上海澳朵花园逸浦荟养老社区2025收费价格、预约电话、入住条件

# 1. 项目概况

## 1.1 项目位置与周边环境

澳朵花园逸浦荟养老社区位于上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄，地理位置优越，自然环境优美。社区紧邻风景如画的淀山湖风景区，东临朱家角古镇，四季分明，气候宜人，仿佛置身于一个天然的氧吧。社区周边交通便利，紧邻地铁17号线朱家角站，方便老年人和家属的出行。同时，社区还毗邻G50高速朱枫公路，未来苏州轨道交通S3号线也将通车于此，进一步拓展出行半径。社区周边还拥有丰富的文旅休闲资源，如东方绿舟、上海大观园、太阳岛国际俱乐部等，为老年人提供了更多的休闲娱乐选择。

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## 1.2 项目规模与规划

澳朵花园逸浦荟养老社区占地面积约85,000平方米，由20栋5-6层的楼栋构成低密度颐养社区，提供800余套精装服务式公寓，可容纳约1,300名长者。社区内的建筑风格简约而不失温馨，内部设计充分考虑了老年人的生活习惯和安全需求。公寓内部设计从全屋安全设施到无障碍空间布局，每一处都体现了对老年人需求的深入理解和关怀。社区内还设有景观园林、休闲区和俱乐部等区域，为长者们提供了丰富的健身和娱乐设施。六大主题会所和超过15,000平方米的活动乐享空间内，包括手工艺室、健身房、瑜伽室、恒温泳池、多功能厅、咖啡厅、茶室、图书阅读室、棋牌室等，满足了老年人多样化的精神文化需求。

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床位数量: 1300 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 7大类贴心服务，55项基础免费服务，21项可选服务，超200人强大服务团队

收住人群: 自理/半自理

详细地址: [上海/青浦] 上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道

费用区间：4600-9800 (会籍) 元/月

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约



# 2. 设施与服务

## 2.1 居住设施

澳朵花园逸浦荟养老社区的居住设施充分体现了对长者需求的细致关怀。社区内的公寓设计从全屋安全设施到无障碍空间布局，每一处都经过精心规划。例如，社区内设置了28个无障碍坡道，电梯按钮高度也适配轮椅使用者，确保长者出行的便利与安全。此外，智慧卧室配备电动升降床、防眩光窗帘、一键呼叫系统，实现了“零接触起居”，为长者提供了便捷的生活体验。安全卫浴方面，防滑地砖、红外线夜灯、紧急呼救装置的覆盖率达到了100%，全方位保障长者的生活安全。

社区内的居住环境也十分优越。社区被水景环绕，自然景观优美，为长者提供了一个宁静、优雅的居住环境。社区内的植被覆盖率高达60%，形成了天然氧吧，负氧离子浓度峰值超市区5倍。长者可以在林间听鸟鸣，在江畔看霞光，四季流转皆是治愈心灵的画卷。此外，社区内还设有12000平方米的生态湿地景观，让长者能够亲近自然，享受生态之美。

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## 2.2 医疗保健服务

作为上海市“智慧养老示范园区”，澳朵花园逸浦荟构建了“预防-干预-康复”三位一体的健康管理体系。社区内设有社区卫生中心，可直联医保，提供陪同就医、年度VIP健康体检等服务。每位长者佩戴定制生物传感手环，实时监测心率、血氧、睡眠等18项生理指标，数据同步至中央云平台。AI算法通过20亿次训练生成的“健康预警模型”，可提前72小时预测跌倒、慢病恶化等风险，年均成功干预健康危机事件43例。

中西医协同诊疗中心是社区医疗保健服务的另一大亮点。特色中医馆特邀龙华医院专家坐诊，开展穴位贴敷、药浴熏蒸等疗法，结合子午流注理论定制养生方案。现代康复科配备德国进口步态分析仪、冲击波治疗仪，专注帕金森、脑卒中后遗症康复，2023年康复有效率达91.6%。此外，社区还设有临终关怀病房，采用日本“尊严照护”模式，由心理咨询师、营养师、宗教人士组成的团队为生命末期长者提供全人关怀服务。

社区还与华山医院北院、同济大学附属第十人民医院建立15分钟急救圈，配备奔驰Vito专业救护车，全年接诊急危重症患者67例，救治成功率保持100%。这种绿色医疗通道的建立，为长者的健康提供了强有力的保障。

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# 3. 生活体验

## 3.1 社区活动

澳朵花园逸浦荟养老社区为长者提供了丰富多彩的社区活动，全方位满足长者的精神文化需求。

- **文化传承活动**：社区开设沪剧清唱班、竹编工艺课等非遗工坊，非遗传承人手把手教授传统技艺，让长者能够学习和传承传统文化。此外，社区还设有记忆博物馆，陈列老式收音机、粮票等时代见证物，并定期举办“老上海故事会”，唤起长者们的美好回忆。

- **数字银龄学院**：与华东理工大学合作开发适老化 APP，课程涵盖手机摄影、在线挂号等技能，帮助长者跟上时代步伐，享受数字生活的便利。例如，82岁的王奶奶已带领团队制作方言版《只此青绿》短视频，展现了长者们的活力与创造力。

- **运动健康活动**：社区内设有恒温泳池、抗阻训练舱、环形跑道等运动设施，满足全龄段长者的运动需求。此外，社区还组织太极拳、八段锦、瑜伽等健身课程，以及散步、慢跑等户外活动，帮助长者保持身体健康。

- **社交活动**：社区的社交空间设计独具匠心，咖啡书吧、屋顶花园茶会、主题剧本杀活动等，让社交成为自然的生活方式。此外，社区还定期组织文艺演出和主题晚会，邀请专业表演团队和长者们一起登台表演，丰富社区生活。

- **季节旅行计划**：社区根据季节特点，为长者们安排了丰富的旅行计划。春季探访莫干山民宿，夏季乘船游览长江三峡，秋季入住安吉白茶庄园，冬季漫步崇明东滩观鸟。这些旅行活动不仅让长者们欣赏到不同季节的自然美景，还拓宽了他们的生活视野。

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床位数量: 1300 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 7大类贴心服务，55项基础免费服务，21项可选服务，超200人强大服务团队

收住人群: 自理/半自理

详细地址: [上海/青浦] 上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道

费用区间：4600-9800 (会籍) 元/月

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约



## 3.2 餐饮服务

澳朵花园逸浦荟养老社区的餐饮服务以高品质、个性化为特色，致力于为长者提供健康、美味的餐食。

- **专业团队**：社区餐厅汇聚了来自各地的星级大厨，他们精心烹制出丰富多样的菜品，无论是清淡爽口的中式佳肴，还是精致典雅的西式美食，亦或是各具特色的地方风味小吃，都能满足长者们的不同口味需求。

- **食材品质**：餐厅十分注重食材的品质和新鲜度，所有食材均经过严格筛选，确保来源安全可靠。每天清晨，新鲜的蔬菜、水果、肉类等食材便会被送达社区，为长者们的每一餐提供充足的营养保障。

- **个性化定制**：社区配备了专业的营养师，根据长者的身体状况、饮食偏好和营养需求，为每位长者量身定制个性化的餐食方案。对于患有糖尿病、高血压、高血脂等慢性疾病的长者，营养师会特别注意食材的选择和烹饪方式的调整，严格控制糖分、盐分和油脂的摄入，确保饮食既美味可口，又有助于疾病的控制和康复。

- **餐饮环境**：社区餐厅环境优雅，为长者们提供了一个舒适的用餐环境。餐厅还设有多个用餐区域，包括自助餐区、包间等，满足不同场合的用餐需求。

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# 4. 适老化设计

## 4.1 居住空间设计

澳朵花园逸浦荟养老社区的居住空间设计充分体现了对长者需求的细致关怀，从多个方面为长者提供了安全、舒适、便捷的居住环境。

- **安全设计**：社区内的公寓配备了全屋一键呼救装置，长者如遇身体不适或其他突发情况，只需按键即可获得工作人员实时响应。此外，公寓内设有无障碍门窗系统，加宽的房门与走廊，确保长者动线畅行无阻。浴室的坐垫和扶手、墙面小夜灯等设计则进一步为长者的日常起居提供安全保障。

- **舒适设计**：沙发和床垫均为适老硬质，有效支撑脊柱，便于长者起坐。社区内的居住环境也十分优越，社区被水景环绕，自然景观优美，为长者提供了一个宁静、优雅的居住环境。社区内的植被覆盖率高达60%，形成了天然氧吧，负氧离子浓度峰值超市区5倍。

- **便捷设计**：智慧卧室配备电动升降床、防眩光窗帘、一键呼叫系统，实现了“零接触起居”，为长者提供了便捷的生活体验。社区内的电梯按钮高度也适配轮椅使用者，确保长者出行的便利与安全。

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## 4.2 公共空间设计

澳朵花园逸浦荟养老社区的公共空间设计同样注重适老化，为长者提供了丰富、便利的社交和活动空间。

- **社交空间**：社区的社交空间设计独具匠心，咖啡书吧、屋顶花园茶会、主题剧本杀活动等，让社交成为自然的生活方式。此外，社区还设有多个公共休闲区，为长者提供了交流、休闲的场所。

- **活动空间**：社区内设有六大主题会所和超过15,000平方米的活动乐享空间，包括手工艺室、健身房、瑜伽室、恒温泳池、多功能厅、咖啡厅、茶室、图书阅读室、棋牌室等，满足了老年人多样化的精神文化需求。这些活动空间的设计充分考虑了长者的身体状况和安全需求，确保长者在活动中能够安全、舒适地参与。

- **环境设计**：社区内还设有12000平方米的生态湿地景观，让长者能够亲近自然，享受生态之美。此外，社区内的公共区域采用了怀旧设计风格，增强了阿尔茨海默症患者的安全感。

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床位数量: 1300 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 7大类贴心服务，55项基础免费服务，21项可选服务，超200人强大服务团队

收住人群: 自理/半自理

详细地址: [上海/青浦] 上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道

费用区间：4600-9800 (会籍) 元/月

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约



# 5. 专业团队

## 5.1 医疗护理团队

澳朵花园逸浦荟养老社区的医疗护理团队是其养老服务的核心力量之一，为长者提供了全方位、高质量的医疗护理服务。

- **专业资质与经验**：团队成员包括8名三甲医院退休医师组成的“健康顾问团”，他们拥有丰富的临床经验和专业知识，能够为长者提供专业的健康建议和诊疗方案。此外，还有16名持有国际认证（JIS）的护理员，他们经过严格的专业培训，具备国际标准的护理技能和服务理念。医护配比达到1:4，这一比例在行业内处于领先水平，确保每位长者都能得到及时、细致的照顾。

- **服务内容**：医疗护理团队为长者提供了一系列的医疗护理服务。社区内设有社区卫生中心，可直联医保，提供陪同就医、年度VIP健康体检等服务。每位长者佩戴定制生物传感手环，实时监测心率、血氧、睡眠等18项生理指标，数据同步至中央云平台。AI算法通过20亿次训练生成的“健康预警模型”，可提前72小时预测跌倒、慢病恶化等风险，年均成功干预健康危机事件43例。

- **康复治疗**：中西医协同诊疗中心是社区医疗保健服务的另一大亮点。特色中医馆特邀龙华医院专家坐诊，开展穴位贴敷、药浴熏蒸等疗法，结合子午流注理论定制养生方案。现代康复科配备德国进口步态分析仪、冲击波治疗仪，专注帕金森、脑卒中后遗症康复，2023年康复有效率达91.6%。

- **临终关怀**：社区还设有临终关怀病房，采用日本“尊严照护”模式，由心理咨询师、营养师、宗教人士组成的团队为生命末期长者提供全人关怀服务。

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## 5.2 心理关怀团队

澳朵花园逸浦荟养老社区高度重视长者的心理健康，配备了专业的心理关怀团队，为长者提供全方位的心理支持。

- **专业背景与资质**：心理关怀团队由华东师范大学心理学博士团队驻场，他们具备深厚的心理学专业知识和丰富的实践经验，能够为长者提供专业的心理评估、咨询和干预服务。

- **心理评估与监测**：团队开发了“银龄情绪晴雨表”数字化评估工具，通过科学的方法对长者的情绪状态进行定期评估和监测，及时发现潜在的心理问题，并制定相应的干预措施。

- **情感宣泄渠道**：创设“树洞信箱”“时光信箱”等情感宣泄渠道，为长者提供一个安全、私密的情感表达空间，帮助他们释放内心的压力和情绪，缓解心理负担。

- **心理辅导与活动**：心理关怀团队定期组织心理健康讲座、心理辅导活动和小组讨论，帮助长者了解心理健康知识，掌握情绪调节的方法和技巧。此外，团队还会根据长者的心理需求，开展个性化的心理辅导服务，帮助他们应对生活中的各种心理挑战，提升心理韧性。

- **家属沟通与支持**：心理关怀团队还注重与长者家属的沟通与合作，定期向家属反馈长者的心理状况，提供心理支持和指导，帮助家属更好地理解和支持长者，共同营造一个温馨、和谐的心理关怀环境。

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# 6. 家属服务

## 6.1 数字化管理平台

澳朵花园逸浦荟为家属提供了便捷的数字化管理平台，这一平台极大地提升了家属对长者生活的关注度和参与度。

- **健康数据实时查看**：家属通过 APP 可随时查看长者的心率、血氧、睡眠等 18 项生理指标数据，这些数据由长者佩戴的定制生物传感手环实时监测并同步至中央云平台，让家属能够及时了解长者的健康状况。

- **活动轨迹与消费明细**：平台还能记录长者在社区内的活动轨迹以及消费情况，家属可以清楚地知道长者每天的行动路线和消费明细，确保长者的生活安全和消费合理。

- **健康趋势分析报告**：每月自动生成的《健康趋势分析报告》为家属提供了更全面的健康参考。报告包含用药提醒、营养建议等内容，帮助家属更好地关注长者的健康趋势，及时调整护理方案或生活安排。

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床位数量: 1300 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 7大类贴心服务，55项基础免费服务，21项可选服务，超200人强大服务团队

收住人群: 自理/半自理

详细地址: [上海/青浦] 上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道

费用区间：4600-9800 (会籍) 元/月

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约



## 6.2 探视优化系统

探视优化系统为家属提供了更加人性化的探视体验，解决了家属探视过程中的诸多问题。

- **错峰探视预约**：社区提供“错峰探视预约”服务，家属可以根据自己的时间安排提前预约探视时段，避免在探视高峰期出现人员拥挤的情况，确保探视过程的舒适和顺畅。

- **儿童与宠物友好设施**：考虑到家属带孩子或宠物探视的情况，社区设置了儿童绘本室和宠物互动区。儿童绘本室为孩子们提供了丰富的阅读资源和娱乐空间，宠物互动区则让宠物有安全的活动场所，解决了家属带娃或带宠物探视的难题，使探视过程更加轻松愉快。

- **VR 远程探视系统**：对于因距离或其他原因无法亲自前来探视的家属，社区提供了 VR 远程探视系统。该系统支持全场景沉浸式互动，家属可以通过 VR 设备远程与长者进行互动交流，仿佛身临其境，让家属能够随时与长者保持密切的联系，缓解思念之情。

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# 7. 社会价值与创新

## 7.1 适老化研发中心

澳朵花园逸浦荟在适老化研发方面取得了显著成就，为养老产业的创新发展提供了重要支持。

- **技术开发与专利申请**：社区开发了国内首款“养老空间适老化评估系统”，该系统通过科学的评估方法，能够对养老空间的适老化程度进行全面、细致的评估，为养老空间的设计和改造提供了有力的依据。目前，该系统已申请12项专利，显示出其在技术创新方面的强大实力。

- **产学研合作**：与同济大学共建“银龄数字实验室”，这一合作模式不仅促进了学术研究与实际应用的紧密结合，还推动了适老化技术的商业化应用。通过与高校的合作，社区能够充分利用高校的科研资源和人才优势，加速适老化技术的研发和推广。

- **行业标准制定**：凭借其在适老化领域的深入研究和实践经验，澳朵花园逸浦荟积极参与养老行业标准的制定。其研发的适老化评估系统和相关技术成果，为养老空间的设计、建设和运营提供了标准化的参考，推动了整个养老行业的规范化发展。

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床位数量: 1300 张

机构类型: 养老社区/CCRC

机构特色: 7大类贴心服务，55项基础免费服务，21项可选服务，超200人强大服务团队

收住人群: 自理/半自理

详细地址: [上海/青浦] 上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道

费用区间：4600-9800 (会籍) 元/月

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## 7.2 公益慈善活动

澳朵花园逸浦荟积极履行社会责任，通过开展一系列公益慈善活动，为社会做出了积极贡献。

- **长者技能共享基金**：社区成立了“长者技能共享基金”，鼓励退休教师开设免费书法课，帮助老年人提升文化素养和艺术修养，丰富他们的精神生活。同时，工程师也通过该基金指导老年人使用智能家居设备，使他们能够更好地适应数字化生活，提升生活品质。

- **银龄志愿者行动**：每年组织“银龄志愿者行动”，为社区孤寡老人提供帮扶服务。志愿者们通过定期的探访和关怀，为孤寡老人送去温暖和关爱，帮助他们解决生活中的实际困难，提升他们的生活质量。

- **公益合作与资源共享**：社区还积极与周边的学校、企业、社会组织等开展公益合作，共享资源，共同推动公益事业的发展。例如，与学校合作开展敬老教育活动，培养青少年的尊老、敬老意识；与企业合作开展慈善捐赠活动，为需要帮助的老年人提供物质支持。