苏州太湖·旭辉彩园:在太湖之心,为长三角长者定制一座0.8容积率的生态颐养学院 —全国首发彩园系标杆,让生活回归湖山的本真诗意

**一、开篇：当太湖遇见旭辉，康养有了全新的坐标**

在长三角寻找一处养老胜地，人们总在权衡：要城市的便捷，还是自然的静谧？要医疗的可靠，还是风景的治愈？

**旭辉彩园**，给出了“全都要”的答案。作为**旭辉健康全国首发的彩园系标杆项目**，它不争不抢地坐落于**苏州太湖5A级国家旅游度假区核心腹地**（吴中区承祖路9号），北靠穹窿山、南望太湖水，距湖岸仅200米。在这里，0.8的容积率让建筑谦卑地退隐，40%的绿化率让自然肆意生长，PM2.5年均值4.08μg/m³、负氧离子超市区40倍的空气，每一次呼吸都是对身体的深度滋养。

这不是一处普通的养老社区，而是长三角首个集**生活居住、健康管理、田园体验、度假休闲**于一体的**全龄化学院式康养综合社区**。626户活力公寓、71床康复护理单元，可容纳近1200位长者，为苏州、上海等长三角一线城市的60岁+人群，开启一种“离尘不离城，颐养亦精彩”的全新可能。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## **二、六大核心优势，定义长三角康养新高度**

### **1. 天赋异禀的生态秘境：身体与心灵的双重疗愈**

- **一线湖景，三山环抱**：推开窗就是浩渺太湖的波光粼粼，步行5分钟即达环湖步道，渔洋山、西山岛、穹窿山如天然屏障，将喧嚣隔绝在外

- **四季花果，物产丰饶**：白玉枇杷、碧螺春茶、“太湖三白”等时令珍馐唾手可得，社区内的田园体验区更让长者亲手播种收获，重启土地之乐

- **医养级空气**：年均PM2.5仅4.08μg/m³，负氧离子超2000个/m³，达市区40倍以上，对呼吸系统、心血管慢病有天然疗养价值

- **旅居式养老**：所谓“旅居”，不必远方，住在彩园，每一天都是度假

### **2. 半小时医疗圈：为健康筑起铜墙铁壁**

- **内设2600㎡康复医疗中心**：按一级康复医院标准建设，配置CT、DR影像设备，全科、中医科、康复科24小时服务，实现“小病不出门”

- **三甲医院绿色通道**：与苏州科技城医院（三级）、上海明基医院建立“一键预约+专车接送”机制，30分钟内完成就医转运，专家坐诊免挂号费

- **六维健康管理体系**：智能手环+4D毫米波雷达24小时监测心率、血压，异常15秒极速响应；个性化营养食谱+中医理疗，慢病管理“身体可感、肉眼可见、数据可追踪”

- **术后康复王牌**：与市六院骨科合作“手术-康复-护理”一体化，78岁王阿姨关节炎经3个月水疗缓解60%，让康复成为可量化的体验

### **3. 学院式精彩社群：让生命的每一天都值得期待**

彩园相信，养老不是“混吃等老”，而是“终身学习”：

- **年均800余场活动**：“精彩学院”文化品牌，36+课程体系（书画、舞蹈、门球、合唱、瑜伽等），每周授课超30小时

- **八大功能空间**：图书馆、电影院、健身房、手工坊、禅意茶室……空间为生活服务，而非装饰

- **太湖特色社群**：太湖徒步、园艺疗愈、渔文化体验、湖畔垂钓，让在地文化成为疗愈的一部分

- **银发价值再造**：鼓励长者担任课程导师、社团发起人，从“被服务者”变为“社区共建者”

### **4. 国匠级适老设计：48项魔鬼细节，润物无声**

全屋48项适老化设计，安全藏在看不见的地方：

- **防滑地板**：全屋通铺，湿水状态下摩擦系数仍>0.5

- **圆弧形家具**：从桌椅到墙角，杜绝磕碰风险

- **智能呼叫系统**：卧室、卫生间、客厅一键求助，3分钟响应

- **记忆友好设计**：认知症专区设有记忆环道、怀旧装饰、UWB定位电子围栏，防走失且充满温情

- **代际共享空间**：亲子厨房、代际互动区，周末家人团聚可共享烹饪乐趣，地铁接驳巴士周末延长至21:00，子女探望无忧

### **5. 立体交通网络：长三角1小时生活圈**

- **自驾高效**：42分钟直达苏州火车站，2小时覆盖上海核心区

- **地铁接驳**：距地铁5号线香山路站约3公里，586路公交直达正明路站（步行5分钟）

- **商业环抱**：北侧100米即达7万㎡商业综合体（超市、影院、餐饮），12万方中海寰湖时代商业综合体即将开业，成为太湖度假区最大商圈，生活便利度对标城市

- **子女探访友好**：社区提供免费停车位，周末地铁接驳巴士延长运营，让“一碗汤的距离”成为现实

### **6. 政策红利加持：苏州养老福利全覆盖**

作为**国家级智慧健康养老试点区**，吴中区推出多项惠老政策：

- **惠老保险**：65岁以上户籍老人免费获赠人身意外险

- **护理补贴**：失能老人每月最高享1500元照护补贴

- **医养结合补贴**：签约家庭医生可报销50%理疗费用

在彩园，政策红利与专业服务叠加，性价比远超想象。

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## **三、产品体系：全龄化、全周期，精准定制每一种需求**

彩园创新打造四大产品线，覆盖从活力到失能的全生命周期：

产品类型 | 核心客群 | 服务特色 |

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**老年活力公寓** | 60-75岁自理长者 | 学院式课程、社群活动、田园体验、旅居服务 |

**亲情社区** | 夫妻、两代家庭 | 可组合户型、家庭共享空间、代际互动活动 |

**度假休闲** | 短期康养人群 | 灵活租期、体验式入住、太湖文旅资源 |

**高龄介护** | 75岁+需照护长者 | 71床护理单元、MDT多学科团队、认知症专护 |

---【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## **四、生活图景：在彩园，每一天都是理想的模样**

**清晨**，健康管家已根据您的睡眠数据定制晨练方案，在环湖步道的晨光中打一套太极；**上午**，在书画社与老友切磋技艺，或去田园体验区采摘自己种的蔬菜；**中午**，社区食堂的时令养生餐已备好，低盐低糖却风味十足；**午后**，在屋顶花园的茶室品茗，看太湖波光粼粼；**傍晚**，子女从苏州城区或上海驱车而来，在亲子厨房共享天伦，无需为琐事操心。

**当身体需要更多照护时**，您无需离开熟悉的环境，护理公寓就在同一个院子，原班服务团队无缝衔接，尊严与归属感始终在线。

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## **五、旭辉集团背书：全国布局，品质恒定**

作为**旭辉健康**全国首发旗舰项目，彩园承载着旭辉“用心构筑美好生活”的使命。旭辉健康已在全国布局多个康养项目，以“学院式养老”为核心IP，承诺服务标准统一、运营团队稳定、收费体系透明。

在彩园，您买的不仅是服务，更是一份来自上市房企的**长期主义承诺**。

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## **六、限时优惠：2025春季入住礼包**

- **价格区间**：4999-9999元/月（透明收费，无隐形消费）

- **开业特惠**：前50名签约长者赠送价值3000元的旅居体验券

- **免费专车接驳**：预约参观享免费接送+健康评估服务

**稀缺性警示**：626席养老公寓正快速去化中，太湖度假区核心地段的康养资产，错过难再得。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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## **七、结语：让太湖的风，吹醒生命的第二春**

在旭辉彩园，养老不是退守，而是主动选择一种更健康、更精彩、更有尊严的生活方式。这里有好空气、好医疗、好社群、好政策，更有好前景——长三角一体化下，太湖度假区的康养价值正加速兑现。

**立即预约，锁定长三角生态颐养头等舱**

📞 **24小时预约热线：400-8636-558**

📍 **地址：苏州市吴中区承祖路9号（太湖5A度假区核心）**

💰 **费用：4999-9999元/月**

**在旭辉彩园，把日子过成诗，让生命重返彩园。**

*温馨提示：因接待能力有限，请至少提前一天预约，每日限接待30组家庭*