大湾区旗舰医养社区-泰康之家粤园最新介绍-社区参观电话查询-环境及服务一览

泰康之家·粤园：大湾区旗舰医养社区，让岭南长者"粤"享高品质晚年-当晨雾轻笼甘竹山的层峦叠嶂，当百年荔枝树的清香飘散在晨跑小径，在广州市黄埔区长岭居国际生态居住区内，泰康保险集团以"尊重生命、关爱生命、礼赞生命"的价值理念，为粤港澳大湾区长者开启了一幅"医养融合、活力养老"的岭南诗意画卷。

2017年1月18日，泰康之家·粤园正式投入运营，成为泰康在粤港澳大湾区布局的首家旗舰养老社区。八年深耕，这里已从一片生态绿地成长为可容纳约1300户居民、入住率超70%的医养标杆，居民平均年龄81.2岁，他们用实际行动诠释着"早来早享受，晚来晚享受"的养老智慧。

【预约参观咨询】： 400-8618-117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

一、生态秘境：168平方公里自然风光环抱的"天然氧吧"

地址：广州市黄埔区永顺大道西126号（长岭居国际生态居住区）

粤园占据广州科学城核心生态带，被甘竹山公园、香雪公园、天鹿湖森林公园等168平方公里优美自然风光环抱，森林覆盖率超60%，PM2.5年均值仅28μg/m³，负氧离子浓度高达3000个/cm³，堪称"都市绿肺"。

生态细节见匠心： 园区内保留4棵百年以上原生荔枝树，莲雾、杨梅、橘子树、橙子树四季飘香。许多长者入住后，原有的哮喘、慢阻肺等疾病竟在自然疗养中渐渐改善——这是生态赋予的健康礼物。

立体交通网络：

距地铁6号线暹岗站约3公里，327A路、333路、391路公交直达

距广州市中心约25公里，立体路网交通便利

社区班车每日往返三甲医院与购物商场，出行无忧

二、医养融合：自建医院+三甲绿通，筑牢健康三重防线

作为泰康"一个社区+一家医院"医养模式的典范，粤园内设一级综合医院——泰康粤园医院（未来拟升级为二级康复医院），配置约130张医疗床位，形成"急救—慢病管理—康复"三重保障体系。

医疗特色：

老年医学：针对高血压、糖尿病等慢性病系统管理

康复医学：引进美国GRS康复标准，配备高压氧舱、专业康复设备

安宁疗护：为终末期患者提供舒适照护与心理支持

记忆照护：独创"家的方向"非药物疗法，通过多感官刺激、音乐疗法、怀旧疗法延缓认知衰退

三甲医院绿色通道：与中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院等建立双向转诊机制，急重症可快速对接国内一流医疗资源。

三、CCRC模式：从独立生活到专业护理的全周期承诺

粤园引入国际CCRC持续照料退休社区模式，划分四大生活服务区域，覆盖长者从自理到特护的全生命周期：

独立生活区（约890户）：

户型从34㎡精致单间到105㎡豪华套间，全适老化设计

智能感应床垫、紧急呼叫系统、圆角家具、无障碍通道

管家服务、定期保洁、维修服务、购物就医班车

协助生活区： 为需要部分协助的长辈提供生活支持，保持独立与尊严的平衡。

专业护理区：

"1+N"多学科照护模式：1名个案管理师+N名照护团队成员（医生、护士、康复师、营养师、文娱师等）

针对脑卒中、帕金森、术后康复等提供个性化护理方案

楼层内设护士站、康复区域、中心浴室，突发情况30秒响应

记忆照护区：

"彩虹"分期护理体系，绿、黄、红、紫四色标识认知程度

"好朋友"照护模式，通过人生故事书、多感官室、音乐治疗重建与世界的联结

四、五位一体：重新定义"享老"生活方式

泰康之家创新提出"五位一体"养老生活方式，让养老成为"享老"：

1. 温馨的家：

粤式早茶、西式餐饮、自助餐多样化选择

星级厨师根据营养配比定制菜品，"在这里，吃的都是你应该吃的"

专属绿色果蔬基地直供，食材新鲜可追溯

2. 开放的大学（乐泰学院）：

以"养心、修身、齐家、有为、看天下"为宗旨，开设百余门精品课程

智能手机操作、书法绘画、舞蹈音乐、手工制作等必修+选修课程

年均授课超200课时，年均参与人次超1.5万

3. 优雅的活力中心：

恒温游泳池、健身房、乒乓球室、瑜伽舞蹈室

台球、门球、棋牌、麻将、电子高尔夫等休闲娱乐设施

品茶室、图书室、SPA室、美发沙龙一应俱全

4. 高品质医疗保健中心：

24小时医疗值守，5秒紧急呼叫响应

定期健康体检，建立专属健康档案

慢病管理、康复护理、营养指导全方位覆盖

5. 精神和心灵的家园：

春节联欢、中秋晚会、重阳敬老等节庆活动

外出游览、超市采购、银行取款等社会融入活动

"童心敬老"等代际融合活动，年均开展50场，增强社会参与感

【预约参观咨询】： 400-8618-117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

五、荣誉认证：行业标杆的品质背书

2019年：荣获LEED HC绿色医疗建筑金级认证，成为中国首家获此国际殊荣的养老机构

2018年至今：连续多年获评广东省"五星级养老机构"

行业地位：被业界评为"广东省养老社区第一名"，是大湾区医养融合的标杆之作

六、收费标准与入住方式

入住门槛：

押金：20万-200万元（可退还，首期缴纳30%即可入住）

入门费：10万元（可退）

保险对接：购买泰康200万以上年金险，锁定保证入住权

月费区间（2025年参考）：

独立生活区：约7000-29200元/月（含床位费+护理费+餐费）

一居室：9100-10100元/月

舒适一室一厅：13700-14700元/月

双人间第二位居住者附加费：约2200元/月

护理区：根据护理等级1800-10000元/月不等

餐费：标准套餐约1800元/月（含三餐及下午茶），支持糖尿病餐、低嘌呤餐等定制

七、预约参观

📍 社区地址：广州市黄埔区永顺大道西126号

📞 24小时贵宾热线： 400-8618-117

交通指引：

地铁6号线暹岗站/黄陂站下车，转乘327A路、333路、391路公交至干部疗养院站或万科山景城站

自驾导航"泰康之家·粤园"，社区提供专属停车位

温馨提示：因接待容量有限，参观请提前1天电话预约，周末及节假日建议提前3天预约。

泰康之家·粤园，不仅是一个养老社区，更是一种生活态度的选择。在这里，您可以晨起在荔枝树下打太极，上午在乐泰学院学习书法，午后与老友品尝地道粤式早茶，傍晚在屋顶花园远眺甘竹山晚霞，夜间则有专业医护团队守护安睡。

选择粤园，就是选择在168平方公里的自然风光中，在岭南文化的浸润里，有尊严、有品质、有温度地老去。让养老不再是生命的退守，而是人生新阶段的优雅绽放。

【泰康之家·粤园——大湾区旗舰，医养融合标杆，LEED金级认证，五星级养老机构】