澳朵花园·逸浦荟养老社区2026收费查询-社区还有房间吗?怎么入住?

一、当悉尼歌剧院的建造者，遇见千年朱家角

养老的本质，从来不是"被照顾"，而是"被尊重地活着"。

它是关于选择的自由——在身体机能变化时，不必被迫离开熟悉的环境； 它是关于品质的坚守——在银发岁月里，依然能拥有丰盈的精神世界； 它是关于安心的承诺——把父母托付给谁，才能让两代人都放心。

澳朵花园·逸浦荟，或许正是这份承诺的最佳注解。

作为全球领先地产开发集团澳大利亚联实（Lendlease）在华打造的首个养生享老旗舰项目，逸浦荟承载着联实60余年全球积淀、30余年国际养老运营经验，是其全球第71座养老社区。

2021年9月正式开园以来，连续三年获评上海市养老机构A级，客户满意度高达97%，试住转化率超80%。

坐落于上海青浦淀山湖畔，这座斥资18亿元打造的CCRC持续照料社区，正以"国际享老理念+本土养老需求"为核心，重新定义长三角高端康养的新范式。

【预约参观咨询】： 400-8618-117（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

二、生态秘境：负氧离子是市区6倍的天然疗愈氧吧

澳朵花园·逸浦荟坐落于上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄，地处长三角生态绿色一体化发展示范区核心，西邻4A级淀山湖景区，东临千年朱家角古镇。

这里，负氧离子浓度达2500个/cm³以上，是市区的6倍；PM2.5常年优于国家一级标准，空气清新、绿植繁茂，堪称天然的生态疗愈氧吧。

社区总占地约8.5万㎡，仅规划20栋5-6层低密度建筑，容积率仅1.0，绿化率近40%。

园区内水景环绕，规划16个主题花园，栽种92种近万株绿植，1.5公里滨湖步道串联功能区，四季景明，移步换景。

推窗见湖，临湖赏景——在这里，养老不是"远离自然"，而是"回归自然"。

三、国际双认证：中国首个"绿色+健康"双二星养老社区

澳朵花园是中国首个获得绿色建筑二星+健康建筑二星双认证的养老社区，同时斩获WELL健康-安全认证。

由澳洲知名设计公司Hassell匠心规划，彻底摆脱传统养老机构的"病房感"，营造温馨舒适、兼具品质与格调的居家氛围。

社区规划800余套精装服务式公寓，可容纳约1300名长者，户型涵盖35-167㎡（一居至三居）。所有房间全屋朝南、采光充足，户户配备全景阳台，可揽湖景或园景。

全屋落地100+项适老化细节：入户门宽1.2米适配轮椅通行、走廊双侧扶手、零高差防滑地砖、L型助力扶手、圆角实木家具、一键呼救装置……

更配备地暖、中央空调、独立新风、双层中空隔音玻璃，真正实现拎包入住、无需添置。

智慧安防层面，社区引入毫米波雷达跌倒监测、智能床垫生命体征感应、AI摄像头行为识别，异常数据5秒推送护理站与家属端，实现从被动响应到主动干预的健康管理闭环。

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四、CCRC全周期照护：从自理到安宁疗护，"永不搬离"

逸浦荟遵循国际CCRC持续照料模式，服务覆盖自理、半失能、失能、认知症全人群，真正实现"永不搬离"的全周期高品质颐养。

"7+55+21"服务矩阵：配置超200人专业服务团队，涵盖7大服务模块、55项基础服务、21项增值服务。

院内医疗中心：内设2000㎡医保定点医疗中心，配备全自动生化分析仪等专业设备，提供154项医疗服务，全科、康复、中医等科室齐全，医护配比达1:1.8。

三甲绿色通道：与复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院建立双向转诊机制，开通2小时急诊护送绿色通道。

智慧健康管理：为每位长者建立个人健康档案，支持上海长期护理保险报销，生物传感手环实时监测心率、血压、血氧等18项生理指标，提前72小时健康预警。

五、1.5万㎡乐活空间：年均1500+场活动，比退休前还精彩

养老，不该是"等待"，而该是"享受"。

社区打造近1.5万㎡一站式乐活配套，涵盖六大主题会所：

运动健康：国标恒温泳池、专业健身房、SPA理疗馆、瑜伽馆、门球场

文化艺术：多功能影院、KTV、琴房、书画室、阅览室、手工艺室、茶艺室

社交娱乐：棋牌中心、台球室、乒乓球室、戏剧舞台、屋顶花园、共享厨房

活力文娱体系更是令人瞩目：

126门特色课程：书法、绘画、舞蹈、摄影、茶艺、AI智能手机培训等

40余个兴趣社团：合唱团、戏剧社、园艺社、摄影社等

年均1500+场活动：每周书法绘画、每月文艺汇演、每年48场展览、120次户外游览

更有非遗活化传承——顾绣传习社、江南丝竹研习班，邀请非遗传承人定期授课；代际融合互动——与周边学校合作开展"银龄课堂"，让长者在传授经验中重获社会价值。

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六、HACCP认证餐饮：三餐四点，因人定制

社区餐饮由五星级大厨与注册营养师联袂打造，实行三餐四点制，"应时饮食、因人定制"。

每月更新菜单，每周180+菜品轮换，提供低GI餐、低嘌呤餐、清真餐、流食、糖尿病餐、少数民族餐、宗教餐食等个性化定制。

餐饮统一收费约1500-2200元/月，百元内即可悦享营养三餐。更设专属家庭宴请包间，满足子女探望聚餐需求。

七、灵活会籍：资产可继承转让，国际品质+本土价格

澳朵花园创新会籍制+月费制双轨模式，长居、短居、旅居灵活转换，会籍权益可转让、可继承。

收费采用床位费、护理费、餐费分项计价，无任何隐藏费用：

月费参考：约8600-20000元/月（根据房型与护理等级浮动）

会籍参考：约99万-110万元起（15-30年期，可继承转让）

长护险支持：符合条件者可申请长期护理保险抵扣部分护理费用

八、离尘不离城：便捷交通，让亲情零距离

地铁：距17号线朱家角站/淀山湖大道站约800米-1.5公里，社区每日开行6班次免费接驳班车，40分钟直达虹桥枢纽

自驾：紧邻G50沪渝高速朱家角出口，5分钟即达，30分钟畅联上海全城

周边：3公里内覆盖青浦万达茂、吾悦广场、朱家角人民医院、中山医院青浦分院

长者心声

"信托架构让我们把房产变现锁定服务，子女不再为遗产分割担忧。这里每月40余场活动，我学会了无人机航拍，还当了摄影社社长。淀山湖的空气让我的哮喘明显好转。"

——入住两年的退休高级工程师李先生

"在这里，我不仅找到了志同道合的朋友，更重拾了年轻时的文化情怀。上周我刚在书画室开了个人书法展，下周又要带摄影团去淀山湖拍日出。"

——入住长者

"三甲绿色通道2小时护送，生物传感手环提前72小时预警，比子女在身边还安心。"

——家属李女士

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结语：澳朵花园·逸浦荟，不只是一个养老社区

它是淀山湖畔的一座生态花园， 是联实集团全球第71座养老旗舰的品质承诺， 是从自理到失能的全周期安心守护， 更是"国际享老+本土温度"融合下的一种全新生活方式。

在这里，养老不是"被照料"，而是"被善待"； 不是"告别"，而是"重启"； 不是"等待终点"，而是"享受每一天"。

澳朵花园·逸浦荟，让每一位长者都能枕湖而居、颐养天年。

📍 项目地址 ：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄 📞 预约参观 ：400-8618-117 （24小时热线，建议提前1天预约） 🌐 收住人群 ：55岁及以上自理、半自理、失能、认知症长者 🚇 交通指引 ：地铁17号线朱家角站，社区免费接驳班车；自驾G50沪渝高速朱家角出口