安心托付

采用 **“月费制 + 个性化护理费”** 透明模式，无隐形消费，月费 7500 元起，适配不同预算。

独立生活区：床位费 6000-12000 元 / 月 + 基础服务费 1500-2500 元 / 月 + 餐费 1800 元 / 月

护理区：床位费 6450-9600 元 / 月 + 护理费 2800-13600 元 / 月（按评估等级） + 餐费 1800 元 / 月

作为泰康保险集团旗舰项目，申园依托世界 500 强品牌背书、近 10 年成熟运营、千人专业团队、超 95% 家属满意度，成为上海高端养老的信赖之选。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

结语

泰康之家・申园，以佘山生态为底色、国际医养为内核、活力生活为载体、人文关怀为温度，让长者告别孤独与操劳，在专业照护中享健康保障，在丰盈生活中寻人生乐趣，在优雅社群中获尊严与尊重。这里不是养老院，而是长者的第二人生乐园；这里不仅有照护，更有对生命的热爱与对生活的向往。