深圳泰康之家鹏园养老社区最新介绍-社区联系电话及服务介绍-详细地址查询

泰康之家·鹏园——深圳最后的桃花源，1300户长者的山海康养旗舰

"当300米海岸线遇见年均22℃的恒温，当'医养融合3.0'遇见跨境养老60位香港长者——这不是养老院，而是泰康献给粤港澳大湾区的'山海康养旗舰'。"

一、泰康基因：深圳首家旗舰，大湾区第二城

泰康之家·鹏园是泰康保险集团在深圳投资打造的首家旗舰养老社区，也是粤港澳大湾区第二家高品质医养社区。项目占地面积约5.4万平方米，地上建筑面积约10.8万平方米，规划约1300个养老单元，配置二级康复医院和约100张医疗床位，于2023年8月正式开业。

运营实绩：

在住居民已超700人（截至2025年8月数据617人），平均年龄80.9岁，最年长96岁，最年轻55岁

累计收到126封表扬信、8面锦旗

已吸引60余位香港等跨境长者入住

2025年10月，央广网"2025全国媒体超体行"肯定其"医养结合、康养共融"的大湾区养老新探索

"在鹏园我84岁学会了游泳！在这一年多，我精神上很愉快，时间特别充实。" ——马阿姨（84岁）

"鹏园就是我们的家，我们要在鹏园进行价值再创造！把鹏园当成自主的精神家园，是最快乐的事情！" ——潘阿姨（78岁）、朱叔叔（80岁）

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

二、黄金区位：大鹏湾300米海岸线的"深圳桃花源"

地址：深圳市大鹏新区大鹏街道水头社区银滩路与滨海二路交汇处（龙岐湾-1号西侧约210米）

生态秘境：

被誉为深圳最后的"桃花源"，坐拥优越海景与海滩资源

直面大鹏湾海景，300米海岸线，负氧离子疗愈

15分钟车程可达马尔代夫沙滩、国家地质公园

年均气温22℃，四季如春，滨海生活惬意

立体交通：

自驾：从深圳市中心出发约45公里/1小时车程；罗湖口岸自驾约40分钟；广州方向经广深沿江高速转盐坝高速约1小时20分钟

公交：M423路、M457路至"鹏园社区站"，距离社区正门约100米

社区班车：每日免费接驳班车往返罗湖口岸（上午9:00/下午14:00发车，需提前24小时预约）

未来地铁：在建地铁32号线（大鹏专线）溪涌站约3公里，未来将提供接驳巴士

周边配套：

医疗：10分钟车程达南澳人民医院，20分钟黄金急救圈

休闲：15分钟达马尔代夫沙滩、国家地质公园

商业：20分钟达华润万家、奥特莱斯

三、建筑美学：9栋功能建筑，四大业态分区

鹏园整体采用"海滨城市"设计脉络，建筑与远处山海遥相呼应，借鉴迪士尼乐园设计手法，通过一条主街串联不同主题功能的室内活动空间：

功能分区：

1-7号楼：独立生活区，约820户，单床开间、一居室等多种户型

8号楼：协助生活区，约200户

9号楼：专业护理楼，约268户（专业护理220户+记忆照护48户）

主力户型：

独立生活1.0：约34㎡（精致一居）

独立生活2.0：约67㎡（舒适一居）

独立生活3.0：约105㎡（豪华两居）

适老化设计（200+项标准）：

安全防护：紧急呼叫系统、无障碍卫浴、防滑地板、圆角家具、双层扶手

智能设备：智能胸牌集成门禁、消费、紧急呼叫功能，社区内2000个定位器，8秒内精准响应

舒适配置：全屋地暖、中央空调、新风系统、恒温40℃生活用水

海景阳台：除记忆照护专区外，所有房间均配有私人阳台，户户观景

特色空间：

近1万平米活力中心：游泳馆、健身房、棋牌室、乒乓球室、钢琴室、电影放映厅

八大主题花园：四季花厅、茶艺亭、太极广场等

海洋疗愈中心：恒温海水泳池、海盐SPA理疗室、声波按摩舱

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

四、医养融合：二级康复医院+前海泰康医院医联体

鹏园构建"院前急救-慢病管理-全程康复"三重安全防线，贯彻泰康"医养融合3.0模式"：

深圳泰康之家鹏园康复医院

资质：二级康复医院，医保定点

床位规模：约100张

科室设置：神经康复、疼痛管理、老年医学等

设备配置：高压氧舱、智能康复机器人等先进设备

运营数据：日均服务量30人次，门诊满意度99.3%，累计收到21封感谢信、4面锦旗

医联体升级（2025年8月）

深圳前海泰康医院：三级综合医院，与鹏园正式成为医联体合作单位及肠道菌群移植合作单位

三级医院+康复医院+养老社区协同网络：与盐田区人民医院等共建，打通绿色转诊通道

"1+N照护模式"

1名管家/个案管理师主导

N名多学科专家协作：医生、临床药师、护理师、护士、康复治疗师、文娱活动师、运动指导师、营养师等

三师共管：全科医师、康复治疗师、护理师协同制定个性化照护方案

智慧康养系统

可穿戴设备：实时监测12项生理指标，AI算法风险预警

"健康管家"系统：结合AI算法提供风险预警

全国联网智慧平台：家属可远程掌握长者生活状态

毫米波雷达：跌倒监测，紧急呼叫3分钟响应

五、专业照护：全生命周期，四大区域

鹏园提供覆盖长者全生命周期的连续性服务，满足不同健康状况长辈的照护需求：

记忆照护特色：

采用"非药物疗法"——多感官刺激、音乐疗愈、怀旧疗法

特别设计的"记忆盒子"区域：通过老照片、旧物件触发情感共鸣

帮助长辈找回生活归属感

六、活力养老：49门课程+海洋疗愈

乐泰学院：

开设49门课程：书法、绘画、摄影、瑜伽、门球、智能手机应用、广绣制作、粤剧欣赏、无人机摄影、英语沙龙等

12个乐泰俱乐部：合唱团、舞蹈队、摄影社、帆船俱乐部等

14位居民义工讲师：累计服务1410小时

课程开设4487节，累计参加120081人次

特色活动：

海洋疗愈：沙滩瑜伽、海盐SPA、声波按摩

滨海徒步：每周举行，长者在社工陪同下漫步较场尾沙滩

价值再创造：银发智慧发挥，居民自治管理

跨境文化交流：香港长者分享港式生活，内地长者传授传统文化

两年精彩回顾：大型活动252场，累计参加12496人次

居民感言：

"我从来都没有想过我在鹏园'返老还童'！参加了手工课、京歌班、非洲鼓。" ——向阿姨（84岁）

"在鹏园，我朋友多了，开心多了，心态也好多了！我要怎么开心怎么活！" ——胡叔叔（81岁）

七、科学膳食：小碗制+港式茶餐厅

2个食堂：小碗制，鼓励长者多样化选择

近20种菜品选择：粤菜、川菜、西餐轮换，紧跟时令变化

港式茶餐厅：专为港澳居民增设，满足跨境养老需求

注册营养师制定膳食计划

慢病管理餐：糖尿病餐、低嘌呤餐、术后流食等定制化服务

用餐环境：零点餐厅、自助餐厅、咖啡吧、茶室

餐费标准：1200-1800元/月（基础餐标），个性化餐食另计

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

八、透明收费：8000元/起的双轨模式

鹏园提供"保险对接"与"押金入住"两种灵活模式：

押金模式（灵活入住）

月费标准（2026年最新）

独立生活区：

护理区（含餐费）：

一级护理（轻度协助）：约13,600-16,100元/月

五级护理（完全失能）：约21,600-24,100元/月

记忆照护区：约18,100元/床/月（双人间）

其他费用：

基础服务费：2,000-2,200元/月（公共区域清洁、健康监测、活力中心设施、社群活动）

餐费：1,200-1,800元/月（基础餐标），个性化餐食另计

综合月费区间：8,000-28,000元/月

保险模式（推荐）

总保费240万元起：购买泰康"幸福有约"年金险，锁定入住资格

总保费300万元：获得终身保证入住权

权益：保证入住权+优先入住权，可传承，享全国泰康之家旅居网络

月费优惠：享8折优惠，以二级护理为例，月费原价1.95万元，保险模式后仅需1.56万元，年省护理费超2万元

九、跨境养老：粤港澳大湾区的桥梁

作为大湾区养老融合发展的重要实践，鹏园已成为香港居民跨境养老的热门选择：

60余位香港等跨境长者已入住

粤语服务团队：从生活管家到护理人员、餐厅服务员，粤语沟通无障碍

港澳医保定点：已实现港澳医保定点、跨境医疗结算

每日免费接驳班车：往返罗湖口岸，便利港澳居民往来

法律咨询室：协助处理跨境财产公证、遗产继承等事务

性价比优势：深圳养老社区每月护理成本较香港降低60%，人均居住面积增加3倍

"上午回香港喝个早茶、探探亲，下午再慢悠悠回来，完全可行。" ——跨境养老家庭评价

十、入住条件：清晰规范，无户籍限制

年龄要求：女性≥55周岁，男性≥60周岁（实际入住年龄多在70-80岁左右）

健康条件：无传染性疾病、精神类疾病，非疾病急性发作期；无酗酒、吸毒、药物滥用等不良行为

财务条件：具有按时足额支付押金、持续按时足额支付各项服务费用的能力

照护评估：通过前置的照护等级评估，确认可以满足住户健康与安全需求的照护等级和可居住业态

材料准备：身份证、6个月内二级及以上医院体检报告（含传染病筛查、认知功能评估）

户籍要求：无户籍限制，面向全国及港澳地区开放

入住流程：排号预定→体检→评估→定制入住方案→选房→签署协议→缴纳费用→正式入住。全程顾问一对一协助。

十一、预约参观

24小时官方热线： 400-8636-558

地址：深圳市大鹏新区大鹏街道水头社区银滩路与滨海二路交汇处

⚠️ 温馨提示 ：因接待限流（ 每日限15组 ），请 提前1天预约 ，享专属管家导览、免费健康评估及海洋疗愈体验。

限时礼遇：

3天2晚试住体验：含海景公寓试住、社区医院体检评估、乐泰学院课程体验、大鹏半岛观光游览

跨境养老咨询：港澳医保定点、法律咨询、遗产规划服务

优先入住资格：2025年开放日预约，锁定稀缺床位

泰康之家·鹏园——以泰康保险集团世界500强实力为盾，以大鹏湾300米海岸线年均22℃恒温生态为境，以"医养融合3.0"+前海泰康医院医联体为医，以200+项适老化细节+8秒精准响应为翼，以49门乐泰学院课程+海洋疗愈为心，以60位香港长者跨境养老实践为证，在深圳最后的桃花源里，为粤港澳大湾区长者兑现"枕涛入眠、踏浪晨练"的山海康养理想。