上海松江泰康之家·申园养老社区怎么样?社区服务内容介绍-收费标准查询-预约电话

作为泰康保险集团在长三角地区投入运营的首家旗舰养老社区，申园自2016年开业以来，用近十年的卓越运营，重新定义了高品质医养社区的标准。这片位于上海松江新城核心、三面环水的9万平米土地上，不仅住着约2100位平均81岁的“新青年”，更承载着一座“温馨的家、高品质医疗保健中心、开放的大学、优雅的俱乐部、心灵家园”五位一体的生命理想国。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

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## **【医养硬实力】自建医院+三甲绿色通道，1+N团队守护健康底线**

申园的核心底气，在于其 **“一个社区、一家医院”** 的医养融合模式。社区内置二级康复医院，配置**约200张医疗床位**，以老年医学为基础、慢病管理为支撑、康复医学为特色，构建起急诊接诊、慢病管理、康复护理三重防线。

更关键的是，社区与**上海交通大学附属第一人民医院（南院）**仅3.5公里之遥，并已建立绿色就医通道，确保紧急医疗需求时快速响应。独创的 **“1+N”多学科照护团队** 由管家、医生、护理师、康复师、社工、营养师等组成，每位长辈都拥有专属健康档案，动态评估、定制方案，从日常保健到术后康复，全程无忧。

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## **【区位金钥匙】佘山广富林旁，地铁上盖的30分钟都市康养圈**

申园的选址，诠释了“离尘不离城”的终极奥义。社区北望**佘山国家森林公园**，西邻**广富林文化遗址公园**与**辰山植物园**，负氧离子环绕，人文底蕴深厚。**地铁9号线松江大学城站**近在咫尺，社区班车无缝接驳，30分钟可达市中心，万达广场、开元地中海、印象城等商业综合体环伺，生活便捷度与医疗可达性兼得。

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## **【文化生命力】上海老年大学基地，320+场活动让银发“再发光”**

在申园，养老从来不是“被照顾”，而是“再创造”。作为**上海老年大学基地**，社区开设**26类课程**，涵盖书画、舞蹈、音乐、摄影等，组建**近百个兴趣小组**，年均举办**320余场**文娱活动，从书画展到音乐节，从学术讲座到社交派对，长者们是学员，更是老师、策展人、生活家。

2025年最新数据显示，社区 **90岁以上高龄长者占比达12%** ，护理型床位使用率长期保持**98%以上**。这些数据背后，是澎湃的生命力——吴俊忠教授夫妇在此延续学术研究与花艺爱好，更多长者在乐泰学院、居民理事会中实现价值再创造。

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## **【产品体系】2100个单元全开，从活力公寓到专业照护全周期陪伴**

申园总建筑面积约22.4万平方米，分三期开发，**规划养老单元2100个**。房型从40平方米单人间到80平方米两室一厅，全部朝南，采光通风俱佳，配备圆角设计、智能求助系统、无障碍卫浴等38项适老细节。

社区采用**CCRC持续照料模式**，覆盖独立生活、协助护理、专业照护全周期。活力公寓可通过**200万保险配置**获取入住资格，月费10600元起；护理区收费17000元/月起，满足不同长者需求。

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## **【市场口碑】三期建设印证了2100个家庭的共同选择**

真正的品质，是市场的用脚投票。申园一期**已全部住满**，二期入住率**超90%**，三期工程正在建设中，持续扩容以满足旺盛需求。作为上海首个千人民办养老社区，申园不仅是泰康之家全国布局的标杆，更是长三角长者追求高品质晚年生活的首选目的地。

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## **结语：在申园，养老是生命的续章**

泰康之家申园用近十年时间证明：**高端养老的本质，是让医靠成为底气，让文化成为氧气，让价值再创造成为生活的常态**。在这里，2100位长者正用他们的选择告诉我们——最好的养老，是在山海之间、城市之畔，优雅地老去，精彩地活着。