新东苑·快乐家园:在大虹桥芯,遇见海派养老的理想生活 —当养老成为一种主动选择,开启幸福晚春的「第二人生」

许多人以为，选择养老机构就是选择"被照顾"的生活。但真正的养老，或许是让90岁的冯奶奶在慧音剧场的聚光灯下唱完一曲《金丝鸟》，让退休工程师王伯伯在有机农场里种出自家餐桌的番茄，让阿尔茨海默病早期的张爷爷在蒙台梭利厨房中，重新找回"家"的烟火气。在上海大虹桥核心，一座将**海派文化的精致、智慧养老的温度、持续照料的安心**融于一体的15万平方米社区——新东苑·快乐家园，正在重新定义：养老，是一种主动选择的生活状态。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## 品牌实力：从上海首块养老用地到全国十大养老品牌

2014年，当新东苑国际投资集团拿下**上海首块通过有偿出让的养老用地**时，市场还在观望。如今，这座总投资超20亿元、荣获 **"中国养老十大品牌"** 与 **"全国精瑞人居奖"** 的社区，已连续三年问鼎行业桂冠。作为**上海市首个获得"绿色养老建筑"认证**的项目，它以"自然循环、生命和谐"为理念，将70%绿化率与海绵城市技术融入园区，让每一口呼吸都充满负氧离子的洁净。这不仅是地产的转型，更是一份关于"如何优雅老去"的郑重承诺。

社区由**台北101大厦设计师李祖原先生**主持规划，融合传统江南"庭院"文化，6栋合院、4栋小高层公寓、1栋医疗护理楼及1栋综合配套楼错落有致，可容纳**1700位长者**，构建起从居家养老到医疗护理的一站式保障体系。

## 核心优势：五大维度诠释"值得托付的一生之城"

### **1. 黄金区位：大虹桥的"城市康养会客厅"**

**交通的任性**：距虹桥综合交通枢纽仅**4公里**，地铁2/17号线蟠龙路站换乘公交15分钟即达；自驾沿嘉闵高架，**30分钟直达静安寺、徐家汇**，子女下班顺路便可陪父母晚餐。

**医疗的底气**：**1.5公里直达新虹桥国际医学中心**，华山医院虹桥院区、肿瘤医院等三甲环绕；社区护理院由**上海中医药大学附属曙光医院托管**，192张床位均为**医保定点**；与华山医院、六院共建 **"绿色通道"** ，急诊转运平均耗时仅**25分钟**，2024年最快纪录**18分钟**完成救治。2025年数据显示，长护险签约居民人均医疗费用较非签约者降低**32%**。

**生活的烟火气**：近铁城市广场、龙湖天街购物观影；150亩**自有有机农场**，实现果蔬从采摘到餐桌**4小时直达**——长者既可体验农耕之乐，又能品尝安心美味。

### **2. 全周期服务：CCRC模式下的生命关怀**

作为**上海市首批CCRC（持续照料退休社区）模式**先行者，快乐家园提供"住食学医乐"全周期服务，覆盖自理、半自理、全护理全阶段，无需因身体变化而搬迁。

- **活力公寓**：40-80㎡多样房型，全朝南设计，配紧急呼叫、智能温控等系统

- **护理院**：192张医保床位，提供术后康复、慢病管理等专业化服务

- **记忆照护**：针对认知症长者设置专属区域与非药物干预疗法

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### **3. 海派文化：让优雅成为日常**

**上海首家适老化无障碍剧场——慧音剧场**可容纳300观众，沪剧、评弹轮番上演，长者既是观众也是主角。

**上海老年大学第21所分校——快乐学堂**开设书画、音乐、数独等课程，近百个兴趣小组让学习永不毕业。

社区还设有**咖啡吧、图书馆、书画室、音乐室**，定期举办茶话会、舞蹈比赛，将海派精致融入每个生活场景。

### **4. 智慧养老：科技有温度**

以"泰康养老云平台"为核心，智能化覆盖安防、健康监测、生活服务等维度。房间内紧急呼叫按钮24小时响应，智能温控系统自动调节舒适环境，让科技无声守护。

### **5. 年轻团队：专业且懂你**

1000名员工服务1700张床位，护理团队接受"TKVC老年运康管理"培训，社工团队荣获"上海市优秀老年社会工作案例"大奖。管家服务涵盖居室清洁、维修、购物班车、生日关怀等360°生活支持。

## 生活方式场景化：24小时的幸福切片

**晨7:00**：在合院小花园打一套太极拳，农场新鲜采摘的有机蔬菜已送达餐厅

**午10:00**：快乐学堂的沪剧班开唱，冯奶奶在慧音剧场排练下午的表演

**午后14:00**：王伯伯在农场照料番茄苗，护理院医生为慢病长者调整用药方案

**傍晚18:00**：自助餐厅享用50元/天的营养套餐（早餐10元、午餐25元、晚餐15元），小炒可单点

**夜20:00**：剧场里沪剧《金丝鸟》掌声雷动，张爷爷在记忆照护厨房准备明日茶点

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## 透明收费与灵活入住

**活力公寓**：8800-16000元/月（含基础服务）

**护理区**：12800-32000元/月（根据护理等级）

**餐饮**：套餐50元/天，丰俭由人

**入住方式**：押金+月费制，具体方案欢迎致电详询。因接待能力有限，**参观请提前一天预约**。

## 结语：选择快乐家园，选择一种生活态度

八年运营，快乐家园用**18分钟急救响应、4小时农场直供、70%绿化率、300场年度演出**，证明了什么是"优雅养老、快乐养老、价值养老"。这里不仅是居所，更是长者的**第二个家**——有专业的医疗保障，有熟悉的文化乡愁，有持续的成长舞台。

**新东苑·快乐家园**

📍 **地址**：上海市闵行区华漕镇金光路199号

📞 **预约热线**： 400 8636 558（24小时热线）

🌐 **提示**：大虹桥核心板块，限流预约制，建议提前致电锁定席位

当养老成为一种主动选择，新东苑·快乐家园，邀您共赴一场永不落幕的人生盛宴。