上海乐雅集国际颐养社区:信托养老时代的朱家角雅境,让资产生命与生活品质同传承

—上海首个“信托养老”精品社区，文化浸润中的低密度康养桃源

在千年古镇朱家角的烟波画桥畔，上海乐雅集国际颐养社区以 **“小而美”** 的精品姿态，开创了长三角养老的划时代模式——**信托养老**。这不仅是一个居所，更是一份可传承、可增值、可托付的生命资产解决方案。在这里，长者的品质生活、家庭财富管理与精神文化滋养，被同步写进信托契约，让晚年生活既有**诗意栖居的体面**，更有**资产稳健的安心**。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

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## **一、核心模式：上海唯一的“信托养老”综合解决方案**

作为**爱建信托与光大养老联合打造**的上海首个信托养老项目，乐雅集创新性地将 **“资产管理+养老服务”** 深度融合：

- **信托架构保障**：通过金融工具实现养老资金专款专用，隔离风险，确保服务持续性与资产传承安全

- **轻资产运营**：不追求规模扩张，专注打造**99套活跃公寓+8套护理公寓**的极致精品，入住长者更高端、社群更纯粹

- **三重价值闭环**：养老服务（生活品质）+ 受托传承（财富安排）+ 保值增值（资产收益），一站式解决长者家庭的核心焦虑

这一模式被业界誉为 **“养老领域的家族信托”** ，尤其适合有资产规划需求的高知、高净值家庭。

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## **二、天赋区位：古镇文脉与生态绿肺的诗意叠加**

社区坐落于**青浦区朱家角镇珠湖路99弄1-3号**，地处**长三角生态绿色一体化示范区核心**：

- **文脉深处**：一墙之隔便是千年朱家角古镇，珠溪路的石板、放生桥的倒影、课植园的雅致，构成日常散步的“文化后花园”

- **生态环抱**：东傍天然河道，紧邻淀山湖支流，绿化率超45%，湖心亭、九曲桥、禅意庭院、四季花房构筑江南水墨画境

- **交通便捷**：

- 距地铁**17号线朱家角站仅1.5公里**，社区接驳车5分钟即达

- 距G50朱枫公路收费站2.4公里，自驾30分钟直达市区

- 公交1513路直达社区入口，家属探访零障碍

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## **三、全周期服务：从“中央保健”到“日式照护”的精准覆盖**

乐雅集以 **“中央保健健康管理体系”** 为核心，构建**三级医养服务网络**：

### **3.1 基础医疗保障**

- 内设**健康管理中心**（血常规、心电图、康复训练）

- **24小时医护团队**驻场，20张观察床位可处理常见急症

- 与**青浦区中心医院**建立绿色通道，**30分钟紧急转诊**

### **3.2 特色护理模块**

- **日式认知症照护**：引进日本专业照护理念，配备**仿生宠物机器人、多感官刺激室**，非药物干预延缓认知衰退

- **分级护理体系**：

- 轻度护理：1500元/月（健康监测+社交活动）

- 中度护理：2500元/月（介助服务+康复训练）

- 重度护理：3500元/月（24小时专护+鼻饲管理）

### **3.3 管家式服务**

- **24小时贴身管家**：提供**38项舒适化设计**的生活照料

- **72项康养服务模块**：涵盖基础医疗、慢病管理、用药提醒等细节

- **五大管家体系**：健康管家、生活管家、活动管家、膳食管家、安全管家，全天候私人化响应

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## **四、文化养老：在昆曲与水墨中重启“第二人生”**

乐雅集深植中国文化基因，将 **“文化养老”** 做到极致：

### **4.1 在地文化沉浸**

- **非遗手作**：联合朱家角古镇，定期举办昆曲鉴赏、水墨画、茶艺、苏绣、扎染等课程

- **民俗节庆**：春节、端午、中秋等节日，长者亲手制作传统点心、参与古镇巡游

- **代际互动**：与周边学校共建 **“代际互动基地”** ，跨代交流让长者社会归属感倍增

### **4.2 15类活动空间**

恒温泳池、健身房、书画室、图书阅览室、棋牌室、琴房、影音厅、垂钓后院、健身公园……

- **健身公园**： Seniors可在专业指导下进行适能训练

- **垂钓后院**：临水而建，让长者在静心垂钓中修身养性

### **4.3 社群自治**

鼓励长者自主发起**书法研习、太极养生、烘焙体验**等社团，活动管家仅作为支持角色，真正实现 **“我的晚年我做主”** 。

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## **五、适老化设计：江南美学与无感守护的平衡**

- **户型多元**：40㎡一室户（单间）、60㎡一室一厅、80㎡套房，满足不同需求

- **品牌配置**：地暖、中央空调、西门子/夏普智能家电，拎包入住

- **安全细节**：全屋紧急呼叫、无障碍通道、防滑地面、圆角家具、侧开门浴缸、电动护理床（护理区）

- **南向采光**：所有卧室朝南，楼层与朝向差异仅影响价格浮动10%-15%，确保居住公平性

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## **六、透明价格：模块化收费，拒绝隐性消费**

社区采用 **“床位费+护理费+餐费”** 模块化定价，**月均5500-11300元**，所有费用签约前书面确认，**杜绝隐性消费**：

费用类型 | 标准 | 说明 |

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**床位费** | 按房型 | 40㎡单间、60㎡一室一厅、80㎡套房 |

**护理费** | 分级收取 | 自理450元/月 → 特护2500元/月 |

**餐费** | 800-1000元/月 | 三餐两点，营养师定制，支持特殊膳食 |

**入住费** | 单人4550元/双人6510元 | 一次性费用 |

**增值服务** | 按需选购 | 中医理疗、个性化康复等 |

**短期托养**：220元/天，支持灵活体验。

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核心数据一览**

指标 | 数值 |

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**总占地面积** | 约8000㎡ |

**公寓总数** | 99套活跃公寓+8套护理公寓 |

**床位数** | 250张 |

**绿化率** | 超45% |

**入住率** | 一期入住率达70% |

**护理配比** | 1:3（重度护理区） |

**月费区间** | 5500-11300元 |

**开业时间** | 2021年（一期） |

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**【结语：在乐雅集，让生命资产与文化传承同行】**

上海乐雅集国际颐养社区，以**信托养老**的金融创新为盾，以**朱家角文脉**的文化浸润为魂，以**小而美精品**的极致服务为剑，在长三角养老版图上刻下独特印记。这里不仅是一个养老社区，更是一个**可传承的生命资产包**、一个**可增值的文化体验场**、一个**可托付的品质生活圈**。

**2025年，乐雅集持续热约中**。一个电话，为您和家人开启信托养老的从容新篇章。