上海九如城青蕴颐养社区2026收费价格查询-社区参观电话介绍

九如城青蕴颐养社区：淀山湖畔，海派水乡里的悠然晚年-当第一缕晨光穿透淀山湖的薄雾，当评弹的弦索声在朱家角的水巷中悠扬回荡，在青浦区朱家角镇新塘港路1999号，九如城集团以十五载养老深耕之功，为长三角长者开启了一幅"见天地、入水色"的江南诗意养老画卷。

2023年底，九如城青蕴颐养社区在淀山湖畔正式启幕。这不是传统意义上的养老机构，而是九如城集团（全国300余家连锁机构、60000张床位运营经验）在上海打造的旗舰级医养融合社区——47亩生态用地、800张稀缺床位、29600㎡建筑面积，以"离尘不离城"的姿态，重新定义海派养老新高度。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

一、天赋生态：淀山湖畔的"天然氧吧"

青蕴颐养社区坐落于朱家角镇淀山湖景观大道旁，被淀山湖风景区、朱家角古镇、大千天鹅湖庄园等168平方公里生态绿地环抱。这里年均空气质量优良天数超300天，负氧离子浓度达市区3倍以上，PM2.5年均值远低于上海市区，堪称长三角都市圈的"绿肺"。

"见天地、入水色"的设计理念贯穿始终：

建筑美学：8栋4-5层精装电梯洋房，融合朱家角千年水乡风貌与老上海花园洋房的海派风情，白墙黛瓦间流水潺潺，宅院错落有致

庭院意境：每户独享私人庭院或阳台，实现"开门见厅、厅后有园、园后有院"的江南居住哲学

风雨连廊：全园区贯通式风雨连廊设计，雨天无需打伞即可畅达社区各处，适老化细节彰显人文关怀

二、医养融合：15分钟健康守护圈

作为九如城"医养融合"战略的标杆项目，青蕴构建起"社区护理院+长护险+三甲绿通"的三级医疗保障：

1. 内设一级综合护理院（已营业，医保即将开通）

配备全科医生、护士、康复师团队

提供门诊诊疗、慢病管理、药品配给、X光拍片等基础医疗服务

支持术后康复、失能照护、认知症干预等专业护理

2. 长护险护理站

社区内设长护险定点护理站，符合条件的上海户籍长者可享受医保报销

专业护理员提供居家式照护服务

3. 三甲绿色通道

与朱家角人民医院（1.3公里）、复旦大学附属中山医院青浦分院（8.2公里）建立15分钟急救通道

社区班车每日往返三甲医院，就医无忧

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三、全周期照护：从活力自理到专业护理

青蕴规划800张床位，划分四大功能区域，覆盖长者全生命周期需求：

独立生活区（康养公寓160套）

户型：30㎡、61㎡、73㎡、123㎡四种选择（主力户型73-123㎡）

73㎡一室两厅带阳台，123㎡两室两厅双阳台，全装全配拎包入住

智能温控、地暖系统、无障碍卫浴、紧急呼叫系统一应俱全

协助生活区

针对半自理长者，提供助浴、助洁、用药提醒等服务

防跌倒监测、夜光扶手、智能床垫（监测心率、呼吸、离床状态）

专业护理区

300张护理床位，配备电动护理床、防褥疮床垫

24小时医护值班，失能长者护理比达1:3

支持术后康复、临终关怀等服务

记忆照护区

100张床位，采用"小单元家庭化"照护模式（每单元8-10人）

配备防走失系统、怀旧疗法室、多感官刺激室、仿生宠物机器人

通过音乐疗法、多感官训练延缓认知衰退

四、海派享老：3000㎡会所里的精彩人生

青蕴拒绝"被动养老"，以3000㎡多功能会所为载体，打造"老有所学、老有所乐、老有所为"的活力社区：

文化空间

茶室、咖啡厅、书画室、阅览室、KTV、棋牌室

定期举办健康讲座、文艺汇演、生日会、主题节庆活动

运动健康

健身房、舞蹈房、恒温泳池（部分资料显示）

屋顶菜园：长者可亲耕亲种，享受田园乐趣

餐饮服务

自营餐厅采用大食堂自选餐模式，可容纳200人同时就餐

营养师定制三餐两点，支持糖尿病餐、低盐餐、软食等个性化需求

餐费约1500元/月（50元/天），性价比高

旅居服务

推出"旅居卡"服务：189元/晚基础套餐、398元3天2晚特惠套餐

支持全国九如城社区互通居住，满足"候鸟式"养老需求

五、智慧养老：科技赋能安全守护

青蕴引入智能化管理系统，让科技有温度地守护长者：

智能监测

4D毫米波雷达无感监测防跌倒

智能床垫实时监测心率、呼吸、离床状态

数据同步至家属手机APP，实现"30秒应答、15分钟上门"

安全保障

全院紧急呼叫系统、电子围栏全覆盖

24小时安保巡逻+封闭式管理

定期消防演练与安全培训

六、透明收费：4000元/月起的高性价比之选

青蕴采用"基础费用+分级护理+增值服务"的复合计费模式，月费4000-11300元，在青浦高端养老社区中具有显著性价比优势：

长期居住方案

多人间：4000元/月起（基础适老化设施）

双人间：5000元/月起（分床设计+双USB接口）

单人间：8000元/月起（独立卫浴+智能护理床+地暖）

会籍模式

永久会籍：73㎡户型会籍费126万元（赠送车位）

服务费：2500元/月/人（1人住），3500元/月/2人（2人住）

适合长期定居的长者，一次投入终身受益

护理分级费用

自理型：2000元/月起（健康监测+用药提醒）

半失能型：3000元/月（翻身防压疮+鼻饲护理等18项服务）

全失能型：4000元/月起（24小时ICU级监测）

认知症专区：6000元/月起（家庭化布局+非药物干预）

旅居短住

189元/晚（基础套餐）

398元/3天2晚（特惠套餐）

9000元/月（含基础服务）

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七、便捷交通：30分钟都市生活圈

地铁接驳

距地铁17号线朱家角站约3公里，社区提供定时定点接驳车（10分钟直达）

距淀山湖大道站约2.6公里

公交网络

青枫线、青金线至"新塘港路站"（步行500米）

朱家角3路、青浦11路、青浦20路等多线覆盖

自驾出行

G50沪渝高速朱家角出口直达，距复旦大学附属中山医院青浦分院仅15分钟车程

商业配套

万达茂（2.8公里）、朱家角古镇（步行可达）、吾悦广场

社区班车每日往返地铁站、万达茂、三甲医院

八、预约参观

📍 社区地址：上海市青浦区朱家角镇新塘港路1999号（淀山湖景观大道旁）

📞 24小时贵宾热线：400-8636-558

入住条件

年龄：一般要求60周岁以上（具体以评估为准）

健康：无传染性疾病、精神类疾病，非急性发作期

证件：本人身份证、监护人身份证、体检报告

流程：健康评估→签订入住协议→缴纳费用→入住

温馨提示：因接待容量有限，参观请提前1天预约，周末及节假日建议提前3天预约。

九如城青蕴颐养社区，交付的不仅是一所房子，更是一种"与江南文化重逢"的生活方式。在这里，您可以在私家庭院里品茗听雨，在风雨连廊中漫步赏景，在屋顶菜园体验农耕乐趣，在护理院享受专业医疗守护——而这一切，只需4000元/月起。

选择青蕴，就是选择在淀山湖的怀抱中，在朱家角的古韵里，有尊严、有品质、有温度地老去。让养老不再是生命的退守，而是开启人生新阶段的"参与者"。

稀缺席位，敬待品鉴。在江南水乡的晨光里，遇见更优雅的自己。