阳光人家·佘山康养社区|佘山麓下的诗意栖居,央企品质护航幸福晚年

"这里不像养老院，更像一座隐于佘山深处的江南园林。每天推开窗就是森林氧吧，在恒温泳池里游泳时抬头可见'开合清风'的穹顶，比住在市区舒服太多了。"——入住长者、退休教授

一、项目速览

阳光人家·佘山康养社区，由阳光保险集团（国内七大保险公司之一）倾力打造，是阳光保险在上海养老版图的首个旗舰项目，也是上海首席私家园林式康养社区。社区于2024年12月正式落成，以"一切为了客户"为核心理念，专注老有所依，让长者获得专业的生活照料、健康养生等服务。

详细地址：上海市松江区佘苑南路358弄（佘山国家旅游度假区核心腹地）

床位规模：规划养老及护理公寓814套，可容纳1000余位长者入住，分三期开发，目前已交付一期二期

运营实绩：连续获评"上海养老服务示范单位"，多次获得市、区级政府和行业协会表彰奖励

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

二、核心亮点：为什么选择阳光人家·佘山？

1. 央企背书，资金安全无忧

阳光保险集团——国内七大保险公司之一，央企背景，资金实力雄厚。作为阳光保险在上海养老版图的首个旗舰项目，阳光人家依托保险系资金优势，提供透明、灵活、可传承的收费模式，让家属无需担忧机构运营风险。

2. 佘山国家旅游度假区核心，0.5超低容积率

社区坐落于佘山国家旅游度假区核心区域，三面环山，森林覆盖率极高，空气中负氧离子浓度高达3000个/cm³，是市区公园均值的6倍以上。

社区占地226亩，容积率低至0.5，绿化率达45%，是稀缺的低密园林式养老社区，融合托斯卡纳建筑美学与中式园林意境，真正做到"在花园里建社区"。

3. CCRC全周期持续照料，一站式无忧养老

社区采用CCRC（持续照料退休社区）模式，精准覆盖自理、半自理、失能及认知症长者全周期需求。从活力养老到专业护理，长者无需因身体状况变化而频繁更换居所，真正实现"一站式终身康养"。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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三、全维服务体系

🏥 医养结合，健康守护

配备专业康养医护团队，提供常态化健康监测、慢病管理、用药指导、康复理疗

建立完善健康档案，定期体检评估，实时追踪身体状态

联动周边优质医疗资源（松江第一人民医院南院、中山医院青浦分院等），打通绿色就医通道

设有独立认知症专护区域，针对不同程度认知症长者定制个性化干预方案，包含日常起居照料、情绪安抚、益智训练、记忆干预等专属服务

🍽️ 五星膳食，舌尖康养

国家级营养师+五星酒店主厨团队联合定制菜单

食材来自崇明生态基地，新鲜可溯源

提供12类特殊膳食：糖尿病餐、低嘌呤餐、软烂餐、流质餐等

仪式感服务：定制生日宴、年夜饭、家宴聚餐

🎨 阳光学院，精神丰盈

50余门精品课程：书画、声乐、园艺、舞蹈、音乐、手工等

每月30+项文娱活动，年均500+场活动，12个兴趣社团

定期组织户外踏青、书画展览、文艺汇演、趣味赛事

打破独居孤寂感，让长辈老有所乐、老有所为

🏡 适老居所，安全舒适

全屋适老化精装设计：无障碍通道、防滑地面、安全扶手、紧急呼叫系统全覆盖

多元房型选择：花园洋房、套房、别墅，适配不同家庭需求

近9000㎡高端会所，配备恒温泳池、休闲茶室、书画室、棋牌室等

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四、透明收费，灵活选择

2026年社区全面优化收费体系，采用"入门费/保证金+月服务费"灵活模式，公开透明无隐形消费：

费用包含：床位费、基础护理费、餐费、文娱活动、公共设施使用；医保、长护险按需抵扣。

优惠政策：

✅长护险支持：符合条件者可申请长护险补贴

✅押金可退：入门费/保证金退住时无息退还

✅费用封顶：签订三年以上合约，每年照护服务费涨幅不超过3%

✅优先升级：入住满五年可优先升级智能适老公寓

五、便捷交通，城市与自然的完美平衡

轨道交通：社区班车接驳至地铁9号线佘山站，距17号线赵巷站约10分钟车程

自驾路线：临近G50沪渝高速、G60沪昆高速，院内设专属停车场（80个车位）

公交配套：松江92路、松江93路直达佘山商圈及松江城区

周边配套：毗邻佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园、欢乐谷，步行20分钟可达佘山社区超市、连锁药店、银行

六、适合谁？

阳光人家·佘山康养社区特别适合以下家庭：

保险系信赖派：看重阳光保险央企背景、资金安全、运营规范的保守型家庭

生态养老派：热爱佘山国家森林公园、追求0.5超低密度生态康养环境的长者

全周期规划派：希望长辈从自理到失能都能在同一社区获得持续照护的家庭

文化养老追求者：热爱东方园林美学、追求"去机构化"诗意栖居的知识型长者

旅居养老派：希望阶段性体验社区生活或作为度假式养老的活力长者

高端品质追求者：希望享受814套花园洋房别墅、近9000㎡高端会所的品质家庭

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

结语

从佘山麓下的低密生态秘境，到海派雅致的适老居所；从CCRC全周期医养守护，到五星定制膳食与活力文娱；从央企实力保障到透明灵活收费——阳光人家·佘山康养社区，用匠心筑就颐养家园，用温情守护幸福晚年。

让每一位长者都能安享有尊严、有品质、有温度、有保障的理想晚年生活。