上海怡福荟康养小镇怎么参观?社区联系电话查询-详细地址介绍

上海怡福荟康养小镇 | 24.5亿打造27万㎡田园医养王国——上海首家政府城市更新养老示范项目，5900元/月起享"WAN金奖"品质

双国企背书，实力护航

上海怡福荟康养小镇（又称新发展康养小镇）由新发展集团投资24.5亿元打造，是上海首家政府城市更新养老示范项目，也是目前上海规模最大的医养文融合社区。项目由中信养老提供委托运营管理服务，国企+央企双保险，为长者提供资金安全、运营稳健的品质保障。小镇曾荣获2021年WAN世界建筑新闻网大奖，被写入《中国医养结合发展报告》典型案例

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

奉贤新城核心，离尘不离城

📍 地址：上海市奉贤区申杰路58号（大叶公路与申杰路交叉口）

社区位于奉贤新城核心区，周边5公里范围内是大面积农田与大尺度路网交织的典型中国式"郊区风景"，PM2.5常年低于20μg/m³，负氧离子浓度是市区的3倍以上

交通便捷：

🚗自驾：距S4沪金高速南桥出口仅8分钟，45分钟直达前滩、徐家汇

🚇地铁：5号线环城东路站，社区提供定点接驳班车

🚌公交：环城南路环城东路站，南金线、奉贤25路、石南专线等多条线路通达奉贤城区

🚄未来规划：地铁27号线、曹奉线、南枫线等轨道交通规划中

27万㎡恢弘规模，1609套精装公寓

WAN金奖建筑设计：新亚洲风格，石材外立面，奢雅智能精装。全屋适老化设计——家具圆角钝角处理、床底收纳空间、座椅人体工学、燃气地暖、VRV静音空调、风雨连廊连接各建筑

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户型选择（50-150㎡全龄户型）：

一居室、一房一厅、两房一厅

满足独居、夫妇、阶段性子女到访及家人陪护各种家庭状况

上海唯一：7万㎡生态农场+二级康复医院

🌾 7万㎡生态田园农场

有机种植区：蔬菜、水果、草药种植

萌宠乐园：兔子、鸡鸭等小型动物互动

菜园租赁：长者认领种植，蔬果采摘

亲子烧烤露营、草坪婚礼、露天电影、篝火晚会

疗愈价值：接触自然降低皮质醇水平，日均消耗200千卡，抑郁评分下降30%

🏥 3.5万㎡健康管理中心

二级康复医院（已批复）、护理院、体检中心

与上海瑞金医院等知名三甲医院紧密合作

15分钟医疗急救体系，突发状况快速响应

3公里内：奉贤区中心医院、国妇婴奉贤院区

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6.6万㎡综合配套，全龄乐活

六大兴趣工坊：

智慧坊、手工坊、养生坊、亲子坊、音乐坊、书画坊

怡学堂老年大学：32门课程

书法、国画、古琴、烘焙、智能手机、园艺种植、无人机航拍等

年均2000+场活动：

节气养生市集、邻里音乐会、代际手工坊、怡福市集、田园体验、祖孙手作日、家庭开放周

智慧康养，无感守护

毫米波雷达：无感监测跌倒、离床，3-5分钟应急响应

智能手环：实时追踪心率、血压、睡眠、活动轨迹

智能床垫：监测心率/呼吸，数据0.8秒同步护理站，异常自动预警

家属APP：远程查看健康数据、活动照片、餐饮记录

AI营养师：根据体检报告生成个性化食谱

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"1+N"管家服务，158项基础服务

由1名专属管家+N名医护、营养师、康复师、心理咨询师组成服务团队，提供158项基础服务+34项增值服务：

深度保洁、就医陪同、代配药

私人定制旅行、法律援助、理财咨询

24小时安保巡逻、紧急呼叫3分钟响应

四大主题餐厅，从田间到餐桌

JC悦膳集：约1.1万㎡美食中心，可同时为1100人提供健康美食

四大主题餐厅：中餐、西餐、地中海菜肴、宁波老字号"三关六码头"特色小吃

食材直供：集团自有有机蔬菜基地+市级蔬菜基地合作，每天清晨新鲜送达

AI营养师定制：根据体检报告生成个性食谱

18种特殊膳食：糖尿病餐、低嘌呤餐、软食、匀浆膳等

餐费标准：约1000-1800元/月，人均25-150元/餐

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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透明收费，5900元/月起——上海养老价格革命

怡福荟采用"月费制"（非会员制），以5900元/月起的价格，彻底颠覆上海外环外中高端养老社区动辄万元的定价

2026年收费标准（综合月费区间）：5000-16000元/月

优惠政策：

两人入住：老两口退休金即可覆盖，每月仅需六七千元

长护险支持：符合条件者可申请长期护理保险补贴

医保报销：部分康复治疗费用报销比例最高90%

试住体验：支持短期旅居（15天、30天、90天套餐）

入住方式：

押金入住：2万元押金+月费5900元起，无需保单，退休金即可轻松入住

保险联动：购买指定养老保险产品，享优先入住权及费用折扣

客户口碑：97.2%满意度

"两个人入住也就六七千，老两口的退休金就可以覆盖了，不用卖房子，不用动存款，不用孩子出钱。" ——首批入住长者

"不用卖房子，不用动存款，只要退休金，这里的配套完全不输泰康之家。" ——首批入住长者

"74岁的退休工程师张先生入住后感叹：这里每月40余场活动，我学无人机航拍、当摄影社社长，7万平方米农场让我找回田园梦。子女说我现在比退休前还忙。"

2026年数据显示，长者平均满意度高达97.2%，家属满意度连续三年稳居上海康养社区前列。

📞 24小时贵宾热线：400-8636-558

📍 地址：上海市奉贤区申杰路58号

参观提示：因接待限流（每日限15-30组），请务必提前1天预约，周末及节假日建议提前3天预约

上海怡福荟康养小镇——以24.5亿投资、27万㎡规模、1609套公寓、7万㎡生态农场的恢弘手笔，以5900元/月起的普惠定价、65%绿化率的生态禀赋、3.5万㎡健康中心的医养实力，以"开放、多元、发展、参与"的理念，重新定义了上海中高端养老的标准。在这里，用住快捷酒店的价格，享受五星级酒店的服务；在这里，田园不是远方，而是日常；在这里，养老不是退守，而是第二人生的开启。