浦东昆仑邸康养社区入住条件介绍-社区收费价格查询-参观预约电话

昆仑邸康养社区 | 4.68万㎡双国央企巨制，上海内环内最大新建康养旗舰

一、双国央企联袂：上海地产×中信养老，30年运营品质的确定性承诺

昆仑邸康养社区由上海地产集团（上海市国资委全资控股，深耕城市更新20余年）与中信养老（央企中信集团专业养老平台，沪杭9个项目、近5000张床位运营经验）两大国央企联袂打造，总投资约15亿元，总建筑面积4.68万平方米，是2024年上海内环内规模最大的新建康养社区。

自2024年底正式开放运营以来，已入住超百个长者家庭，以"城芯·康养·新融合"为价值定位，开创上海"都市型、一站式、医康养"养老新纪元。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

二、黄金区位：内环内·联洋上·地铁口，不可复制的城市核心资源

📍 地址：上海市浦东新区杨高中路1906号（联洋国际社区核心）

昆仑邸雄踞浦东内环内联洋国际社区核心地段，真正实现"离尘不离城"的理想养老状态：

立体交通：距地铁9号线芳甸路站仅350米，步行3-5分钟即达；"1环4轨"立体交通网（6、9、14、18号线环绕），内环高架杨高中路出口500米直达，10分钟车程直达陆家嘴核心商圈

顶配医疗：车行快速抵达上海TOP5任一医院，与曙光医院东院建立战略合作，1.8公里内汇聚仁济医院北院、公利医院等三甲医院，绿色转诊通道畅通

繁华配套：大拇指广场、联洋广场、山姆会员店环绕；毗邻世纪公园、洋泾港市政公园，内外双景观

社区专线："融合专线"定时接驳周边商超、医院、公园，"吃喝玩乐游购医"一站尽享

闹中取静设计：南临喧杂交通干道，但通过前低后高的组合方式、适度偏转的建筑布局、高低错植的防护林带有效降噪；西临静谧洋泾港河岸绿地，整体布局呈喇叭状面向西侧河道完全打开，实现内外景观一体化。

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三、立体园境：4重垂直花园，70%景观覆盖率

昆仑邸以"垂直立体景观"为设计理念，打造"城市花园里的美学家"：

内外景观互通：洋泾港市政花园与内部中心景观互融，让社区景观无限延展

上下立体花园：中央下沉庭院、空中花园、露台花园、屋顶聚场，形成缤纷立体的景观万花筒

地面时光环道：以老上海11路环形电车为人文记忆链接，营造社区环形主干道串联内部景观空间，一步一景

绿化率35%，实际景观覆盖率近70%，立体花园环绕，生态环境优越

四、全周期居所：281席稀缺公寓+244张护理床位，可承继可转让

康养公寓：281间（稀缺可转让、可继承）

护理床位：244张

认知症专区：20床

服务容量：约700位长者

户型设计：

户户朝南、南北通风，30+项适老化细节

独立卫浴、紧急呼叫系统、智能夜灯、防滑地面、圆角家具全覆盖

从自理到介助介护无缝衔接，真正实现"康养不搬家"

五、独创"5Uni服务体系"：六大模块，50项服务

昆仑邸创新提出"五大融合（5Uni）"服务体系，涵盖独立生活、协助生活、介助介护、认知障碍四个阶段，包括社区、餐饮、活动、管家、医疗、家政六大服务模块：

医养资源互通：

旅居权益：信澜天地专享内部优惠

医养权益：信养之家·臻悦护理院、爱亲仁护理院优先入住权益

六、智慧安防：毫米波雷达+智能手环，10秒跌倒预警

毫米波雷达跌倒监测：10秒自动识别报警

200+高清摄像头+电子围栏：全院无死角安全守护

智能手环：监测心率、血压、定位，数据同步家属APP

30+项适老化细节：防滑地面、无障碍通道、床头紧急呼叫、医用电梯、公共区域安全防护

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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七、19大主题"集社"空间：文化养老，年均200+场活动

昆仑邸打造19大主题"集社"空间，开放友好、代际共融：

中信书店：集「文创+社群+课堂+展览+书咖」于一体的融合活动空间，视、听、触、尝、知五感交融

全日制餐厅：五星级酒店名厨主理，7:00-21:00超长营业，饭点时间外供应各式面点/中西简餐

四点半学堂：一老一小，乐而忘龄，促进代际融合

信福集社：聚弈社、欢唱集、瑜悦社、悦动社、香愈社、艺剪社等19大主题康娱功能空间

兴趣课程：书法、茶艺、智能手机使用等

近期活动：健康讲座、手工扎染、杨云平上海古镇游画巡展、共观九三阅兵、金融沙龙、名医面对面等圈层活动

八、营养膳食：五星名厨主理，6大定制化餐食

五星级酒店名厨主理，季节时令，无国界菜肴

7:00-21:00全日制服务，每日20余种菜品选择

6大定制化餐食：糖尿病、高血压、吞咽困难等特殊需求专属方案

明档半自助模式：食材和烹饪过程透明可见

每周中西美食节、水岸烧烤等活动，让餐饮成为社交体验

九、透明收费：6600元/月起，模块化计价无隐形消费

昆仑邸采用"押金+月费制"透明定价，无隐形消费，支持长护险最高75%报销：

优惠政策：

✅长护险抵扣：最高报销75%

✅2025年度入住：首月服务费9折

✅退役军人及长护险用户：可叠加优惠

✅多子女家庭、高龄夫妻："同居不同护"服务方案

十、预约参观：抢占内环稀缺床位

📞 24小时贵宾热线：400-8636-558

🎁 参观福利：

实景立体花园漫步体验（下沉庭院、空中花园、屋顶聚场）

样板房深度体验（30+项适老化细节）

中信书店文化空间体验

全日制餐厅膳食体验

一对一养老规划咨询

⚠️温馨提示：因接待限流（每日限额接待），请提前一天预约；支持免费上门评估、专车接送参观

"当上海地产遇见中信养老，当'4层垂直花园'遇见'19大主题集社'，当700张床位遇见6600元/月的普惠定价——这里不是远离城市的养老院，而是内环内·联洋上·地铁口的城芯康养新融合标杆。"

—— 昆仑邸康养社区

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

当晨雾轻抚洋泾港河岸，当中信书店的文创课堂开始，当四点半学堂里传来一老一小的欢声笑语——这里不仅是养老社区，更是"不离城芯、医养兼备、乐享晚年"的都市康养理想国。

2026年，昆仑邸已入住超百个长者家庭，品质口碑载道。预约从速，在上海内环的稀缺地段，开启"安全、自由、优雅、精彩"的城芯康养人生！