路劲隽芳华:小昆山下的日式隐逸桃源,长三角康养美学新范式 —当港资地产匠心遇见日式康养哲学,为长者打造一座“永不毕业”的人生芳华学院

一处让时间慢下来的“康养美学作品”**在上海松江区小昆山镇，有一处所在正在重新定义“养老”二字：这里有**下沉式广场**与**庭院小河**的禅意对话，有**可打羽毛球层高**的5000㎡公共活动中心，有**日本研精会集团**的专业护理背书，更有**30+场/月**的文娱活动让长者比上班族更忙碌。这就是港资地产巨擘**路劲地产**全国布局的首个CCRC持续照料旗舰项目——**路劲隽芳华长者社区**。

作为**长三角最受欢迎十大养老项目**之一，隽芳华自2022年9月开业以来，以**364户活力公寓**为基础，凭借独特的**日式原木美学**与**五师协同服务体系**，迅速成为上海西南片区高品质养老的“现象级”作品。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

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## **五大核心价值：隽芳华的不可替代性**

### **1. 千年福地·生态疗愈：在文脉深处，与山水共呼吸**

隽芳华的选址，是对“康养环境”的极致致敬：

- **文脉厚土**：坐落于**西晋文学家陆机、陆云故里**小昆山，千年文脉福祉，南北两峰风景秀丽，文化底蕴深厚

- **生态秘境**：社区内营造**五感疗愈花园**，芳香植物区、鹅卵石步道、下沉式广场、中心绿地花园，支持园艺疗法与芳香疗法

- **交通通达**：虽处静谧之地，但**交通网络通达全城**，距市区车程约1小时，实现“离尘不离城”的理想状态

- **医资环伺**：5公里内分布**三家三甲医院**，与**仁济医院建立医联体合作**，形成 **“15分钟急救圈”**

### **2. 医养真闭环：自建护理院+日本研精会专业运营**

隽芳华坚持“医养不是口号，而是生命线”：

- **健康管理中心**：24小时医护值守，为每位长辈建立**专属健康档案**，每年提供**1次免费体检**

- **日本研精会合作**：规划中的**护理公寓（300张床）**引入日本研精会集团专业运营，为失能、半失能长者提供**107张专业护理床位**，实现“原址安养”

- **日常医疗便捷**：每月邀请合作医院医生坐诊，日常看病配药可在社区完成，支持**医保实时结算**

### **3. 五师协同：比家人更懂您的“跨专业团队”**

隽芳华的核心服务由 **“五师团队”** 支撑，通过 **“搜、评、计、供、验”** 闭环流程提供个性化服务：

- **个案管理师**：主导制定个性化照护方案

- **营养师**：针对糖尿病长者制定**低GI饮食计划**

- **运动康复师**：设计渐进式锻炼方案

- **护理师**：24小时监测血糖、用药提醒

- **医生**：提供健康咨询、紧急救助

这种**跨专业协作模式**，让慢病管理、术后康复真正实现“一人一案”。

### **4. 活力无界：5000㎡公区，让长者“永不毕业”**

近**5000㎡公共活动中心**，层高甚至**可打羽毛球**，空间感与功能性兼备：

- **文娱配套**：上网区、台球区、健身区、棋牌区、舞蹈房、书画教室、KTV、电影院……20余种功能空间

- **乐活课程**：老年大学开设声乐、手工、智能手机培训，**每月30+场文娱活动**让日程满满

- **社团自治**：20+长者社团自主策划活动，**解忧杂货铺**等特色模块让长者参与运营，实现“被需要”的价值

- **人文关怀**：近**200位党员成立党支部**，与青年志愿者结对关怀独居老人，让政治优势转化为治理效能

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

### **5. 灵活收费：押金/年租/旅居，总有一种适合您**

隽芳华创新 **“押金+月费双轨制”** ，兼顾长期投入与短期体验：

- **押金模式**：119万元起（3年可退）+ 月服务费4600元起

- **年租卡**：押金3万/房 + 房费+服务费**8000-16500元/户**

- **短期旅居卡**：6/12/18万（5年内有效），灵活体验高品质养老

- **月费参考**：活力公寓**4800-15000元/月**，透明无隐形消费

这种**分层定价策略**，让高端康养服务不再高不可攀。

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## **真实回响：首批居民的“芳华初体验”**

- **首批入住者李阿姨**："下沉式广场的设计太妙了，晒太阳、喝茶、看风景，仿佛住在度假酒店。没想到养老生活可以这么雅致！"

- **退休工程师王叔叔**："五师团队比我们还懂老人的需求，健康管理方案细致到每餐吃什么、每天走几步，这种专业让人安心。"

- **书法社张爷爷**："在这里找到了志同道合的笔友，每天练字、切磋、办展，感觉自己又‘毕业’了一次。"

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## **户型鉴赏：50-106㎡适老化精装公寓**

- **一室户（50㎡）**：方正实用，全明采光

- **一室一厅（73㎡）**：动静分离，阳台视野开阔

- **两室两厅（106㎡）**：全南/南北通透，满足夫妻共住需求

全屋配置**智能护理床、入户记忆台、圆角家具、紧急呼叫按钮、防滑地面**，适老化细节无处不在。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## **结语：隽芳华，不止于养老**

它是**路劲地产**从住宅开发到康养服务的战略转型之作，是**日式美学**与**港资精工**的跨界融合，更是**364户家庭**的共同选择。

在隽芳华，养老被重新定义——**有山水可依，有专业护航，有社群相伴，有成长可期，有尊严可守**。

**路劲隽芳华，让生命的每一段旅程，都绽放独特芳华。**