三普九洲锦·大宁颐养社区怎么入住?社区收费价格查询-入住条件介绍-参观电话查询

🏛️三普九洲锦·大宁颐养社区-静安大宁核心 · 政企联袂巨制 · 280套五星级城心医养旗舰-【在卡拉麦里金石材的传世品质里，在"亲可视"智慧守护中，重新定义都市核心区的养老尊严】

🌟 项目简介

三普九洲锦·静安大宁颐养长者社区是远东控股集团下属上海三普实业与静安区国资委下属全资公司凯成控股强强联手、倾力打造的静安区政府"十三五"重点项目、静安区重大实事工程。项目于2023年正式开业，总建筑面积2.7-2.8万平方米，由两栋14层小高层组成，精心匠筑280套五星级公寓（健康养老型140套+护理型140套），为长者筑就乐活颐养天地，成为上海内环内"医养结合+智慧养老"的城心医养新范本

"历久弥新传世品质，政企联袂保障运营"

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

📍 天赋城心区位 大宁国际商圈核心

地址：上海市静安区平型关路1619弄（靠近永和东路）

核心优势：

🚇双地铁便捷：距地铁1号线汶水路站、上海马戏城站仅1公里，社区提供免费接驳班车，覆盖周边3公里范围

🛣️立体路网：紧邻中环高架与南北高架，驱车5分钟接入城市快速路网，15分钟直达静安寺、南京西路等核心商圈

🏥三甲医疗圈：3公里内汇聚上海市第十人民医院（三甲）、静安区中医医院、市北医院、上海天伦医院等，构建"15分钟医疗急救圈"

🛒六大商圈环绕：大宁久光、协信星光、大宁商业广场等顶级商业配套，静安体育中心、市北国际科创中心、大宁绿地步行可达

🏡豪宅邻里：毗邻大宁金茂府、静安府等沪上豪宅，共享高端生活圈层

🏗️ 传世建筑品质 卡拉麦里金石材外立面

功能分区：

1-4层：医疗护理院（全科、中医科、康复科、护理站）

5-14层：健康养老公寓（140套）+ 护理型公寓（140套）

负一层：2000㎡康乐活动中心（球类娱乐区、影音室、美容美发、健身房、棋牌室、游戏室、阅读区、多功能教室、卡拉OK、舞蹈教室、足疗室、露天花园）

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🏥 CCRC全周期医养 未病健康管理先锋

三普九洲锦引入国际先进CCRC（持续照料退休社区）模式，打造"预防-诊疗-康复"全链条服务体系

医疗护理院（内设）

科室设置：全科、中医科、康复科、护士站、输液室、心电图室、B超室、检验室

三甲绿色通道：与上海第十人民医院、岳阳中西医结合医院等建立合作，专家会诊、大型检查、住院手术快速通道

未病健康管理：为每位长者建立《住户个人医学档案》，进行脑功能检测（逻辑、记忆、注意力、应变能力）、中医体质检测、关节活动检测，结合体检报告由三甲医院专家制定整体健康评估方案

康复医学中心

国际设备：德国MOTOmed下肢训练器、美国Biodex等速肌力训练系统

康复成效：2025年康复有效率达92%，脑卒中患者6个月内Fugl-Meyer评分从18分提升至62分

中医康复：与上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院合作，针灸、推拿、拔罐、艾灸、耳穴压豆，"安神助眠套餐"有效率达80%

💰 透明收费 8800元/月起

采用"押金+月费"模式，无隐形消费

一次性费用

月度费用

其他费用：

餐费：包含在月费内（三餐两点），特色小灶、定制营养餐另计

个性化服务：专人一对一陪护、外出陪同、特约诊察等按实结算

综合月费区间：8,800-19,800元/月

🧠 认知症照护高地 荷兰Hogeweyk模式本土化

作为上海市认知症照护特色机构，三普九洲锦引入荷兰Hogeweyk模式（全球最先进认知症照护模式之一）

：

"记忆小镇"场景疗法：

环境设计：老上海弄堂模型、传统商铺道具、怀旧装饰唤醒长期记忆

蒙台梭利照护法：通过趣味认知游戏降低焦虑情绪

非药物干预：音乐疗法、宠物疗法、园艺疗法，有效率80%

护理团队：

100%持证上岗：注册护士、康复师、心理咨询师、生活管家组成多学科团队

专业培训：接受荷兰Hogeweyk模式培训，掌握"非药物干预"核心技术

🤖 "亲可视"智慧养老 580个摄像头无死角守护

智能化安防系统：

580余个摄像头：全公共区域无死角照护

"亲可视"品牌系统：一卡通小秘书、云健康管理、一键叫护、定位功能

智能感应设备：毫米波雷达跌倒监测、智能床垫生命体征监测、紧急呼叫系统

全屋5G网络覆盖：支持智能设备互联互通

适老化细节：

日本NAKA品牌专业适老化扶手

施耐德电器、坚朗五金、科勒洁具、全自动卫洗丽、美国杜邦台面等国际名牌汇集

全屋无高差设计：防滑地砖、圆角家具、无障碍通道、夜间照明地灯

🎨 2000㎡康乐中心 126门课程银发书院

负一层康乐活动中心（2000㎡）：

运动健身：台球、乒乓球、健身房、舞蹈教室

文化娱乐：影音室、棋牌室、游戏室、阅读区、多功能教室、卡拉OK

生活服务：美容美发（专业理发师设计造型）、足疗室

户外空间：露天花园、休闲长椅

文化养老：

年均1500+场活动：书画展、音乐会、舞蹈演出、健康讲座

126门兴趣课程：书法、国画、茶艺、智能手机应用、无人机摄影

代际融合：每月"家属开放日"，祖孙手工坊、亲子包饺子等活动

社会参与：鼓励长者担任图书管理员、绿植养护员，增强社会归属感

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

🎯 适合人群

✅活力长者：追求城心便捷、文化丰富的品质养老生活

✅慢病调养者：需要未病健康管理、中医调理、慢病监测

✅术后康复者：需要专业康复训练（骨科、心脑血管术后）

✅认知症患者：需要荷兰Hogeweyk模式专业照护

✅高龄自理长者：需要安全环境与生活协助

✅政企退休干部：偏好国资背景、稳定运营的养老社区

🏆 荣誉口碑 政府认可

静安区政府"十三五"重点民生工程

静安区"五星级养老机构"

上海市"智慧养老院建设示范项目"

复旦大学社会工作专业实训基地

参与制定《上海市医养结合机构服务规范》

📞 预约参观

24小时贵宾热线： 400 8636 558

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

项目地址：上海市静安区平型关路1619弄（靠近永和东路）

交通指引：

🚇地铁：1号线汶水路站/上海马戏城站（1公里，免费接驳班车）

🚌公交：79路、95路、222路、722路、758路、858路、179路"平型关路永和东路"站

🚗自驾：导航"三普九洲锦大宁颐养社区"，院内提供免费停车位

⚠️温馨提示：因接待限流（每日限30组家庭），请提前1天电话预约

🌈 选择三普九洲锦的六大理由

🏆 政企联袂保障：远东控股集团+静安区国资委双背景，"十三五"重点民生工程，运营稳健可持续

📍 大宁城芯稀缺：1号线双地铁，中环内罕见新建养老社区，久光、协信商圈环绕

🏥 CCRC全周期医养：未病健康管理先锋，三甲绿色通道，康复有效率92%，中医调理有效率80%

🧠 认知症照护高地：荷兰Hogeweyk模式本土化，"记忆小镇"场景疗法，非药物干预有效率80%

🤖 智慧养老标杆：580个摄像头无死角，"亲可视"系统，全屋5G，国际名牌适老化设施

💰 透明收费：8800元/月起，押金可退，无隐形消费，性价比优于同地段竞品

三普九洲锦·大宁颐养社区——280套五星级公寓，280个关于城心医养的选择。

在卡拉麦里金石材的传世品质里，在荷兰Hogeweyk模式的专业守护中，在580个摄像头的智慧安防下，在2000㎡康乐中心的欢声笑语间——这里不是远离城市的退隐，而是都市核心区的养老尊严。

当1号线地铁连接子女的温度，当三甲医院专家守护健康的底线，当"记忆小镇"唤醒认知症长者的尊严，当未病健康管理延长生命的质量——这里，有远东控股与静安国资的联袂承诺，有280套稀缺席位构建的城心康养家园。

8,800元/月起，在大宁国际商圈的核心，让养老不离城，让品质触手可及。

期待您的莅临品鉴！🌸