张江科学城里,凤栖梧桐处—太平小镇·梧桐人家,为时代长者定制沪上顶级颐养传奇

当40亿投资遇见38万㎡理想国，养老从此是“享老”**在上海张江科学城国际医学园区的黄金腹地，一座总投资**超40亿元**、总建筑面积**38万㎡**的CCRC持续照料养老社区，正重新定义中国高净值人群的晚年生活。这不是传统意义上的养老院，而是一座融合**二级康复医院、15,000㎡会所、跨境医疗平台、30+兴趣社团**的“活力之城”。自2021年运营以来，梧桐人家以 **“超过八成居民为专家、教授、企业高管”** 的高知社群浓度，成为长三角乃至全国医养社区的标杆——在这里，84岁的中科院院士策划文化沙龙，82岁的退休教师举办个人音乐会，养老不再是生命的收尾，而是人生第二幕的精彩开幕。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## **【核心亮点】五大不可复制优势，构筑顶级颐养生态圈**

### **1. 绝版区位：张江科学城芯，20分钟都市医疗圈**

梧桐人家坐落于**浦东新区忘忧路100弄**，张江科学城国际医学园区核心，占地18.9万㎡，紧邻上海质子重离子医院、肿瘤医院东院等顶级医疗资源。20分钟车程直达陆家嘴金融中心，距浦东国际机场仅30分钟，地铁13号线、16号线环绕，子女探望、老友往来便捷无忧。更难得的是，社区自建**太平康复医院（二级专科）**，并打通**中山医院、瑞金医院等10余家三甲医院绿色通道**，构建起 **“社区内医疗中心+社区外三甲网络+跨境国际医疗”** 三重保障体系。

### **2. 医养旗舰：自建二级康复医院，1分钟生命响应**

社区内**太平康复医院**深度嵌入养老单元，住院部特设介护型病房，配备电动移位机、康复机器人等专业设备，形成 **“急诊—慢病管理—术后康复”** 闭环。健康管理中心为每位长者建立**专属动态健康档案**，每周由健康管家代配三甲医院常用药（高血压、糖尿病等），省去长者往返奔波之苦。医疗团队与住户比例达**1:18-1:20**，远超行业平均水平。更创新搭建**太平跨境医疗服务平台**，整合**日本、新加坡、英国、美国**顶级医疗资源，对接大湾区医疗先行区政策，提供国际重症诊疗、特色药品器械服务，让长者足不出户享全球医疗。

### **3. 高知社群：院士领衔，30+社团活色生香**

梧桐人家的独特之处在于其 **“居民自治、彼此滋养”** 的文化生态。社区聘请**院士、一级演员、资深学者**开设梧桐学堂，课程涵盖国学、油画、人文旅游、音乐鉴赏等。目前已有**30余个兴趣社团**自发组建，包括摄影、书法、舞蹈、戏曲、桌球、健身等，其中 **“梧桐笔耕社”** 已发布原创文章40余篇，阅读量超3.2万。84岁的中科院院士江明策划文化沙龙，82岁的施亚德先生组建知青“三色土”组合，吉林省歌剧院歌唱家王阿姨组建平均年龄70岁的歌剧团……在这里，长者们 **“每天忙到不行”** ，养老真正升级为“享老”。

### **4. 智慧守护：毫米波雷达+跨境平台，2分钟应急响应**

社区搭载**太平智慧养老系统**：智能手环实时监测心率、血压、血氧，异常自动报警；公共区域部署**毫米波雷达跌倒监测**，2分钟紧急响应；认知症专区设置**电子围栏**，走失风险降低90%。家属APP同步健康数据，千里之外亦安心。更配备**跨境远程会诊系统**，海外专家可线上参与疑难病例讨论，科技让守护“无感而无处不在”。

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### **5. 管家服务：三大管家，146项服务清单**

- **生活管家**：每日7:30巡楼，从核实快递、协助挂号到陪伴就医，事无巨细

- **健康管家**：24小时响应，随身呼叫按钮连通安心，1分钟必达现场

- **餐饮管家**：定制软食、低糖、低脂、流质套餐，每月“厨艺学堂”场场爆满，支持半份餐、包房家宴

全社区提供**146项服务清单**，涵盖生活、健康、文娱、安全四大维度，每一项都为长者生活减负增彩。

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## **【服务体系】CCRC持续照料，覆盖全生命周期**

梧桐人家以美国CCRC体系为蓝本，构建 **“活力社区+颐养公寓+康复医院”** 三位一体的持续照料模式：

服务模块 | 核心内容 | 特色 |

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**活力社区** | 自理长者生活服务、文娱休闲、健康管理 | 15,000㎡会所、30+社团、梧桐学堂 |

**颐养公寓** | 介助、介护长者专业照护 | 支持夫妻“1+1”共住模式，家庭式温馨 |

**康复医院** | 二级专科、医保定点、术后康复 | 124张医疗床位，1:18医护比，跨境会诊 |

**记忆照护** | 认知症专区，非药物疗法 | 水果图案门牌、上海老物件壁画，唤醒记忆 |

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## 【户型与收费】五大户型，灵活会籍制

### **户型选择**

户型 | 面积 | 特色 |

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一室一厅 | 约70㎡ | 主力户型，全南向采光 |

两室一厅 | 约100㎡ | 双阳台设计，可设拉门式书房 |

两室两厅 | 约120㎡ | 家庭型，三代同堂空间 |

失智专区 | 定制户型 | 圆形走廊、怀旧场景设计 |

### **入住模式**

1. **会籍制（险资背景）**：配置**太平人寿“福享家”年金险**（总保费150万起），锁定终身入住权与优先选房权

2. **押金制**：缴纳20-80万押金（可退），按月支付服务费

3. **月费参考**：独立生活区**10,000-18,000元/月**（含基础服务，不含餐），护理区根据等级**12,000-25,000元/月**

### **餐费标准**

- **营养套餐**：1,500-2,000元/人/月

- **定制服务**：软食、低糖、清真、流质等需另计费

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## 【真实故事】在这里，养老是“重回人生舞台”

**江明院士（84岁）**：在梧桐人家住了3年，策划文化沙龙、结识志同道合的朋友。“我想优雅老去，不断学习才能做到。这里不是敬老院，这是家。”

**陈阿姨（退休教师）**：改编歌曲赞美社区：“梧桐人家好处多，充满喜和乐。看似一幅画，听像一首歌，人间顶级真善美，这里已包括。”

**张叔（音乐爱好者）**：社区为其举办个人笛子音乐会，圆了多年音乐梦。“一个半小时的演奏，健康长寿、开心生活具象化了。”

**施亚德夫妇**：太太中度脂肪肝、轻度焦虑，在规律生活和贴心照护下显著改善。“早点进来你会长寿，活到一百岁真的不是梦。”

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## 【预约参观】限流接待，请提前24小时预约

📍 **地址**：上海市浦东新区忘忧路100弄（张江科学城国际医学园区）

📞 **24小时热线**：**400-8636-558**

🚗 **交通**：地铁13号线中科路站、16号线周浦东站（社区接驳车10分钟）

**⚠️ 温馨提示**：

- 社区采用**限流预约制**，每日接待上限30组，请**提前24小时预约**

- 可申请**3天2晚试住体验**（需符合条件）

- 会籍限时优惠中，详询专属顾问

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## 结语：40亿造一座城，只为“优雅老去”的尊严

当中国迈入深度老龄化，当“60后”新长者为养老设定更高标准，太平小镇·梧桐人家以**40亿投资、38万㎡体量、18.9万㎡占地、二级康复医院、跨境医疗平台、30+高知社团**，在张江科学城构筑起一座“活着的生命乌托邦”。这里不仅是居所，更是**资产、健康、社交、尊严**的四重保障——一张保单，锁定三代人的品质生活；一个社区，重启百岁人生的无限可能。

**2026年，梧桐人家持续热邀中，剩余席位有限，等待懂生活、重品质的您，共启这场顶级颐养传奇。**