滇海之滨,花都春城:在泰康之家·滇园,开启彩云之南的享老诗卷 —泰康西南旗舰首秀,让养老成为一场永不落幕的春城旅居

一、开篇：当滇池的风吹进泰康之家

2025年9月20日，中国康养版图迎来历史性落子——**泰康之家第27城、西南区域旗舰首作·滇园**在昆明呈贡璀璨启幕。开业首日即迎来455户家庭火热预定，市场反响堪称现象级。

这不是一座普通的养老社区，而是**中国唯一一座以"全国性旅居康养旗舰"为定位的泰康之家**。在这里，长者可春日赏圆通山樱花，夏季避暑抚仙湖，秋季漫步滇池东岸，冬季沐浴春城暖阳。滇园将云南的"气候康养"基因与泰康"五位一体"标准深度融合，为长三角、京津冀乃至全国长者，打造一座 **"来了就不想走，走了还想再来"的春城享老桃花源** 。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

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## 二、核心优势：六大维度，构筑西南康养新高地

### **1. 黄金区位：地铁直达，15分钟医养生态圈**

- **交通核芯**：地铁1号线**宜和路站D口仅390米**，步行5分钟即达；清风站亦在300米内。40分钟直达长水国际机场，10分钟抵昆明南站，全国"候鸟"长者轻松飞抵。

- **医疗顶配**：与**昆明医科大学第一附属医院呈贡医院及康复医院**一街之隔（400米），10分钟车程覆盖昆明市中医院、市妇幼保健院等3家三甲，构建 **"小病社区治、中病不出园、大病有绿通"** 的三级医疗堡垒。

- **生态环绕**：距滇池东岸仅6公里，被九曲湾湿地、洛龙公园、白龙潭公园环抱，PM2.5年均值远低于全国平均，负氧离子浓度优越，推窗即见"五百里滇池奔来眼底"的壮丽。

### **2. 规模与建筑：9.6万㎡花园式社区，LEED金级标准**

- **宏大容量**：占地4.3万㎡，地上建面9.6万㎡，提供**约1400个养老单元**，是云南规模最大、功能最全的CCRC。

- **设计美学**：由英国杰典国际操刀，灵感源于滇池红嘴鸥，起伏流线如展翅飞翔。多首层空间、风雨连廊、屋顶花园露台，打造 **"层层叠翠的活力空间"** 。

- **适老化细节**：40余项精工——防眩光灯光、圆角家具、加厚高硬度海绵沙发、卫生间全覆盖报警拉绳与安全扶手、智能马桶，适老化渗透每个角落。

### **3. 医养融合：自建二级医院，1+N多学科护航**

- **社区医院**：自建**二级康复医院**，设老年医学、康复医学、急诊急救等重点科室，2026年计划开业滇园医院，实现 **"一个社区、一家医院"** 闭环。

- **1+N模式**：1名主要负责人统筹，融合医生、康复师、心理咨询师、营养师等**15类专业人员**，为每位长者定制全周期照护方案。

- **认知症照护**：特设记忆照护公寓，采用**多感官刺激、音乐疗法、怀旧疗法**等非药物干预，有效率达80%以上，维护长者生命尊严。

- **智慧医疗**：每个房间配备"小泰音箱"，支持视频问诊、线上开药；可穿戴设备实时监测生命体征，险情**30秒极速响应**。

### **4. 文娱体系：8000㎡活力中心，32门课程续写青春**

- **活力中心**：超8000㎡空间内嵌**恒温泳池、门球场、健身房、台球室、国学馆、智慧坊、亲子坊、书画坊、音乐坊**等十大主题空间。

- **老年学堂**：开设书法、绘画、音乐、摄影、茶文化研习、非遗手工等**32门课程**，每周30+场活动，每月15+主题节庆。

- **兴趣社群**：鼓励长者自发组建社团，目前舞蹈队、合唱团、手工社等活跃度超80%，实现"老有所为、老有所乐"。

### **5. 候鸟旅居：全国11城联动，一卡畅行**

依托泰康之家全国布局，滇园长者可在**北京燕园、上海申园、苏州吴园、三亚海棠湾**等11城自由"迁徙"度假。长三角、京津冀长者亦可冬季飞抵春城，享受 **"冬避寒、夏避暑"** 的候鸟生活，全国三甲医院网络全程守护。

2025年初，已有超1400位居民在泰康之家各地园区旅居，滇园正成为 **"最抢手的目的地"** 。

### **6. 价格优势：5800元起，普惠之下的高品质**

- **收费区间**：**5800-16500元/月**，远低于上海、北京同标准项目，性价比极高。

- **灵活选择**：支持保险权益对接（购买指定年金险锁定入住权），也可纯市场化入住，降低门槛。

- **费用透明**：覆盖居住空间、基础医疗、文娱活动、智慧监护等**近百项服务**，无隐形消费。

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## 三、特色亮点：唯有滇园才懂的"云南心意"

**① 气候康养，四季如春**

全年平均气温15℃，最冷月（1月）均温7.7℃，最热月（7月）均温19.8℃，无需空调地暖，自然疗愈身心。

**② 在地文化深度浸润**

茶马古道文化展、云南少数民族歌舞体验、普洱茶道研习、鲜花饼手作……让长者深度融入春城文脉。

**③ 工地超体全国首创**

泰康之家首个工地超体项目，客户可提前观赏工艺展品、眺望工程进展，透明化建设赢得信任。

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## 四、交通与周边配套

配套类型 | 距离/时间 | 详情 |

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**地铁** | 390米 | 1号线宜和路站D口步行5分钟 |

**高铁** | 10分钟车程 | 昆明南站，通达全国 |

**机场** | 40分钟车程 | 长水国际机场 |

**三甲医院** | 400米 | 昆医附一院呈贡医院、康复医院 |

**商业** | 紧邻 | 吾悦广场、七彩云南欢乐世界 |

**生态** | 6公里 | 滇池东岸、湿地公园 |

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## 五、结语：在滇园，养老是彩云之南的一场生命邀约

泰康之家·滇园，用**1400个养老单元、9.6万㎡花园社区、400米三甲医院、5分钟地铁站、6公里滇池、5800元起的价格**，在春城昆明构建了一座 **"西南旅居康养第一门户"** 。

在这里，养老不是告别繁华，而是将全国康养资源尽收眼底；不是被动照护，而是主动选择一种"四季如春、繁花锦绣"的生活方式。正如泰康之家CEO邱建伟所言： **"滇园将成为全国性的旅居康养旗舰社区"** 。

**滇海之滨，花都春城。泰康之家·滇园，邀您共赴一场永不落幕的春城之约。**