泰康之家·禅园:湾区绿芯 岭南颐养新境 — 泰康保险集团佛山首座旗舰医养社区

一、项目概述：泰康湾区战略重要落子

泰康之家·禅园是**世界500强泰康保险集团**布局粤港澳大湾区的旗舰级养老社区，也是泰康在佛山的首个"医养融合"示范项目。项目选址于**佛山禅城绿岛湖生态片区**，总占地约31亩，总建筑面积近7万平米，规划**529户独立生活单元**，预计**2026年底**盛大落成，可容纳约800位长者。

作为泰康"保险+医养"创新模式的华南标杆，禅园延续CCRC持续照料理念，涵盖**独立生活、协助护理、专业护理、记忆照护**四大业态，为湾区长者提供从活力自理到临终关怀的全周期一站式解决方案。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## 二、核心区位：绿岛湖畔，坐享城熟便利

### **【地理天赋】**

- **佛山之心**：位踞禅城绿岛湖板块，粤港澳大湾区核心腹地，30分钟直达广州南站，90分钟畅达港澳

- **双轨交通**：紧邻地铁2号线绿岛湖站，广佛线无缝对接，15分钟通达佛山新城、千灯湖CBD

- **繁华近侍**：与**佛山第二人民医院**仅一街之隔，5公里范围内覆盖佛山市第一人民医院、禅城区中心医院等三甲医疗资源

### **【生态宜居】**

- **千亩湖景**：坐拥绿岛湖湿地公园，湖光山色尽收眼底，负氧离子浓度远超市区均值

- **公园环抱**：王借岗森林公园、半月岛湿地公园环伺，打造真正"公园里的家"

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## 三、医养融合：智慧康养，守护生命尊严

### **【三级医疗防线】**

1. **社区自建康复医院**：内设全科诊室、康复理疗中心、24小时药房，医护团队全天候值守

2. **三甲绿色通道**：与**佛山第二人民医院**建立急诊转诊机制，30分钟急救响应圈

3. **泰康全国联网**：共享泰康医疗体系专家资源，远程会诊、MDT多学科诊疗触手可及

### **【智慧养老黑科技】**

- **毫米波雷达监测**：居室全覆盖跌倒监测，自动报警无需穿戴

- **AI生命体征床垫**：实时监测心率、呼吸，异常数据5分钟预警

- **UWB精准定位**：公共区域活动轨迹追踪，防止走失风险

- **机器人服务**：送餐机器人精准识别膳食禁忌，康复机器人辅助训练

- **健康管理云平台**：整合健康数据，生成个性化康养方案

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## 四、建筑匠心：岭南美学，全场景适老

### **【户户朝南，全明采光】**

- **529户全朝南/朝东设计**，确保最佳采光与通风

- **无门槛设计**：所有房门宽度≥90cm，方便轮椅、护理床通行

- **全屋适老化**：圆角家具、防滑地面、紧急呼叫、智能感应夜灯、无高差卫浴

### **【智能安居系统】**

- 智能门锁、语音控制家电、一键求助、环境监测

- AI营养师配餐系统：根据健康档案自动生成个性化膳食方案

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## 五、文化养老：广府情怀，精彩社群

### **【岭南文化传承中心】**

- **非遗工坊**：石湾陶艺、香云纱制作、佛山剪纸、木版年画体验

- **粤韵风华**：专业岭南戏曲茶座，配备高保真耳返系统

- **广府美食**：星级总厨主理，早茶点心、养生汤品原汁原味

### **【禅园学院】**

- **12大兴趣社群**：书法、园艺、摄影、合唱、太极等

- **泰康特色课程**：财富传承、家族信托、法律讲座

- **每周30+活动**：生日会、交谊舞会、城市微旅行、代际交流活动

- **家族记忆库**：专属纪录片拍摄，留存家族精神财富

### **【全能会所】**

5000㎡主题会所涵盖：恒温泳池、健身房、瑜伽室、图书馆、手工坊、多功能厅、咖啡厅，打造"楼下即社交"的活力场域

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## 六、收费标准：保险锁定，灵活选择

### **【入住资格】**

- **二类城市标准**：总保费**160万元**起（保费不消耗，享受复利增值，兼具财富传承功能）

- **年龄要求**：男性≥60周岁，女性≥55周岁

- **健康评估**：无传染性疾病、无严重精神障碍

### **【费用结构】**

房型 | 月费参考（自理型） | 服务内容 |

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一居室 | 8,000-10,000元/人 | 基础服务+营养餐饮+基础医疗 |

一室一厅 | 12,000-15,000元/户 | 增加管家服务+文娱活动 |

护理区 | 15,000元起/人 | 专业护理+康复服务+特殊照护 |

*注：具体月费根据房型大小、入住人数、护理等级浮动；乐泰财富卡享不同折扣*

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## 七、预定政策：提前锁定，尊享权益

- **保证入住权**：缴纳160万保费即锁定未来入住资格

- **优先选房权**：目前开放预定，交房前可优先选择楼层与户型

- **财富增值**：保费享受泰康专业资管收益，年金到期可灵活支取

- **全家共享**：保单可关联配偶、父母入住权益

**⚠️ 重要提醒**：社区预计2026年底交付，现正火热预定中，席位有限，先到先选！

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## 八、核心价值：为何选择禅园

✅ **泰康品牌**：世界500强，全国32城连锁布局，运营经验丰富

✅ **湾区核心**：广佛同城，1小时黄金生活圈，子女探望便利

✅ **医养闭环**：自建医院+三甲联动+智慧监测，三重健康守护

✅ **岭南文化**：广府非遗+粤味生活，文化归属感强

✅ **智慧科技**：AI+机器人+物联网，科技赋能安全

✅ **资产传承**：160万保费复利增值，兼具养老与财富规划功能

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**🏆 泰康之家全国布局第30+城，粤港澳大湾区医养旗舰**

泰康之家·禅园，不仅是居所，更是长者人生的第二舞台。在这里，您将开启一段"安全、自由、优雅、精彩"的岭南康养旅程，让生命在广佛同城的繁华与自然中延续芳华

*温馨提示：社区建设中，样板间已开放参观。为提供专属接待服务，来访请提前一天预约，社区提供免费接驳车服务*

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