上海浦东泰康之家锦绣府养老社区2024首页网站/ 社区电话地址查询

在上海布局了3家，分别是申园、锦绣府和静安府，形成“一园两府”的格局，其中的锦绣府是比较少见的，非泰康自建的城心CCRC养老社区。

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社区概况

泰康之家·锦绣府于2021年5月1日开业，位于上海市浦东新区东环龙路299号。

紧邻内环高架，靠近陆家嘴CBD和优质三甲医院上海交通大学附属仁济医院，最近的地铁站是6号线上海儿童医学中心站，步行6分钟可达。这个地块的前身是金色阳光养老院，泰康在原有建筑的基础上，进行了深度的适老化改造和全面翻新。

锦绣府总建筑面积1.8万平方米，地上建筑面积1.3万平方米，地下近5000平方米，绿化覆盖率达到了35%，属于小而精，闹中取静的城心高品质养老社区。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

这个社区主要针对高龄老人护理和康养的需求，入住老人平均在年龄86岁。

一共拥有3栋建筑，2栋7层的小高层，分别是活力区和护理区。

活力区，共58套一室一厅的活力养老房间，入住率约90%。

护理区，共120套护理养老房间，入住率约50%。

还有一栋地上1层地下1层的建筑，是功能区，连接了两栋生活楼，包含了医务室、康复室、以及娱乐和活动区域，二层是一个露台花园。

锦绣府的四季花厅，拥有一整块7米高的落地玻璃窗，面对中心花园景观，老人们可以在这里弹琴、聊天、看报、喝茶。

社区的公告栏，公布了每天的活动安排。

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医疗护理

医务室的药房与申园康复医院合作，提供600多种常规药品，并且每月提供两次免费配药服务，满足了长辈们的日常用药和慢性疾病配药的需求。

社区内的医务室提供内科、外科、康复科等老人常用的科室，看病可以刷医保卡。

除社区内的医务室外，泰康之家锦绣府周边还有多家医疗机构，其中包括距离仅700米的三甲医院上海交通大学附属仁济医院，以及仅10分钟车程的二级医院 浦南医院和塘桥社区医院。

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饮食关怀

锦绣府只有1个餐厅，老人们的座位是固定好的，每个老人都有一个单独的餐牌，老人的餐饮注意事项和每天的菜单，在餐牌上直接就能看到。

由营养师为入住的老人们搭配每天的膳食，确保食材丰富，营养全面，由于针对的是老年人，口味是比较清淡的，像低脂、低糖、低嘌呤的慢病餐饮也能满足。每天3餐2点，还有下午茶。餐费包含在房费中，每个月的餐标是2200元。

锦绣府餐点（模型）

锦绣府餐点（模型）

餐厅还有一个大露台，天气好的时候老人们可以在户外用餐，社区也会在这里组织冷餐会、BBQ、露天电影等活动。

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娱乐活动

由于锦绣府的定位更偏向护理型老人，而且位于寸土寸金的市区，所以硬件设施上不像申园那样有很大的活动中心和泳池，但是棋牌室、台球室、乒乓室、卡拉OK、阅览室等设施依然是有的。

老人们书法、绘画、手工活动的区域，由一个多功能教室提供。

社区内还有一个160平米的多功能厅，是老人们每天进行手指操、八段锦、太极拳等室内运动的场地，每周这里还有欢唱时刻的活动，每个月还会在这里举行生日会和居民大会，以及中秋、国庆等节日也会在这里举行节庆活动。

社区的中心花园也布置了一些健身器械、还有康体步道供老人们散步，花园内种植了桂花树和白玉兰，很有老上海风情。

在功能区的二层，还打造了一个露台花园，天气好的时候，老人可以在这里晒晒太阳。

我们参观的时候，正好碰到附近的学校组织学生来进行志愿者活动，孩子们来听老人说红军的故事，并帮助清扫社区环境，既有教育意义也能让老人感受孩子的活力。

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居住环境

锦绣府的房间全部朝南，带阳台，子母门方便轮椅老人进出。

护理区

护理养老房型，一进门就是洗手池，干湿分离的洗手间、智能马桶、防滑地砖、24小时冷热水、暖气、空调齐全。

护理床是泰康定制的，可以电动调节床的折叠角度，升降扶手防止老人不慎坠床。

护理区每一层都配有服务台，紧急呼叫拉绳拉响后，1分钟内既有管家响应。

我们这次参观的是1室户，房间面积24㎡，1人一间。

护理区的费用由：床位费+餐费+护理费，3个部分组成。

活力区

锦绣府的活力养老房型全部是一室一厅，56㎡，除阳台外，还有一个独立的小储物间，也可以做成小书房。

电视机、电冰箱等常用的家电也都有，小厨房可以用电磁炉做饭。

费用方面：

1位老人12000元起，

这个价格包含了房费、餐费、服务费以及水电暖气的费用。

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价格门槛

那么入住这样的养老社区需要多少钱？目前泰康之家·锦绣府有2种入住方式，

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购买养老年金锁定入住资格

目前锦绣府的门槛是240万元的养老年金，购买后第二个月即可排队入住，被投保人以及配偶可以直接获得入住资格，提前18个月预约可以保证入住泰康之家的任一一家养老社区。

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押金10万起获得入住资格

护理区押金10万/人，活力区押金20万元/户，这个适合家里老人无法照顾，急需入住养老社区的情况，在有空房的情况下可以直接入住，但是如果房间紧张的话，肯定是优先购买了养老年金的居民的。

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总结

锦绣府主打的就是位于内环内，交通便利，方便子女经常探望，对于有护理需求的老人来说，不失为一个优质的选择。

据民政部、国家卫健委等部门的统计数据，测算到2030年，我国失能老人将增至6000多万人，他们最需要医养结合的康养服务。