椿萱茂·虹湾长者社区2025首页网站、最新收费价格多少、入住条件介绍

一、走进椿萱茂・虹湾

在城市的喧嚣中，总有一些地方能让时光慢下来，让生活回归本真。椿萱茂・虹湾长者社区，便是这样一处充满温暖与关怀的养老胜地。

当你初次来到椿萱茂・虹湾长者社区，映入眼帘的是其充满现代感又不失温馨的建筑外观。社区整体布局合理，绿树成荫，花草繁茂，仿佛是城市中的一片宁静绿洲。这里的每一处景观，每一条小径，都经过精心设计，为长者们营造出一个舒适、惬意的居住环境。

椿萱茂・虹湾长者社区于 2017 年 12 月正式开业，是远洋・椿萱茂在上海的首个项目，也是其首个长者社区项目 ，标志着远洋・椿萱茂走出北京，布局全国八大城市群的战略性第一步。作为远洋集团旗下国际化高品质健康养老服务品牌 “椿萱茂” 的重要一员，虹湾长者社区传承了远洋集团 “建筑・健康” 的核心理念，致力于为长者们提供全生命周期、高品质、国际化的健康养老服务。

社区位于上海市嘉定区黄家花园路 1 号，地处大虹桥版块，地理位置十分优越。周边交通网络发达，快速连接中心城区及虹桥枢纽，无论是子女探望还是长者们出行都极为便捷。同时，社区紧邻江桥万达广场，商业生活配套便利，满足了长者们日常生活的各种需求。在医疗资源方面，周边有第一人民医院、华山医院分院等大医院，为长者们的健康提供了有力保障 。

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二、环境：自然与适老的完美融合

（一）外部生态环境

椿萱茂・虹湾长者社区的周边自然景观十分迷人，南侧紧邻自然河道，拥有 200 米的南虬江河岸线 ，潺潺的流水声仿佛是大自然演奏的美妙乐章，为社区增添了一份灵动与宁静。沿着滨河步道悠闲漫步，清新的空气扑面而来，让人心旷神怡。周边的绿化也十分出色，绿树成荫，花草繁盛，仿佛是一个天然的大氧吧。在这样的环境中生活，长者们能够充分亲近自然，感受大自然的美好，身心都能得到极大的放松。无论是春日里繁花似锦，还是秋日里落叶缤纷，都为长者们的生活增添了别样的色彩，营造出一种宁静、舒适的生活氛围。

（二）内部居住环境

走进社区内部，合理的建筑布局让人眼前一亮。社区由 3 幢 6 层公寓、6 栋 2-3 层别墅、1 个中心花园和一个河滨亲水平台组成 ，各个建筑之间错落有致，既保证了居住的私密性，又方便长者们之间的交流与互动。

在房型方面，社区提供了多样化的选择，从温馨的一居室到宽敞的别墅，满足了不同长者的居住需求。一居室布局精巧，空间虽不大，但五脏俱全，非常适合喜欢独立生活的长者。一室一厅房型套内面积在 46 - 64 平方米之间，共有 83 套 ，为长者们提供了更宽敞的活动空间，无论是日常起居还是接待亲友，都不会显得局促。别墅房型则是追求高品质生活的长者的理想之选，套内面积在 37 - 62 平方米之间，共有 24 套 。别墅分为双层叠墅临河和位于社区中央的两种，双层叠墅临河而建，推窗即可见美丽的河景，仿佛置身于世外桃源；社区中央的别墅阳光充足，温暖舒适，让长者们尽享惬意生活。

社区在适老化设计方面更是下足了功夫，每一个细节都体现了对长者的关怀。地面采用了防滑材料，有效减少了长者滑倒的风险，即使在潮湿的天气里，也能确保行走安全。无障碍通道贯穿整个社区，无论是乘坐轮椅的长者还是行动不便的长者，都能自由、便捷地出行。房间内的家具采用圆角处理，避免了长者在日常活动中不小心磕碰受伤。紧急呼叫系统也是必不可少的，无论是在房间内还是在公共区域，长者们一旦遇到紧急情况，只需轻轻一按，就能及时得到工作人员的响应和帮助。自动感应的起夜地灯则十分贴心，在夜间，当地灯感应到长者起身时会自动亮起，为长者照亮道路，同时又不会因强光而影响睡眠。全屋地暖系统的铺设，让长者们在寒冷的冬天也能感受到温暖，身体不再惧怕寒冷的侵袭。这些适老化设计细节，全方位地保障了长者们居住的安全性与便利性，让他们在这里生活得安心、舒心。

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三、医养结合：健康的坚实后盾

（一）社区医疗设施与团队

健康是老年人生活品质的基石，椿萱茂・虹湾长者社区深知这一点，因此在医疗保障方面投入了大量的精力。社区内设有设施完备的医务室，就如同为长者们配备了一位随时待命的健康管家。走进医务室，各种专业的医疗设备一应俱全，心电图机能够精准地检测心脏的电生理活动，帮助医生及时发现心脏方面的问题；血糖仪可以快速、准确地测量血糖水平，方便糖尿病患者随时监测血糖；血压计则是日常健康监测的必备工具，医护人员能够通过它及时了解长者的血压状况。这些设备就像是医务室的 “武器库”，为医护人员提供了有力的支持，确保能够及时发现长者们潜在的健康隐患 。

社区的医护团队更是一支专业且富有爱心的队伍，由资深医生、专业护士以及经验丰富的康复治疗师组成。医生们均具备扎实的医学专业知识和丰富的临床经验，他们定期为长者进行全面的体检，体检项目涵盖了血常规、尿常规、肝功能、肾功能、心电图、B 超等多个方面，能够全面了解长者的身体状况。在日常诊疗中，医生们耐心倾听长者的诉求，仔细诊断病情，为长者制定个性化的治疗方案。护士们则如同贴心的天使，时刻关注着长者的健康状况。她们不仅负责为长者测量血压、血糖等基础护理工作，还会悉心照料长者的日常生活，无论是日常的取药、打针还是输液，护士们都会以专业、细致的服务，让长者感受到温暖和关怀。康复治疗师则针对有康复需求的长者，制定专属的康复计划。比如，对于因中风导致行动不便的长者，康复治疗师会根据其具体情况，运用物理治疗、作业治疗等方法，帮助长者进行肢体功能训练，提高身体的协调性和活动能力，逐步恢复身体机能。

（二）外部医疗资源合作

除了社区内部的医疗保障，椿萱茂・虹湾长者社区还积极与周边的综合性医院建立紧密的合作关系，为长者们的健康保驾护航。社区周边分布着上海市第一人民医院嘉定分院（二甲）、上海市嘉定区南翔医院（二甲）、上海市同济医院（三甲）以及上海市瑞金医院北院（三甲）等多家综合性医院 ，这些医院科室齐全，医疗设备先进，医生经验丰富，能够为长者们提供全面、专业的医疗服务。

社区与这些医院开通了就医绿色通道，这无疑是为长者们的紧急就医提供了一条 “生命通道”。当长者遇到突发疾病或紧急状况时，社区能够迅速启动绿色通道，第一时间将长者送往合作医院进行救治，大大缩短了就医时间，为长者的生命健康争取了宝贵的时间。曾经有一位长者在社区内突然感到胸痛难忍，社区工作人员立即通过就医绿色通道，将长者紧急送往附近的医院。由于就医及时，医生迅速采取了有效的治疗措施，长者的病情得到了及时控制，最终转危为安。

专家会诊服务也是社区为长者提供的一项重要医疗支持。对于一些疑难病症，社区会邀请合作医院的专家前来会诊。专家们凭借丰富的临床经验和专业知识，与社区医护团队共同探讨病情，制定最佳的治疗方案。这种专家会诊的模式，让长者们在社区内就能享受到高端的医疗服务，避免了因辗转就医带来的不便和痛苦。例如，有一位长者被诊断出患有罕见的神经系统疾病，社区邀请了三甲医院的神经内科专家进行会诊。专家经过详细的检查和分析，结合社区医护团队提供的长者日常健康资料，制定了个性化的治疗方案。在社区医护团队的精心护理和专家的指导下，长者的病情逐渐得到了缓解。

四、多元服务：贴心关怀每一天

（一）生活照料服务

在椿萱茂・虹湾长者社区，生活照料服务涵盖了长者日常生活的每一个细微之处。清晨，当第一缕阳光洒进房间，护理人员会轻声唤醒长者，协助他们进行穿衣、洗漱等日常起居活动。对于一些行动不便的长者，护理人员会耐心地给予帮助，确保他们在舒适、安全的环境中开启新的一天。

饮食安排也是生活照料的重要一环。社区深知饮食对于长者健康的重要性，因此提供了个性化的营养膳食服务。专业的临床营养师会根据每位长者的健康状态、饮食习惯和饮食禁忌，精心制定每周更新的菜单 。每日三餐两点，为长者提供新鲜食材种类达 30 余种以上 ，确保营养均衡。无论是清淡易消化的粥品，还是富含蛋白质的鱼肉、鸡蛋，亦或是各种新鲜的蔬菜水果，都能在社区的餐桌上找到。社区还会根据长者的特殊需求，提供低盐、低糖、低脂等特殊饮食，满足不同健康状况长者的饮食要求 。例如，对于患有糖尿病的长者，营养师会严格控制食物中的糖分含量，为他们提供富含膳食纤维、低糖的食物，帮助他们稳定血糖水平。

房间清洁和衣物洗涤同样细致入微。房务保洁人员以五星级酒店标准和程序为长者进行房间清洁、消毒和维护，确保房间时刻保持整洁、温馨。同时，他们还会提供洗涤服务，定期为长者清洗衣物，让长者始终穿着干净、舒适的衣物。就连绿植养护也被纳入服务范围，工作人员会精心照料长者房间内的绿植，让房间充满生机与活力。

（二）文化娱乐服务

为了丰富长者的精神文化生活，椿萱茂・虹湾长者社区组织了丰富多彩的文化娱乐活动。社区根据长辈兴趣爱好组建了各类兴趣社团，如书画社、合唱团、旗袍队、摄影俱乐部等。在书画社里，长者们挥毫泼墨，用笔墨抒发情感，一幅幅精美的书画作品在他们的笔下诞生；丁香合唱团中，长者们歌声悠扬，用美妙的歌声传递快乐，他们经常排练表演，重回燃情岁月；旗袍队的长者们身着优雅的旗袍，身姿婀娜，走秀直播，保持着对美的追求 。

日常活动也是精彩纷呈，手工课上，长者们发挥创意，制作出精美的手工艺品；音乐会上，悠扬的旋律在空气中回荡，让长者们沉浸在艺术的享受中；电影放映厅里，播放着经典的老电影，勾起长者们的美好回忆。社区还设有多功能娱乐室，如阅览书吧区、手工书画室、健身区、聚会厅、棋牌室、多功能厅等公共空间 ，满足长者们日常休闲生活的各种需求。在这里，长者们可以与志同道合的朋友一起读书、下棋、健身、聊天，享受快乐的时光。

定期出游活动更是让长者们走出社区，亲近大自然，感受生活的美好。社区会组织长者前往周边的公园、名胜古迹等地游玩，让他们在欣赏美景的同时，放松身心，增进彼此之间的交流与互动。比如，在春天，社区会组织长者前往植物园，欣赏盛开的花朵，感受春天的气息；秋天，会带领长者去郊外的果园采摘水果，体验丰收的喜悦。

（三）个性化服务

椿萱茂・虹湾长者社区深知每位长者都有独特的需求，因此提供了个性化的服务。对于失能失智长者，社区给予了特殊的关爱和照护。社区引入国际先进失智照护理念，结合中国长辈生活习惯、人生经历、中国文化等特点，打造了失智症非药物全面管理方案 ——“忆路同行” 。护理人员运用 “同理心” 与长辈建立信任，通过认知训练、生活技能训练、社交活动等五大指导方案，有效延缓失智进程，减少异常行为，提高长辈日常生活能力和社交能力 。他们会耐心地陪伴失智长者，帮助他们进行日常生活活动，如穿衣、吃饭、洗漱等，同时通过各种互动游戏和活动，刺激长者的大脑，保持他们的认知能力。

对于术后康复者，社区制定了科学的康复计划。康复师会根据长者的身体状况和康复需求，运用专业的康复设备和技术，为他们提供个性化的康复服务。例如，对于骨折术后的长者，康复师会制定循序渐进的康复训练计划，从简单的关节活动度训练，到肌肉力量训练，再到行走训练等，帮助长者逐步恢复身体功能，提高生活质量。在康复过程中，康复师还会密切关注长者的身体反应和心理状态，及时调整康复方案，给予长者心理支持和鼓励，让他们积极配合康复治疗。

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五、交通与周边配套：便捷生活圈

椿萱茂・虹湾长者社区的交通十分便利，距离 13 号线金运路地铁站仅 1.4 公里 ，长者们乘坐地铁可以轻松抵达城市的各个角落。地铁 14 号线也在社区周边，未来还将有地铁 20 号线规划 ，多条地铁线路的加持，进一步丰富了长者们的出行选择，无论是去市中心购物、游玩，还是与亲友相聚，都能快速、便捷地到达。

社区周边的公交线路也十分丰富，嘉定 129 路、嘉定 104 路、561 路、740 路等多条公交线路在社区附近设有站点 。这些公交线路连接了社区与周边的商业区、医院、公园等重要场所，为长者们的日常出行提供了更多的便利。即使长者们不选择自驾或乘坐地铁，乘坐公交车也能满足他们的出行需求。

在商业配套方面，社区紧邻江桥万达商圈，这无疑是长者们生活的一大便利。江桥万达广场汇聚了各类购物场所、特色餐厅和娱乐设施，满足了长者们多元化的消费需求。在购物方面，大型超市里各类生活用品琳琅满目，新鲜的蔬菜水果、丰富的粮油副食，让长者们能够轻松购买到日常生活所需。时尚的服装店、家居用品店等，也能满足长者们对品质生活的追求。特色餐厅则提供了丰富多样的美食选择，无论是本地的本帮菜，还是其他各地的特色佳肴，长者们都能在这里一饱口福。娱乐设施也十分丰富，电影院里放映着最新的电影，让长者们能够享受视听盛宴；KTV 里，长者们可以一展歌喉，尽情欢唱，享受欢乐时光。

除了江桥万达商圈，社区周边还有永和生活广场、虹丰生活广场、新世界生活广场等 ，进一步丰富了长者们的生活。这些生活广场内同样设有超市、餐厅、药店等生活服务设施，为长者们提供了更多的选择。即使不出远门，在社区周边的生活广场，长者们也能满足日常生活的各种需求。

生活服务设施方面，社区周边一应俱全。银行的存在方便了长者们办理各类金融业务，无论是存取款、转账汇款，还是理财咨询，都能在附近的银行得到便捷的服务。理发店则能让长者们保持整洁、精神的形象，专业的理发师会根据长者们的需求，为他们设计合适的发型。药店也是必不可少的，社区周边的药店提供了各类常用药品和医疗器械，长者们可以随时购买到所需的药品，保障身体健康。还有各类维修店、洗衣店等，为长者们的生活提供了全方位的便利，让他们的生活更加轻松、舒适 。

六、收费与入住：开启幸福晚年的钥匙

（一）收费模式详解

椿萱茂・虹湾长者社区的收费价格体系公开透明，长者及其家庭能够清晰地了解各项费用构成。社区的收费区间大致在 9000 - 20000 元 / 月之间 ，具体价格会根据长者的健康状况、护理需求以及所选择的房型和服务内容等因素有所调整。

在公寓区，收费主要按照户型来计算。一居室由于面积相对较小，价格相对较为亲民，月费用在 9000 - 12000 元左右 。这种房型虽然空间不大，但布局精巧，对于喜欢独立生活、日常活动较为简单的长者来说，是个不错的选择。一室一厅房型的套内面积在 46 - 64 平方米之间 ，月费用大概在 12000 - 15000 元 。其空间更为宽敞，功能分区明确，长者可以拥有独立的卧室和客厅，无论是日常起居还是接待亲友，都更加舒适自在。别墅房型则是追求高品质生活的长者的首选，套内面积在 37 - 62 平方米之间 ，月费用在 15000 - 20000 元 。别墅分为双层叠墅临河和位于社区中央的两种，双层叠墅临河而建，推窗即可见美丽的河景，仿佛置身于世外桃源；社区中央的别墅阳光充足，温暖舒适，让长者尽享惬意生活。

护理区的收费则以床位费 + 护理费为主。床位费根据房型和楼层等因素，大致在 6480 元至 7210 元 / 月 / 床之间 。护理费则根据长者的具体需求从 3000 元至 13000 元 / 人 / 月不等 。对于自理能力较强的长者，护理费相对较低，主要用于基本的健康监测和生活指导服务，每月大约 3000 - 5000 元 。半自理长者需要更多的生活协助和个性化的康复训练计划，护理费在 5000 - 8000 元 / 月 。失能长者则需要全方位的生活照料，包括喂食、翻身、清洁等，护理费较高，在 8000 - 13000 元 / 月 。此外，社区统一收取餐费，标准为 3000 元 / 人 / 月 ，每日三餐两点，为长者提供新鲜食材种类达 30 余种以上 ，确保营养均衡。

除了上述主要费用，可能还会存在一些其他费用。比如个性化增值服务费，社区提供个性化的增值服务供长者选择，如特殊护理（吸氧、插导尿管等）、康复理疗、个性化房间布置、特殊饮食定制等 ，这些服务会根据长者所选择的具体服务内容及频次进行收费。在居住过程中，长者可能还会产生一些个人医药费（非医保范围内的费用）、特殊用品费（轮椅、助听器等）、外出活动费等 ，这些费用会根据实际需求和选择进行计算，并在事先与家属沟通确认后收取。

（二）入住流程与条件

如果您或您的家人对椿萱茂・虹湾长者社区感兴趣，想要入住，其申请流程十分便捷。首先是咨询环节，您可以通过拨打社区的 24 小时热线电话 等方式，向社区工作人员了解社区的详细信息，包括服务内容、收费标准、房型等 ，工作人员会耐心地为您解答各种疑问。

接下来是参观环节，社区欢迎家属直接前往地址 —— 上海市嘉定区黄家花园路 1 号进行现场参观 。在参观过程中，专业的工作人员会带领您全方位地了解社区的环境、设施、居住房间、餐厅、娱乐场所等，让您亲身感受社区的氛围和服务。

评估环节也非常重要，社区会对长者的健康状况、生活习惯等方面进行全面的评估。长者需提交身份证明、体检报告等相关资料 ，社区的专业团队会根据这些资料，结合与长者及家属的沟通交流，对长者的身体状况、自理能力、心理状态等进行综合评估，以确定长者适合的房型和服务内容。

最后是签约环节，当评估通过后，双方就可以签订入住协议。在签约前，社区会详细向长者及家属介绍协议中的各项条款，包括服务内容、收费标准、双方的权利和义务等 ，确保双方对协议内容都清晰了解且无异议。签约完成后，长者就可以按照约定的时间，正式入住椿萱茂・虹湾长者社区，开启幸福的晚年生活。

在入住条件方面，年龄与健康状况是重要考量因素。入住者需年满 60 周岁 ，且需根据社区的健康评估结果确定是否能够适应社区内的生活环境。无论是自理、半自理、失能 / 半失能、认知症及病后康复等不同健康状况的长者，社区均能提供相应的照护服务。家庭支持也不可或缺，社区鼓励家属与长者保持密切联系，共同参与长者的养老生活。家属需了解并认可社区的服务理念和服务模式，与社区共同为长者营造一个温馨、和谐的养老环境。

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七、写在最后

椿萱茂・虹湾长者社区，宛如一颗璀璨的明珠，在养老领域散发着独特的光芒。它以卓越的环境、完善的医养结合体系、多元贴心的服务、便捷的交通与周边配套以及透明合理的收费模式，为长者们构筑起一个理想的养老家园。在这里，长者们能够真正实现身心的放松与愉悦，享受高质量的晚年生活，家属们也能更加安心、放心。

如果您或您的家人正在为养老问题而烦恼，不妨走进椿萱茂・虹湾长者社区，亲身感受它的魅力与温暖。相信在这里，您将找到开启幸福晚年生活的钥匙，收获满满的关怀与陪伴。