松江泰康之家·申园怎么参观?可以试住吗?怎么收费?参观预约电话

在上海市的西南郊区松江广富林街道，有这样一处专为长者打造的理想家园——松江泰康之家·申园养老社区。自 2016 年 7 月开业以来，它凭借高品质的养老服务、丰富的文化活动以及完善的医养融合模式，成为了上海高端养老的标杆之作。申园坐落于上海市松江区广富林街道，周边交通便利，距离上海市区约 30 公里，既远离喧嚣，又不失便捷，毗邻地铁 9 号线松江大学城站，且临近 g60 沪昆高速公路、g15 沈海高速公路等主要交通线路。社区周边生态环境优美，绿化覆盖率高，还有大面积的湖泊和湿地，空气清新，负氧离子含量高，仿佛一个天然大氧吧，为长者们提供了得天独厚的养生环境。

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### 规模宏大，设施齐全

社区占地约 9 万平方米，建筑面积约 22 万平方米，规划建设共 3 期，规划床位总数达 2100 张，一期 6 栋楼已全部入住；二期 4 栋楼，当前入住率超 90%；三期工程正在建设中，预计 2024 年投入使用。社区内设有老年学堂、图书馆、电影院、恒温泳池、台球室、舞蹈室等丰富的文娱设施，还配备康复训练室、水疗中心、中医理疗室等康复设施，支持脑卒中、帕金森等患者的术后康复。同时，社区内建有四季花园、景观步道、风雨连廊，绿化率超 40%，形成 “园中园” 生态格局。在智能安防方面，全社区覆盖紧急呼叫装置、视频监控及 24 小时保安执勤，公共区域设无障碍卫浴，房间内配备智能手环监测生命体征，跌倒自动报警。

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### 特色医养融合模式

松江泰康之家·申园首创 “一家社区 + 一家医院” 医养融合模式，自建二级康复医院及护理区，构建起完善的老年慢性疾病诊疗、康复训练、半失能 / 失能立体照护体系，为居民提供专业医疗保障。社区距离上海第一人民医院（南部）仅 3.5 公里，且已建立绿色就医通道合作，确保居民在紧急医疗需求时能得到及时救治。其康复医院以 modern rehabilitation 的先进康复理念为基础，将康复医学与临床医学、护理学紧密结合，提供临床医疗、康复、护理三位一体的服务模式，针对术后、stroke、骨折等老人进行康复治疗，同时为慢病老人、失能老人提供康复管理方案。

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### 丰富的精神文化生活

泰康之家申园以 “文化养老、活力养老” 为特色，通过乐泰学院、俱乐部活动与疗愈课程三大板块，构建长者精神文化生活圈。乐泰学院开设书法、数独、形体芭蕾等 35 门课程，由 48 位居民担任教师，形成 “老有所学、老有所教” 的良性循环。居民自发组建话剧社、合唱团、管乐团等 39 个乐泰俱乐部，年均举办超万次活动，如春节联欢、重阳诗会等。此外，还引入音乐治疗、园艺疗法等特色疗愈课程，帮助长者缓解焦虑，提升心理韧性；2025 年新增 “银龄课堂” 项目，组织青少年与长者结对交流，促进代际理解。

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### 个性化服务，满足多样需求

社区以 “持续照护退休社区（CCRC）” 模式为核心，覆盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大场景，形成 “1+n” 多学科照护团队的特色服务体系，为长辈提供个性化服务。针对半自理老人，提供助浴、喂药、康复训练等服务，护理比达 1:3；针对失智老人设立 “家的方向” 专区，采用多感官刺激疗法、音乐疗法、怀旧疗法等非药物干预手段，延缓认知衰退。在餐饮方面，社区餐饮服务团队以营养健康、美味多样为宗旨，依据时令节气，定期举办美食体验活动，还为糖尿病、高血压等慢性病居民定制专项膳食，餐费包含在基础服务中。

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### 适老化设计与舒适居住空间

申园的硬件设施对标国际养老社区标准，兼顾功能性与人性化。提供 30-100㎡独立户型，涵盖单人间、双人间及套房，配备圆角家具、智能照明、地暖系统、防滑地板及紧急呼叫按钮，部分户型设阳台及厨房。居住空间经过精细的适老化设计，如楼内每层配有护士站；户内卫生间门净宽不小于 900mm，配有斜面镜，方便轮椅老人；在记忆箱中设置居民重要且易被人记住的物件，在房间入口进行标记等。

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松江泰康之家·申园，不仅仅是一个养老社区，更是长者们享受活力人生、品味精彩生活的理想之地。在这里，长者们可以远离疾病困扰，丰富精神生活，安享幸福晚年。