上海泰康之家·锦绣府养老社区怎么样?社区概况介绍-地址及服务一览

一、择址浦东内环，与仁济医院做邻居

在上海，能做到"离陆家嘴CBD仅5公里"，又步行300米即达地铁站、700米即达三甲医院的养老社区，泰康之家·锦绣府是其中的独一份。

泰康之家·锦绣府，坐落于上海市浦东新区东环龙路299号（塘桥街道），是泰康保险集团在上海布局的首个城市型高品质养老社区，也是继申园之后泰康在上海的第二个养老社区项目。

社区地上建筑面积约1.3万平方米，可提供约180个养老单元、约200张床位，于2021年正式开业运营。

"一碗汤的距离"——距陆家嘴CBD仅5公里，30分钟覆盖虹桥枢纽；步行300米即达地铁6号线上海儿童医学中心站；自驾紧邻内环高架、南浦大桥、延安东路隧道，出行高效便捷。

三甲护航——距上海交通大学附属仁济医院（东院）仅700米，步行可达；周边医疗配套齐全，与嘉会医疗等多家医疗机构建立合作。

繁华与静谧兼得——周边巴黎春天、南浦广场公园等商业环绕，法桐林荫道静谧雅致，闹中取静，兼具都市便利与生态静谧。

二、"府"系首作，小而精的城市养老范本

锦绣府是泰康之家全国第一个"府"系列网络化项目，与"园"系列的大规模CCRC不同，"府"系列主打"小而精、闹中取静"的城市核心区养老。

泰康之家上海分公司总经理徐晓欢曾表示：泰康之家目前主要有"园"和"府"两个系列，区别在于区位与规模。申园是近郊大规模CCRC，锦绣府则是城市核心区全系列产品，围绕高龄自理及有护理需求的高龄老人打造，与正在建设中的静安府形成上海"一园双府"的网络布局。

在这里，养老不是"搬到郊区"，而是留在城市核心，留在子女身边。

三、Art Deco老上海风情，四季花厅朝南而歌

锦绣府整体设计以"老上海"风情Art Deco风格为灵感，结合静谧的外部园林，小巧灵动，清雅安宁。

四季花厅一整面朝南的落地窗是社区的一大亮点——长辈们可以找一处落座，下棋、聊天、看报、喝茶，在享受慢生活的同时也可欣赏中心花园的优美景观。

景观设计以"心灵剧场——活出你的精彩"为主题，将中国禅意与地域自然结合，打造出屋顶花园、禅意水景等八大亮点为主的景观空间，展现出丰富多彩的景色。

虽没有大型社区的气势磅礴，却有她特有的小巧灵动，清雅安宁——宛如上海大宅院中的闺秀，倚窗小坐，讲述最美的时光。

四、医养融合，700米三甲绿通守护健康

锦绣府以"自建康复医院+三甲绿通+分级照护"构建全链条健康体系，适配高龄、术后康复及认知症长者需求。

院内医疗：社区配建康复医院，以老年医学、康复医学和重症急救医学为优势学科，多学科医疗团队为居民提供慢病管理、老年综合症及并发症预防、老年急救、康复治疗等全方位医疗服务。

国际水准：签约美国康复服务机构GRS，引入Powerback模式；国际标准长期照护服务及康复治疗标准体系，为居民定制个性化照护方案。

三甲绿通：与仁济医院、嘉会医疗等建立合作，实现双向转诊、远程会诊、专家预约。

五、CCRC全周期照护，一次选择终身不移

锦绣府采用美国CCRC持续照料退休社区模式，提供包括独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四种生活服务区域，一站式退休生活解决方案。

创新的"1+N照护模式"——1名主要负责人主导，N名照护团队成员辅助，团队涵盖管家、医生、临床药师、护理师、康复治疗师、营养师、文娱活动师等。这种模式不仅能保障居民得到全面专业的照护服务，更节省了公共资源及家庭开销，同时也将家人从劳累的护理工作中释放，更好地投入事业与情感交流之中。

记忆照护——"快乐疗法"：通过不断创造机会刺激感官功能，配合物理治疗师共同延缓记忆老人脑内神经元的衰亡，在缓解认知障碍症状、恢复日常生活功能方面起到良好效果。精神上消除焦虑、建立安全感、重拾生活乐趣、找到生命价值。

六、全方位适老化细节，藏在每一处日常里

锦绣府的护理区在设计上强调居家氛围，去机构化的理念贯穿始终：

🛏️护理床：采用多段式可升降折叠床架，木质设计，满足长辈不同的卧床护理需求

🪑家具：护理床、读书台、五斗柜等均采用木质设计，所有家具均为圆角，防止长辈磕碰

🚪卫生间：门净宽不小于900mm，配有斜面镜，方便轮椅老人

🆘紧急呼叫：床头、卫生间、公共区域一键呼救，24小时响应

🛁中心浴室：每层配备中心浴室，方便为居民提供助浴服务

🍽️楼层餐厅：楼层内设有餐厅及包间，方便居民就餐及家属探视

七、活力养老，让每一天都值得期待

乐泰学院以"养心、修身、齐家、有为、看天下"为宗旨，专为长辈们优化百余门高水准精品课程，在学习中促进长辈生理、心理和社交能力的提升。

乐泰俱乐部鼓励长辈因共同兴趣爱好，自主建立近百个兴趣小组，找回青春里的兴趣。俱乐部是长辈施展才华、发展兴趣爱好和开展社会交往的极佳平台。

四周年运营数据见证品质（截至2025年）：

工作人员155名，"年轻化、专业化、知识化"的青春养老人团队

收到长辈和家属表扬信860封

个案管理师团队日常访视超1.8万次

护理团队提供服务超90万人次，累计陪诊634人次

餐饮部出品菜品超过1000种，服务578,984人次

班车累计运营里程110,400千米

八、科学膳食，四年出品超千种菜品

锦绣府餐饮部以口感适老、营养均衡、美味可口为宗旨，每餐提供近20种菜品选择，紧跟时令变化，菜式风格多变。

定期的营养大讲堂、营养咨询台引导着长辈们科学健康的营养观念。四年间，餐饮部不仅推出时令本帮菜，更钻研适老化餐饮，出品多种慢病管理餐，不少叔叔阿姨是锦绣府颐养餐厅的忠实粉丝——"吃了四年，高血压、高血脂都下降了。"

九、透明收费，灵活入住

锦绣府采用"入门费+月费"模式，入门费为一次性缴纳且可退还的押金：

另有来源显示参考价格区间为6,800-21,000元/月，具体以院内评估为准。

预约参观

📍 地址：上海市浦东新区东环龙路299号（塘桥街道，近上海儿童医学中心）

📞 咨询热线：400 8636 558（24小时热线）

💰 参考月费：12,000-26,250元/月（具体以院内评估为准）

🛏️ 床位规模：约200张

👴 收住人群：自理、半自理、失能、认知症、术后康复长者

🚇 交通指引：

地铁：6号线上海儿童医学中心站1号口，步行仅300米

自驾：内环高架、南浦大桥、延安东路隧道，院内设有停车位

公交：多条公交线路环绕浦东主要区域

在陆家嘴的霓虹里，在仁济医院的守护下，

给父母最好的礼物，不是昂贵的补品，而是一个让他们留在城市核心、离子女近一点、有尊严、有温度、有Art Deco风情的家。

泰康之家·锦绣府——泰康首个城市型"府"系养老社区，在浦东内环的梧桐树下，等您归来。

温馨提示：因接待限流，参观请提前一天预约。社区提供实地参观、免费健康评估、营养午餐体验及一对一养老规划咨询。