2025泰康之家·申园养老社区参观预约电话、收费标准介绍、入住条件查询

在繁华忙碌的上海，人们对于养老生活的品质追求日益提升。泰康之家·申园，宛如一颗镶嵌在松江佘山脚下的璀璨明珠，为长者们提供了一个理想的养老之所。它不仅是一个居住的地方，更是一个集生活、医疗、娱乐、社交为一体的综合性高品质社区，重新定义了沪上养老生活的标准。

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泰康之家·申园【预约参观咨询】：400 8618 117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨询〢因接待问题限流请提前一天预约

收费标准：保险 240W 起；服务费 10000 元左右起/月



## 一、地理位置优越，自然与便捷兼得

申园坐落于上海松江区佘山脚下，这里自然环境得天独厚。北望佘山国家森林公园，森林覆盖率高，空气清新宜人，负氧离子含量丰富，仿佛一个天然大氧吧，让长者们每天都能呼吸到纯净的空气，享受大自然的馈赠。西邻辰山植物园、广富林文化遗址，丰富的自然景观与深厚的历史文化底蕴相互交融，为长者们的生活增添了许多情趣。在这里，他们可以漫步在植物园中，欣赏四季更迭的花卉植物；也可以走进广富林文化遗址，探寻历史的痕迹，感受岁月的沉淀。

申园的交通也十分便捷，距离虹桥机场仅30分钟车程，方便子女从外地探望。社区与7万平米大型商业综合体万科印象城一路之隔，10分钟内可达万达购物广场、麦德龙、开元地中海商业广场等，满足长者们日常购物、休闲娱乐的需求。医疗资源同样令人安心，距三甲资质的上海市第一人民医院南院仅4公里，为长者的健康保驾护航。此外，社区每天还有多趟班车往返地铁9号线大学城站，让长者们能够轻松畅达城市各处，与外界保持紧密联系。

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## 二、完善的设施，打造舒适生活空间

申园总投资约49亿元，占地面积9万平方米，总建筑面积达22万平方米，全部建成后可提供2200户养老单元，容纳约3000位居民入住。社区的建筑风格融合了现代元素与江南水乡的温婉气质，楼栋错落有致，绿化布局合理，营造出宁静而优雅的居住氛围。

走进申园，各类设施一应俱全，充分考虑了长者们的生活需求。社区内设有图书馆，藏书丰富，涵盖了文学、历史、养生、艺术等多个领域，为热爱阅读的长者们提供了一个静谧的知识殿堂。书画室里，笔墨纸砚摆放整齐，长者们可以在这里挥毫泼墨，抒发情怀，举办自己的书画展览。舞蹈室宽敞明亮，配备专业的音响设备，是舞蹈爱好者的乐园，他们可以在这里翩翩起舞，展现优雅的身姿。健身房内，各类健身器材适合不同身体状况的长者，在专业教练的指导下，进行适度的锻炼，保持身体健康。此外，还有棋牌室、乒乓球室、台球室等娱乐设施，让长者们在闲暇时光能够尽情享受娱乐的乐趣，结交志同道合的朋友。

申园的居住空间设计也十分贴心，主力户型包含40 - 66㎡精装单元，全屋采用适老化设计。防滑地砖与圆角家具，有效避免长者摔倒受伤；恒温地暖与中央空调，让室内四季如春，温度适宜；配备电磁炉厨房与烘干洗衣机，方便长者日常生活。房间内还设有紧急呼叫系统，无论何时何地，只要长者遇到紧急情况，轻轻一按，社区工作人员便能第一时间响应，提供帮助。

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## 三、医养结合，为健康保驾护航

健康是养老生活的重中之重，申园深知这一点，因此全力打造了完善的医养结合服务体系。社区内配套建设了上海泰康申园康复医院，这是一家按照二级标准建设的康复医院，也是上海医保定点医院，大大减轻了居民的医疗负担。医院占地面积1.8万平米，拥有8位副主任及以上医师，医疗实力雄厚。

医院以康复医学和老年医学为核心，围绕“以人为本，以患者为中心”的理念，为患者提供高品质医疗服务。依托泰康国际标准康复体系，汇集了国内外康复专家，引进先进的康复设备，由资深康复医师、物理治疗师、作业治疗师、言语治疗师、中医师、心理治疗师、康复护理、康复顾问、文娱治疗师等组成了多学科康复团队。他们为患者制定个性化的康复治疗方案，帮助患者全方位提高生活品质。例如，对于术后康复的长者，通过专业的运动治疗、物理治疗和作业治疗，帮助他们恢复肢体功能，重新找回生活的自信；对于患有慢性病的长者，医院提供慢性病管理系统，定期跟踪病情，调整治疗方案，指导合理用药，让慢性病得到有效控制。

申园康复医院还与上海多家著名综合医院建立了紧密的合作关系，构建了VIP转诊通道。当长者遇到危急重症时，能够迅速通过绿色通道转诊至上级医院，确保在黄金救治时间内得到最优质的医疗资源，为长者的生命健康提供坚实保障。在过去一年间，申园康复医院就诊41240人次，约10.3万人次接受康复治疗，还举办了17场外部医疗机构进社区的义诊咨询服务活动，为长者们的健康福祉不断努力。

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## 四、丰富的活动，滋养精神世界

申园注重长者们的精神文化生活，致力于为他们打造一个丰富多彩、充满活力的社区环境。社区内的乐泰学院开设了众多课程，涵盖书法、绘画、摄影、音乐、舞蹈、手工制作、烹饪等多个领域，满足不同长者的兴趣爱好。在这里，长者们可以重拾年轻时的梦想，学习新的技能，不断充实自己。例如，书法课上，老师耐心指导长者们练字，一笔一划间，传承着中华传统文化的魅力；摄影课上，长者们拿起相机，记录下生活中的美好瞬间，用镜头讲述自己的故事。

乐泰俱乐部组织了各种社团活动，如合唱团、舞蹈团、戏剧社、园艺社等。长者们根据自己的兴趣加入相应的社团，与志同道合的朋友一起排练节目、举办活动，共同享受团队合作的乐趣。社区还经常举办各类主题活动，如春节联欢晚会、中秋赏月晚会、重阳登高活动等，让长者们在欢乐的氛围中感受到节日的温暖和社区的关怀。此外，申园还鼓励长者们参与社区义工服务，发挥自己的余热，为社区的发展贡献力量，让他们在服务他人的过程中，实现自我价值，找到生活的意义。

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## 五、个性化服务，满足多元需求

申园为每位长者配备了专属的管家和社工，提供贴心的服务。管家负责长者日常生活的方方面面，从协助办理入住手续、安排日常起居，到解决生活中的各种问题，事无巨细，都能及时响应。社工则关注长者的心理健康和社交需求，通过定期的家访、组织各类社交活动，帮助长者融入社区生活，建立良好的人际关系，缓解孤独感。生日关怀、安全访视、情绪抚慰等服务，让长者们时刻感受到家的温暖和关爱。

在餐饮服务方面，申园也独具匠心。社区内设有多个餐厅，提供丰富多样的菜品，满足不同长者的口味需求。餐厅注重营养搭配，与中国老年学学会老年营养与食品委员会共同打造“老年营养餐示范基地”。根据长者的健康状况，还可以定制低糖、低脂、低盐等特殊餐单，确保每位长者都能吃得健康、吃得满意。此外，餐厅环境优雅，服务周到，让长者们在享受美食的同时，也能感受到舒适的用餐氛围。

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## 六、合理的收费与多样的入住方式

申园提供了多样化的入住方式，以满足不同家庭的需求。目前主要有两种准入机制：一是养老年金计划，总保费达到240万，年龄合适的情况下，可以分为10年、5年、3年来缴纳，也可选择趸交，可获得80岁之前保证入住资格；若缴纳保费到达300万，便可以拥有终身入住资格，且投保人及其配偶的父母还享有优先入住权。二是押金模式，目前申园押金为20万，适用于70岁左右或者以上、近期打算入住且无法预约保证未来入住资格的情况。

在收费标准上，申园公开透明。独立生活区一房一价，和楼栋、楼层、朝向有关。以12#楼为例，一居室1人住11,419元，2人住14,119元；舒适一室一厅1人住16,440元，2人住19,140元；温馨一室一厅1人住21,527元，2人住24,227元。护理区费用则由房间费、餐费和护理服务费组成，单人间房间费8600元，餐费1800元/人/月，护理服务费根据护理等级分为一级5600元、二级7100元、三级8600元、四级10,600元、五级13,600元。

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泰康之家·申园凭借其优越的地理位置、完善的设施、专业的医疗服务、丰富的文化活动和贴心的个性化服务，成为了上海乃至全国养老社区的典范。在这里，长者们能够真正实现“老有所养、老有所医、老有所学、老有所乐、老有所为”，开启幸福美好的晚年生活新篇章。如果您正在为自己或家人的养老生活寻找一个理想的归宿，不妨走进泰康之家·申园，亲身感受这里的独特魅力，相信您一定会被它所吸引。