奉贤养老社区推荐-怡福荟康养小镇最新介绍-社区服务及配套介绍-联系电话查询

怡福荟康养小镇：27万方田园医养乌托邦，6900元起住进"长者理想国"—上海首家政府城市更新养老示范项目，24.5亿国企投资，WAN Awards医疗康养建筑金奖得主，重新定义长三角CCRC Plus康养新标准

【开篇·开园即标杆】

2025年3月18日，上海奉贤区迎来一座划时代的康养地标——怡福荟康养小镇正式开园。

作为上海首家政府城市更新养老示范项目，这座由新加坡亚太集团旗下新发展集团投资24.5亿元、占地12.6万㎡、总建筑面积近27万㎡的全龄化康养社区，开园即跻身上海康养综合实力TOP3，并斩获2021 WAN Awards医疗康养建筑金奖、2023《财富》中国最佳设计奖等多项国际殊荣。

这不是传统意义上的养老院，而是一座集"医养、居住、文娱、生态"于一体的CCRC Plus小镇——有街巷、有市集、有课堂、有农场，更有尊严与自由。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

【区位·退一步田园，进一步繁华】

小镇坐落于上海市奉贤区申杰路58号，地处临港自贸区新片区，与浦东新区一河之隔，"三纵三横"交通网络串联城芯。

生态秘境：紧邻7万㎡生态田园农场，四季果蔬飘香；周边环绕海湾森林公园等自然景观，绿化率超65%，PM2.5常年低值，是都市里的天然氧吧。

生活配套：3公里内覆盖商圈、超市、银行，邻近多家三甲医院分院，日常采购与紧急转诊高效便捷。

【规模·27万方全能配套，1609套适老美居】

小镇由16栋多层电梯洋房组成，规划1609套精装康养公寓（首期投运865套），户型面积50-150㎡，户户朝南，全龄段覆盖自理、半失能、失能及认知症长者。

6.6万㎡顶级配套矩阵

适老化精装细节：

全屋防滑地胶、无障碍通道、圆角家具

独立卫浴+紧急呼叫系统，90秒快速响应

南向阳光阳台、智能家居系统

24小时热水、空调、电视、冰箱配齐

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【医养·三甲护航，全周期健康守护】

作为小镇核心王牌，医疗中心按三级康复医院标准建设，构建"预防-诊疗-康复-长期照护"全链条服务，实现"小病不出镇，大病直通三甲"。

三级医疗保障体系

第一级：社区医疗中心

全科医生、护士24小时驻点

每日巡房、健康监测、用药提醒

慢病（高血压、糖尿病等）管理全覆盖

第二级：专家坐诊+绿色通道

每周瑞金医院专家坐诊，定期健康讲座、义诊

与华山、瑞金等三甲医院建立绿色转诊通道

紧急情况高效对接

第三级：三级康复医院（已批复）

约3.5万㎡三级康复医院，引进国际先进康复设备

运动康复、作业康复、言语康复

中医理疗室：针灸、推拿、艾灸、穴位贴敷

四级分级照护体系

【膳食·万豪主厨定制，三餐两点暖胃暖心】

小镇中央厨房由万豪酒店行政总厨领衔，专业营养师定制三餐两点，兼顾营养、口感与适老需求。

个性化餐食：糖尿病餐、低盐低脂餐、流质半流质餐、低嘌呤餐等全覆盖

用餐环境：1.1万㎡适老化餐厅，宽敞明亮、桌椅舒适

价格亲民：日均35-40元吃饱吃好，50+菜品轮换

节日加餐：生日餐定制、节日聚餐、家庭聚会社交场景

【文娱·老有所乐，点亮精神文化世界】

小镇打破传统养老"孤寂感"，以1万㎡文体中心+7万㎡生态农场为载体，打造多元社交场景。

室内活力矩阵

恒温泳池：四季畅游，水疗康复

网球场、健身房：专业教练指导

老年大学：书法、国画、古琴、烘焙、智能手机、园艺种植等课程

书画室、舞蹈室、手工坊、K歌房：每日活动不重样

户外田园体验

7万㎡生态农场：蔬果采摘、亲子农耕、露营烧烤

300米环形步道：太极、散步、交友

疗愈花园：晒太阳、练太极、亲近自然

社群氛围营造

每月生日会、节日庆典、家庭聚餐

鼓励长者发挥特长、展示才华

"祖孙手作日""家庭开放周"，亲情不断联结

【运营·开放多元，面向所有人的社区】

怡福荟的设计初衷源自一种"反乌托邦"情结——不要一个内向的"老年乌托邦"，而是面向"所有人"开放的社区。

1+N管家服务体系：提供至少158项基础服务和34项增值服务，包括深度保洁、就医陪同、私人定制等。

运营理念："开放、多元、发展、参与"——不仅提供基础的居住和医疗照护服务，还通过丰富的社群活动和兴趣空间，让居民实现老有所乐、老有所为、老有所医、老有所养。

客户定位：主力客群为活力型长者，同时面向全龄客群，全面满足客户健康养老、休闲度假、医疗康复等综合需求。

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【收费·透明分级，灵活准入】

怡福荟康养小镇采用会员制+月费制双轨模式，收费公开透明、无隐形消费。

2026年收费标准

普惠政策：

长护险支持：符合条件长者可享长护险报销，大幅减轻家庭养老负担

双人特惠：家庭入住享专属优惠方案

【设计·WAN Awards金奖，建筑即疗愈】

怡福荟康养小镇由GN栖城设计担纲设计，荣获2021 WAN Awards医疗康养建筑金奖、2023《财富》中国最佳设计奖、2024 WAF世界建筑节入围奖等国际殊荣。

设计核心理念：

实现文体中心、康养公寓、综合医院等多业态超级融合

平衡城市与居家之间的相互关系

实现空间多元、参与性强、成长性高的CCRC Plus小镇

空间创新：四米多宽的连廊未被定义，运营者们已将其转化为空中画廊、健身环道——一个面向所有人的多元、开放、成长的社区，从项目建成的那一刻才真正开始。

【适合人群】

✅活力长者：热爱自然与社交，追求高品质享老生活

✅半失能长者：需专业护理与慢病管理，看重医养结合

✅失能长者：需24小时专人陪护，依赖三级医疗体系

✅认知症长者：需专业认知照护与安全监护

✅术后康复者：需"手术-康复-护理"一体化调养

✅旅居康养者：支持短住、季节性康养，满足休闲度假需求

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

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【结语·在怡福荟，老得优雅，活得精彩】

怡福荟康养小镇，不是一座冰冷的养老机构，而是一座有温度、有文化、有科技、有田园的长者生活小镇。在这里，清晨在7万㎡农场采摘有机蔬菜，上午在老年大学学习古琴书法，午后在恒温泳池畅游，傍晚通过智能APP与远方的子女分享健康数据——这是科技与人文交织的晚年，是田园与都市共生的生活。

从27万方恢弘体量到6.6万㎡顶级配套，从三甲医疗的健康守护到7万㎡农场的自然滋养；从万豪酒店的服务品质到丰富多彩的精神文娱，怡福荟以"康养缦心，悦享人生"为理念，用专业、责任与爱心，让每一位长者在这里安享晚年、乐享幸福，让家属安心、放心、舒心。

欢迎预约实地参观，感受田园生态、全能配套、专业医疗与温馨氛围。因接待限流，请务必提前一天预约。

关于新发展集团 新加坡亚太集团旗下企业，深耕中国康养产业多年。怡福荟康养小镇是其在上海打造的首个旗舰级CCRC康养项目，以"开放、多元、发展、参与"为运营理念，致力于构建面向全龄人群的多元、开放、成长的社区。