澳朵花园·逸浦荟:在淀山湖畔,开启一场与世界同步的养生享老之旅 — 联实集团亚太首作,定义上海国际康养社区新高度
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当澳洲“养生享老”遇见江南诗画** 在中国长者还在寻找“养老床位”时，全球康养巨头**联实集团（Lendlease）**已将其在澳大利亚成功运营75个社区、服务17,000名长者的“养生享老”理念，带到了上海青浦朱家角。于淀山湖畔8.5万㎡生态腹地，澳朵花园·逸浦荟国际高品质享老社区，正为长三角高净值长者重构一种**有尊严、有温度、有无限可能**的第三人生。
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **核心亮点：外资基因铸就的四大不可复制优势**
### **1. 全球品牌背书：一体化开发运营的品质承诺**
作为**上海罕见由外资开发、施工、运营全流程把控**的养老项目，逸浦荟将联实集团30余年国际养老经验完整落地。从WELL HSR健康建筑标准，到澳洲成熟的社区治理模式，每一处细节都经全球标杆验证。这不是简单的“引进品牌”，而是**从设计理念到服务基因的全面移植**。
### **2. 创新会籍制：让养老资产流动起来**
突破传统高门槛押金模式，推出**家庭俱乐部卡（30年/15年）、伙伴俱乐部卡（15年）、乐享俱乐部卡（1-2年）**三大会籍类型，支持：
- **延期开卡**：购买后3年内任意时间入住
- **暂停会籍**：外出旅行期间冻结费用
- **会籍继承**：可转让、可传承
会籍费**118万元起**，月服务费**4600元起**，让高品质享老从“重资产锁定”变为“灵活配置”。
### **3. 全周期持续照料：从活力到特护一站无忧**
基于**CCRC持续照料体系**，社区容纳**1300名长者**，提供：
- **活力公寓**：800余套全南向精装户型（45-130㎡），配智能安防与私属庭院
- **护理专区**：引入日本“自立支援”康复理念，提供术后康复、慢病管理
- **认知症照护**：专业团队+专属空间+非药物干预疗法
- **安宁疗护**：尊严守护生命最后一程
### **4. 双健康认证：绿色建筑的天花板**
**上海罕见同时获得绿色建筑二星与健康建筑二星双认证**，意味着：
- **空气**：PM2.5过滤效率≥95%，室内污染物浓度低于国标50%
- **水**：节水器具覆盖率100%，直饮水系统覆盖全屋
- **声**：噪音控制优于五星级酒店标准
- **光**：全南向户型+嵌入式夜灯，防眩光设计守护视力
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## **硬件解码：8.5万㎡澳式低密社区的匠心**
### **生态栖居：把家安在景区里**
- **40%绿化率**：16个主题花园环绕，负氧离子浓度达市区6倍
- **一线湖景**：步行即达淀山湖，推窗即见朱家角古镇水墨画卷
- **全人车分流**：地下车行系统，地面0车流，长者散步无忧
### **奢配会所：1.5万㎡的“第二客厅”**
- **健康中心**：恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、高尔夫模拟器
- **文化空间**：书画室、手工艺工坊、多功能演艺厅、图书阅览室
- **社交场域**：咖啡厅、茶室、红酒雪茄吧、妈妈厨房（共享料理空间）
- **智能体验**：华为鸿蒙全场景智慧系统，语音控制全屋设备
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **医养融合：10分钟急救响应承诺**
### **四级医疗防线**
1. **社区医疗中心**：医保定点卫生站，全科医护24小时驻场
2. **三甲绿色通道**：与中山医院青浦分院、朱家角人民医院建立快速转诊
3. **智慧监测**：健康手环实时上传数据，AI预警慢病风险
4. **海外医疗**：联实全球资源，对接海外顶级医疗机构
### **特色服务**
- **日本介护理念**：强调长者“剩余能力”最大化
- **术后康复**：物理/作业/言语治疗一体化
- **特调药膳**：五星主厨+临床营养师定制慢病餐单
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## **生活服务：200人专业团队的精细化运营**
### **7大类基础服务（55项免费）**
- 24小时管家响应（平均2分钟到场）
- 全屋深度保洁、家电维修
- 健康档案动态管理、用药提醒
- 社区班车（覆盖医院、超市、地铁站）
### **21项增值服务**
- 个性化营养餐、专属陪诊
- 海外社区旅居互换
- VIP体检通道、名医预约
- 代际互动课程（与周边学校结对）
### **餐饮体验**
- **五星主厨团队**：人均50年高端酒店经验
- **应时饮食**：24节气药膳，少数民族定制餐食
- **灵活用餐**：全日制餐厅、包厢宴请、送餐入户随心选
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## **交通区位：30分钟虹桥，1小时长三角**
📍 **地址**：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄
- **地铁**：17号线朱家角站10分钟车程
- **高速**：G50朱枫公路出口3.5公里，30分钟直达虹桥枢纽
- **未来规划**：苏州轨交S线设站，沪苏同城康养生活一键切换
- **商业**：10分钟生活圈覆盖万达茂、山姆会员店
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## **真实运营数据：口碑见证实力**
- **入住率**：2025年已超**65%**，长三角高净值人群占比70%
- **客户画像**：退休高校教师、企业高管、外籍人士为主，60%为夫妻同住
- **活动频次**：年均举办文化活动**200+场**，12个自治社团
- **应急响应**：智能系统+人工巡查，平均**3.2分钟**到场
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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）
社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约
## **费用透明：无隐形消费的承诺**
会籍类型 | 会籍费 | 月服务费 | 适合人群 |
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乐享卡（1-2年） | 118万起 | 4600元起 | 短期体验/候鸟式养老 |
伙伴卡（15年） | 180万起 | 4200元起 | 中长期规划 |
家庭卡（30年） | 280万起 | 3800元起 | 资产传承型 |
**费用包含**：公寓使用权、基础服务、会所设施、三餐三点
**增值服务**：按需付费，明码标价
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## **结语：在逸浦荟，养老不是退场而是首映**
澳朵花园·逸浦荟，将澳大利亚的康养哲学与东方智慧融合，让长者**在风景里生活，在呵护中独立，在社群中焕新**。这不是一间养老院，而是一个充满活力的生命共同体。
**预约参观**：400-8636-558（24小时热线）
**提示**：因接待限流，请提前1天预约
**“把晚年交给世界，把安心留给家人。”**
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