太平小镇·梧桐人家养老社区入住条件介绍-社区怎么收费?参观电话查询

太平小镇·梧桐人家：央企40亿旗舰巨制，亚洲规模领先CCRC养老社区

【项目定位】中国太平保险集团斥资40亿元倾力打造的旗舰级CCRC（持续照料退休社区）养老项目，2019年9月正式投入运营，是亚洲规模领先的单体CCRC社区之一，以"5H服务理念"重新定义上海高端养老标准。

一、黄金区位：国际医学园区核心，医养资源顶配

战略区位：坐落于上海市浦东新区周浦镇忘忧路100弄，地处张江科学城国际医学园区核心腹地，北邻张江科学城，东接迪士尼度假区，形成"科技+生态+医养"三位一体格局。

顶级医疗环绕：步行10分钟可达上海国际医学中心、质子重离子医院、曙光医院东院等顶级医疗机构，与瑞金医院、华山医院建立远程诊疗系统，实现"小病慢病社区管、急症重症快速转"的四优先绿色通道。

便捷交通网络：

地铁：距11号线康新公路站、16号线周浦东站约8-15分钟车程，社区每日开行多班免费接驳班车

自驾：经S20外环高速或罗山路高架，20分钟可达前滩、陆家嘴、张江等核心区域；院内配备超500个免费车位及新能源充电桩

商圈：1公里内涵盖周浦万达、大润发、绿地缤纷城，10分钟可达迪士尼度假区

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

二、生态园林秘境：59%绿化率，住在公园里的家

旗舰规模：总占地284亩（约19万㎡），总建筑面积近30万㎡，规划床位3500张，可容纳约3500位长者居住，是亚洲单体规模最大的CCRC社区之一。

生态景观：绿化率高达59%，内含3000㎡中心湖景，园林式景观布局融合江南水系与现代康养理念，漫步道、休闲庭院、绿植组团错落分布，四季有景、推窗见绿，营造"住在公园里"的诗意栖居环境。

社区商业：超10000㎡社区商业配套，超市、咖啡馆、花店、宠物店、美容坊一应俱全，满足长者日常所需。

三、"一园两制"：CCRC全周期照护，原地安养不搬家

梧桐人家创新采用"一园两制"运营模式，实现自理、介助、介护服务无缝衔接，打造"居住在家中，服务在机构，生活在社区"的高品质颐养生活，真正实现从活力自理到安宁疗护的全程无需搬家。

金枫区（活力生活区）：

14栋11层公寓，约1500套健康活力公寓

户型：29.5-119.7㎡（一居至三居），所有房间朝南+独立阳台

配套：1.1万㎡中央会所，通过2100米风雨连廊无缝连接各楼栋

银杏区（康复护理区）：

约9万㎡专业护理院区，近900张护理床位（含失智失能护理公寓）

内设二级康复医院（医保定点），配备900张康复床位

提供24小时专业护理、康复训练、慢病管理

颐养公寓（14号楼）：

288张中高端介护型床位

服务对象：失能、半失能、失智照护、出院后短期调养

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四、适老化精装：隐形适老与智慧安全双轮驱动

社区贯彻"隐形适老"与"智慧安全"双轮驱动理念，适老化设计融入每一处细节：

全屋适老细节：

地面零高差、家具圆角处理、灯光无眩光设计

全屋地暖+新风系统，独立卫浴、24小时热水

房门设高低双猫眼（适配轮椅），卫生间配备L型扶手、紧急呼叫按钮、防滑浴凳、恒温花洒

智慧安全升级（2026年）：

全面升级AI行为识别系统与毫米波雷达跌倒监测仪

实现跌倒、离床异常等风险秒级预警，医护3分钟到场响应

智能床垫监测生命体征，异常自动预警

主力房型：40-60㎡单人间及60-80㎡套房，全屋适老化精装，配备智能护理床、观景阳台，拎包即可入住。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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五、医养深度融合：自建二级康复医院，三重健康防线

"一个社区，一家医院"：社区内设二级康复医院（医保定点），设约900张康复床位，以老年医学为基础、康复为特色、紧急救助为保障，构建"预防-诊疗-康复-照护"闭环。

多学科团队照护：由执业医师、注册护士、康复师、营养师、心理咨询师及持证护理员组成专业团队，依据ADL、MMSE等量表对每位长者进行动态评估，实施四级精准照护。

全周期服务内容：

24小时健康监测、慢病管理、术后康复

认知症非药物干预、助浴助行、心理慰藉

专业护士按医嘱分装药品，定时提醒服药

每日生命体征检测（血压、血糖、心率等），建立电子健康档案

长护险支持：符合条件最高可报销70%，进一步减轻家庭负担。

六、5H服务理念：活力享老，活出生命精彩

梧桐人家以"健康医疗、温馨家园、酒店式服务、文娱生活、旅居度假"5H服务理念为核心，打造"活力养老"氛围。

文娱生活：

老年大学：开设书法、绘画、声乐、舞蹈、智能手机应用、养生讲堂等丰富课程

兴趣社团：居民自发组建合唱团、管乐团、话剧社、旗袍社、棋牌社等

文化活动：春节联欢、重阳诗会、手工市集、长者TED演讲等品牌活动常态化开展

全维配套空间：

恒温泳池（配轮椅升降设备）

3000㎡康复训练中心

书画茶室、音律坊、阳光餐厅、屋顶记忆花园

台球室、乒乓球室、舞蹈房、棋牌室、影音厅、图书馆、钢琴吧

旅居度假：依托中国太平保险集团全国资源，支持候鸟式养老——冬天去海南、夏天去云南，换个环境换个心情，实现全国范围内旅居养老。

价值重建：创新推出"银发导师计划"，邀请有专长的长者担任讲师，重拾社会角色与自我认同。一位住了3年的阿姨说："以前在家每天就是看电视，现在忙到没时间抑郁，比退休前还充实！"

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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七、透明收费：灵活双轨，品质与性价比兼顾

2026年采用"房型+服务等级"复合计价模式，费用结构透明，无隐形消费：

另有会籍模式：会籍费200万-500万元（按房型差异），月服务费8000-15000元，会籍押金全额可退。

保险对接：购买中国太平保险集团相关产品（如达到150万元或一定金额）可锁定"保证入住权"，享受优先入住与费率优惠。

八、口碑与实力：央企背书，市场认可

品牌背书：中国太平保险集团，世界500强央企，财务稳健、信誉卓著

荣誉认证：连续三年获评"上海市优质养老机构"，通过ISO9001服务质量管理体系认证，2025年入选"长三角养老协同发展示范项目"

市场口碑：2026年一季度入住率稳定在95%以上，家属推荐率高达92%，近1300位长者主动选择在此安享晚年

长者自治：内设长者议事会，每月收集反馈并优化服务流程，真正做到"以长者为中心"

【预约参观咨询】📞400-8636-558（24小时热线，因接待限流请提前一天预约） 📍地址：上海市浦东新区周浦镇忘忧路100弄

从284亩生态园林的诗意栖居，到3500张床位的全周期CCRC照护；从自建二级康复医院的医养融合，到5H服务理念的活力享老生活——太平小镇·梧桐人家，以央企40亿旗舰实力筑牢根基，以国际医学园区的顶配资源守护健康，以"一园两制"的创新模式实现原地安养，让每一位长者都能在这里享受有尊严、有品质、有活力、有温度的晚年生活。