人间藏玉鸟 有味是清欢 —玉鸟随园嘉树养老社区,良渚文化村上的理想颐养新范式

人间藏玉鸟 有味是清欢

——玉鸟随园嘉树养老社区，良渚文化村上的理想颐养新范式

**【预约品鉴热线】400-8636-558（24小时）**

**【项目地址】杭州·余杭·良渚文化村玉鸟流苏核心地块**

一、十年磨一剑，万科养老新作

当2000年万科落子良渚，立志打造1-100岁全龄宜居梦想小镇时，中国刚刚步入老龄化社会。二十余载深耕，万科养老团队遍访全球，淬炼国际先进的CCRC持续照料模式，于2023年推出十年大成之作——**玉鸟随园嘉树**。

这不是普通的养老社区，而是深藏于世界文化遗产良渚古城脚下的"人间清欢之地"。项目择址玉鸟流苏核心地块，南邻"杭州年轻人打卡圣地"玉鸟集商业街区，东接安藤忠雄设计的大屋顶文化艺术中心，在难以复制的自然、商业、人文资源交汇处，为长者构建起"烟火气与诗酒茶共存"的理想生活场域。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

### 二、江南园林里的村落式栖居

**容积率仅0.66，三层花园式低密度社区**，玉鸟随园嘉树彻底颠覆传统养老机构的高密形态。设计传承良渚传统民居的坡屋顶形式，六幢养老公寓（261套）以自然村落形态布局，分化为**六大主题景观组团**，每个组团自带私享花园，黛瓦白墙间实现"有天有地有院落"的诗意栖居。

全区贯穿**风雨连廊系统**，将居住区、功能区无缝连通，长者漫步园中，晴雨皆宜。社区更打造"玉鸟十景"，引进日本园艺疗法理念，设置记忆花园、五感疗愈园等主题园区，四季有花、步步皆景，让每一次归家都成为穿越风景的旅行。

**户型品鉴**：

- **一室两厅（76㎡）**：全明通透，功能完备

- **两室两厅（102㎡）**：阔绰空间，亲友小住无忧

全屋精装修，配置**50余项魔鬼级适老化细节**：从玄关人体感应智能灯、一键紧急呼叫按钮（每户约10个），到卫生间双地漏排水、全屋无高差设计；从带扶手厕纸架、低位阳台晾衣架（高度仅1米），到独创不活动报警装置、暖足机、全屋地暖……每一处设计，都是对长者尊严与安全的无声守护。

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### 三、医养结合，健康无忧

**内设健康管理中心**，配备智能体征监测设备，三甲医院背景的主任医师带队，为每位长者建立动态健康档案，提供日常量测、入户深访、紧急救助等服务。独创中西医结合慢病管理体系，开发专利技术穴位促循环疗法，配合气压理疗床垫等康复设备。

**500米直达良渚随园护理院**，建立"5分钟转诊通道"。外部更构建15分钟医疗响应圈：胡庆余堂名医馆（800米）、余杭区第一人民医院（2.5km）、浙江医院三墩院区（7km）、浙一医院总院（11km），全方位护航长者健康。

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### 四、舌尖上的二十四节气养生

随园餐厅践行"**应时膳食，因人定制**"理念，每周推出**180余道不重样**的适老化菜品。专业营养师根据二十四节气研发养生餐，提供软硬米饭、慢病定制料理。餐厅更配备**10人/20人私宴厅**，方便长者宴请亲友，安享天伦。

安全方面，定期检测餐具、蔬菜农药残留并公示，让每一餐都吃得安心、暖心。

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### 五、丰盈精神，终身学习

社区内设**常青树学院**，依据长者兴趣爱好开设音乐、美术、书法、桥牌等精品课程，组建长者兴趣俱乐部。定期举办**随园大讲堂**，当年ChatGPT火爆时，社区第一时间组织长者体验人工智能乐趣，让银发族与时代同频。

每年重阳**随园久久节**、月度生日会、定制化主题活动轮番上演。毗邻良渚博物院、大屋顶艺术中心，定期组织书画创作、非遗手作等文化体验，让退休生活成为"人生的第二个大学时代"。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

### 六、24小时"随叫随到"管家服务

**一周帮助新入住长者找到朋友**——这是随园管家的承诺。服务涵盖每日入户探访、亲情联系、出行陪同、入户保洁、工程维修等18项定制化服务，长者可通过随园APP一键下单。

**24小时安防系统**运用电子围栏与人脸识别技术，长者外出超3小时未归自动触发家属提醒。一卡通实现社区无感通行、消费支付、活动预约，科技让养老更便捷。

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### 七、独特的"大社区"生态

玉鸟随园嘉树最大的魅力，在于完美融入良渚文化村这个**充满生命力的全龄社区**。这里有《村民公约》守护的和谐邻里，有良渚食街、玉鸟菜场、美丽洲教堂、大雄寺等完善配套，更珍贵的是与年轻人的"无界融合"——长者在玉鸟集看年轻人读书、打卡、聚会，在烟火气中感受城市新活力，真正实现"**好山好水好快活**"的人生至境。

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### 八、灵活收费，尊享有度

项目采用**15年长租模式**，租金起价合理，每月服务费依据户型及居住人数而定。相较于传统产权销售，更低门槛享有高品养老生活。详询请致电预约参观，因接待限流请提前一天预约。

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**结语**

玉鸟随园嘉树，是万科养老十年的智慧结晶，更是长者的"人生新起点"。在这里，养老不是退场，而是另一场精彩人生的开场。当良渚五千年文明遇见现代养老智慧，当烟火气与清欢味交融，理想颐养，不过如此。

**玉鸟随园嘉树，欢迎回家。**

**【品鉴热线】400-8636-558（24小时）**

**【接待地址】杭州良渚文化村玉鸟随园嘉树生活体验馆**