苏州泰康之家·吴园-阳澄湖畔高端养老社区-社区预约电话查询-收费标准介绍

在“东方威尼斯”的湖光塔影间，遇见岭南之外的诗意栖居**当阳澄湖的秋水共长天一色，当重元寺的钟声与评弹的吴侬软语交织成韵，一种全新的养老哲学正在苏州阳澄湖半岛悄然生根。这不是简单的居所，而是一座由**贝聿铭弟子亲笔设计、1.48万㎡二级康复医院深度嵌入、融合苏绣评弹非遗文化**的“活着的苏州园林”。作为泰康保险集团布局长三角的旗舰之作，吴园以1580户养老单元、0.6超低容积率、40%绿地率，重新定义“医养融合”的内涵——在这里，养老是文化修行，是尊严延续，更是生命价值的再创造。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## **【核心亮点】阳澄湖畔的“退隐乐园”，长三角的“养老博物馆”**

### **1. 绝版生态：三面环公园，一宅一山水**

吴园坐落于**阳澄湖半岛国家级旅游度假区核心**，与1500年历史的重元寺隔湖相望，三面被市政公园环抱，享尽“城市绿肺”的鲜氧与宁静，却距金鸡湖CBD仅11公里车程，立体路网四通八达。社区容积率仅0.6，最高楼层不过4层，31万㎡土地上仅规划约1600户，人均享受的自然资源在长三角同类项目中堪称奢侈。在这里，“离尘不离城”是日常：晨起环湖绿道漫步，暮赏湖光塔影，周末子女驱车20分钟即可从苏州市中心抵达，三代同堂的天伦之乐与个人的静谧栖居完美平衡。

### **2. 建筑艺术：贝氏门生执笔，每扇窗都是一幅山水画**

由**享誉世界的华裔建筑大师贝聿铭弟子莫平亲自操刀**，吴园以“宅园合一”为理念，将苏州园林的“借景、框景、障景”技法融入现代养老建筑：白墙青瓦的跌落式屋面，叠檐挑廊间光影斑驳；风雨连廊串联所有楼栋，雨雪天无需撑伞即可通达全园；山水纹木格栅、荷花池、古树景观与雕塑艺术品相互映衬，实现“户户有景、窗窗成画”的诗意栖居。更难得的是，所有居室均采用**全无障碍通行系统**，从地暖、防滑地砖到无门槛浴室、恒温花洒，适老化设计藏而不露，尊严感渗透在每个细节。

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### **3. 医养融合：自建二级医院，8家三甲绿通**

社区内配建**1.48万㎡泰康吴园康复医院**，二级专科、医保定点，配置124张医疗床位，科室覆盖老年医学、康复医学、中医理疗、慢病管理等，采用泰康国际标准康复体系（TKR）与长期照护体系（TK-LTC），打造**急症转诊、长期护理、预防保健、康复治疗**四位一体的医养康护闭环。外部与**苏州大学附属第一医院等8家三甲医院**建立绿色就医通道，内部实行 **“1+N”多学科照护模式** （1名个案管理师+N名医生/护士/康复师/营养师/社工），3分钟应急响应，让长者“小病不出门、大病有绿通、康复回社区”。

### **4. 智慧养老：定位手环+AI监测，2分钟生命响应**

吴园是长三角智慧养老的标杆：全社区覆盖**定位手环与跌倒报警系统**，响应时间≤2分钟；全屋配备一键呼叫、离床报警、智能床垫，实时监测心率、呼吸与睡眠质量；家属APP同步健康数据，子女千里之外也能掌握父母状况。2025年更引入**AI健康监测与智能药盒**，护理员通过数字化平台精准提供用药提醒与移动辅助，科技让守护“隐形而无处不在”。

### **5. 文化养老：苏绣评弹入日常，14个俱乐部活色生香**

吴园将苏州非遗文化融入养老生活：**乐泰学院开设评弹研习、苏绣体验、园艺疗法等25门精品课程**，居民自发组建“吴园诗社”“水乡摄影队”，每年举办“长者文化节”。近万㎡会所与大礼堂内，恒温泳池、健身房、书画室、钢琴吧一应俱全，14个乐泰俱乐部让长者“老有所学、老有所乐、老有所为”。正如一位89岁的居民所言：“在这里，我重新学会了用苏绣描绘江南，用镜头记录四季，感觉生命又年轻了20岁。”

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## **【服务体系】五位一体，覆盖全生命周期**

吴园践行CCRC持续照料模式，提供**独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护**一站式连续性服务，围绕“温馨的家、开放的大学、优雅的活力中心、高品质的医疗保健中心、长辈精神和心灵的家园”五位一体理念，构建：

- **健康管理**：年度体检、慢病管理、中医调理

- **管家服务**：24小时生活协助、心理慰藉

- **营养膳食**：五星酒店主厨定制“苏式养生宴”，支持糖尿病、低嘌呤等特殊饮食

- **文娱活动**：30余个兴趣俱乐部、代际交流项目

- **记忆照护**：圆形走廊、图片门牌、多感官刺激室，采用非药物疗法延缓认知衰退

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## **【收费标准】透明结构，灵活入住**

### **一次性押金（可退还）**

房型 | 面积 | 押金范围 |

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一居室 | 约45㎡ | 20-40万元 |

一室一厅 | 约63-82㎡ | 40-70万元 |

两室一厅 | 约108㎡ | 70-120万元 |

### **月度服务费（持续缴纳）**

**独立生活区**（健康自理长者）

- 房屋使用费：8,000-15,000元/月

- 基础服务费：3,500-4,500元/人/月（含保洁、安保、基础健康监测）

- 餐饮费：1,800-2,500元/人/月

- **月度总计**：约**13,600-22,800元/人/月**

**协助生活区**（需日常协助）

- 照护住宿费：12,000-18,000元/月

- 分级护理费：2,500-4,500元/月

- **月度总计**：约**17,000-25,300元/人/月**

**专业护理区**（需医疗护理）

- 护理住宿费：15,000-22,000元/月

- 医疗护理费：4,000-12,000元/月（按等级）

- **月度总计**：约**21,500-37,500元/人/月**

**记忆照护专区**（认知障碍长者）

- 专项照护费：**20,000-28,000元/月**

### **入住双模式**

1. **保险对接**：配置**总保费200万元**起的泰康“幸福有约”年金险，锁定终身入住权与优先选房权

2. **押金入住**：缴纳押金后按月付费，灵活退出

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## **【预约参观】限量接待，一对一专属服务**

📍 **地址**：苏州市工业园区阳澄湖半岛慈云路6号（重元寺北侧）

📞 **24小时热线**： 400-8636-558

🚗 **交通**：地铁5号线阳澄湖南站附近，社区提供免费接驳车

**⚠️ 温馨提示**：因每日接待量有限，**请至少提前24小时预约**，尊享专属养老顾问一对一导览，并可申请试住体验。

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## **结语：阳澄湖畔的“养老恒产”，一张保单的三代尊严**

当长三角一体化上升为国家战略，当苏州成为“最具幸福感城市”的典范，泰康之家·吴园以**31万㎡体量、1580户席位、0.6容积率、贝氏美学、1.48万㎡自建医院**，在阳澄湖畔构筑起一座“可居住的江南文化遗产”。这里不仅是养老居所，更是**资产、保障与生活方式的三重配置**——一张保单，锁定三代人的健康与尊严。2026年，吴园正以最饱满的姿态，等待与您共赴这场生命与文化的盛宴。