城芯不离尘,医养全周期——昆仑邸康养社区详细地址查询-社区服务内容介绍

一、项目背景：双国央企联袂，内环最大新建康养综合体

昆仑邸康养社区坐落于上海市浦东新区杨高中路1906号，地处浦东内环联洋国际社区核心，由上海地产集团（国企）投资、中信养老（央企）运营，是2024年上海内环内规模最大的新建康养综合体。项目于2024年12月正式开园，以"城芯·康养·新融合"为核心理念，打造都市高端康养新标杆。

项目总建筑面积4.68万平方米，规划281间康养公寓及244张专业护理床位，总计700余张床位，是上海内环内稀缺的规模化、全周期医养融合型康养社区。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

二、黄金区位：内环核心，15分钟都市生活圈

🚇 交通零距离

距地铁9号线芳甸路站仅350米，步行5分钟直达

周边1公里内覆盖6号线、14号线、18号线，形成"1环4轨"立体交通网络

自驾500米即上内环高架，30分钟覆盖全城，子女探望极为便捷

社区开通"融合专线"巴士，定时接送长者至周边商超、医院

🏥 三甲医疗环伺

社区内设全科医务室+康复中心+中医理疗室，24小时医护值班，黄金5分钟应急响应

与仁济东院、曙光医院、公利医院建立双向转诊、专家坐诊、优先住院绿色通道

专属穿梭巴士15分钟直达三甲医院，紧急就医无忧

2公里内覆盖3家知名公立医院，仁济医院北院仅800米

🛍️ 商业配套成熟

毗邻联洋商圈，丁香国际、金桥广场等商业环绕

泾南公园近在咫尺，日常休闲、购物、就医一站式满足

周边超市、药房、餐饮齐全，生活便利度高

三、科学规划：4重7处立体花园，全龄适配分区

🏗️ 建筑布局

社区由5栋现代简约楼宇组成，绿化率35%，以"前低后高"建筑布局与高低错植防护林带屏蔽噪音，内部采用"下沉庭院-屋顶花园-空中平台-中心庭院"四重立体设计，创造了近70%的垂直花园景观空间。

🌳 4重7处花园体系

下沉庭院：社区社交聚场

社区五感花园：感官疗愈空间

屋顶聚场：空中休闲花园

退台花园：层层退台观景

空中花园：楼宇间连廊花园

康复花园：专业康复训练户外空间

风雨连廊：串联所有楼栋，雨天无需撑伞，安全便捷

🏠 全龄适配分区

活力公寓区（自理长者）：1-3号楼，281间精装公寓，45-85㎡开间至一居室，全朝南采光、南北通透，户户带观景阳台，部分房型可看城市天际线，独立厨卫、拎包入住

专业护理区（介助/介护/认知症）：4-5号楼，244张护理床位，设单/双/三/四人间，医保定点护理机构，24小时专业照护

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四、适老居所：30+项细节，奢适安全兼具

全屋采用一线品牌精装、环保建材，海派简约风格，兼顾品质与适老。

🛡️ 30余项适老化细节

入户门宽1.2米，方便轮椅通行

走廊双侧设置扶手，走廊宽度不低于1.8米

地面采用零高差防滑地砖，嵌入平缓坡度

卫生间双侧扶手、电动晾衣架、智能恒温花洒、可升降淋浴椅

全屋圆角实木家具、防滑木地板、一键呼救装置

感应夜灯、低位开关、智能无感通行

🤖 智慧安防体系

智能手环实时监测生命体征，异常情况自动触发警报

全屋语音控制系统支持语音调节灯光、窗帘

200+摄像头全域覆盖，3分钟响应机制

失能与认知症专区配备智能离床报警系统

认知症专区设置专属防走失门禁

五、全周期医养融合：从预防到安宁疗护

构建"预防-诊疗-康复-照护-安宁疗护"全链条服务体系，国央企医疗资源+专业护理团队，24小时医护护航。

🏥 社区医疗中心

内设全科诊室、康复治疗室、中医理疗室

24小时医护值班、全科医生在岗

黄金5分钟应急响应

提供慢病管理、日常诊疗、中医理疗、康复训练一站式服务

💪 分级照护体系

划分独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护四大区域，"1+N"多学科团队（医生、康复师、护士、营养师、社工）定制个性化方案。

🏥 三甲绿色通道

与仁济东院、曙光医院、公利医院建立双向转诊、专家坐诊、优先住院服务

专属穿梭巴士15分钟直达三甲医院

智能康养系统数据同步至家属端，实现"远程关怀"

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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六、活力文娱：19大主题"集社"，价值共创享老

秉持"活力享老、价值共创"理念，打造19个主题场馆+多元课程+兴趣社团。

📚 文化赋能

引入中信书店，季度更新书籍，组织名家读书会

19大主题"集社"空间：瑜悦社、棋牌社、手工坊、书画社等

常态化组织书法、绘画、音乐、园艺等活动

年均200+场活动，500+场活动常态化开展

🏊 康体休闲

恒温泳池（水温适宜，设浅水区与扶手）

智能健身房（专业适老化器械）

瑜伽室、台球室、乒乓球室

户外景观庭院与环形健步道

七、国宴级营养膳食：14小时全日制服务

由国宴大师+锦江饭店星级主厨团队打理，遵循"低盐低糖、营养均衡、软烂适口、节气养生"原则。

🍽️ 特色服务

每日提供本帮菜、家常菜、粤菜、川菜、无国界料理、节气养生餐

支持糖尿病、高血压、痛风、肠胃不适等特殊膳食定制

14小时全日制服务（7:00-21:00），正餐+下午茶+宵夜

打破传统定时定餐限制，食材每日新鲜采购、溯源可查

设专属家庭宴请包间，满足子女探望聚餐需求

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八、透明收费：国央企品质，无隐形消费

采用小额押金+月度服务费模式，无需缴纳大额会籍费，消费灵活透明，所有费用明细全程公示，无捆绑消费和隐形收费。

💰 2026年最新收费标准

综合参考价格：6600-30000元/月（具体以院内评估为准）

✅ 长护险支持

支持上海长期护理保险报销，最高报销75%

医保定点护理机构，合规抵扣部分费用

九、为什么选择昆仑邸？

十、口碑与实力

试住转化率超80%，高知长者圈层共鸣

入住长者多为退休教授、工程师、艺术家等

国央企双重品牌实力背书，服务标准严苛

智能康养系统数据同步至家属端，实现"远程关怀"

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

结语

从浦东内环的联洋核心，到4重7处的立体花园；从30+项适老细节的奢适居所，到全周期医养融合的专业照护；从国宴级营养膳食到19大主题集社的活力日常——昆仑邸康养社区，以"内环芯稀缺+国央企背书+全周期医养+活力享老"四大核心优势，重新定义上海内环高端康养标准。

让每一位长者都能在这里：安享都市繁华、乐享活力晚年、尊享专业照护、实现价值人生。