泰康之家·申园:佘山脚下的海派享老桃花源,1700位共和国建设者的共同选择

—当松江文脉遇见国际标准，开启长三角旗舰级颐养新篇 七年磨一剑，一座改变上海养老版图的品质丰碑**

如果养老有“上海名片”，泰康之家·申园必然是其中熠熠生辉的一张。自2016年7月盛装启幕以来，这座泰康保险集团在长三角布局的首家旗舰医养社区，以**49亿元**的投资手笔、**约2100个**养老单元的恢弘规模，持续书写着高端养老的“申园现象”。

如今，运营逾七载的申园，入住率已超**95%**，吸引了**超1700位**长辈入住，其中囊括**4位两院院士、19位抗美援朝老兵、逾百位高校教授、150多位“光荣在党50年”纪念章获得者**。他们，用人生智慧共同选择了申园；申园，用专业与温度，为他们开启了“第二人生”的精彩。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## **六大核心价值：为什么申园成为上海高品质养老的首选？**

### **1. 天赋佘山：把家安在“上海绿肺”与文脉之心**

**选址，是养老社区的灵魂。** 申园坐落于松江区广轩路298号，三面环水，毗邻**广富林遗址公园、辰山植物园**，紧靠**松江大学城**七所高校。

- **生态环境**：佘山森林公园森林覆盖率达86%，负氧离子高达3000个/cm³，是上海PM2.5指数最低板块之一

- **人文浸润**：与东华大学、上海外国语大学等高校一路之隔，高校师生志愿服务、人文讲座常伴左右

- **交通无界**：距9号线松江大学城站2公里，固定班车整点直达市区；自驾至市中心35公里，或待12号线延长线贯通，出行将更加便捷

正如首户入住的冯懿治、徐惠君夫妇所言：“脱下军装换旗袍，七老八十了还能如此优雅，申园让我们变年轻了。”

### **2. 医养真融合：社区里的“二级医院+三甲通道”**

**“一个社区，一家医院”** ——这不是口号，而是申园的生命线。

- **自建二级康复医院**：配置**约120张医疗床位**，开设老年医学、康复医学、健康管理三大中心，已纳入医保定点

- **24小时急救防线**：开业7年来，累计**17845次拉绳报警**，实施有效救助超2000次，其中**300余次危重症抢救**成功挽救生命

- **三甲绿色通道**：距**上海市第一人民医院南院（三甲）**仅3-4公里，双向转诊无缝对接，确保黄金救治时间

在2020-2022年的特殊时期，申园实现员工与居民 **“双零感染”** ，这种强大的应急能力，正是泰康医养模式的硬核实力。

### **3. 1+N照护模式：您的专属多学科专家团队**

申园首创的 **“1+N”照护体系** ，颠覆传统“一对多”服务：

- **个案管理师主导**：1名管家或个案管理师，协同医生、护士、康复师、营养师、社工、心理咨询师、文娱活动师等N名专家

- **动态评估**：采用国际通用工具，定期评估生活能力、认知功能，健康状况变化时即时调整方案

- **精细分工**：从慢病管理到心理疏导，从康复训练到文娱策划，每个学科协作配合，发挥极致效能

一位院士级长辈评价：“这种专业深度，远超我最初的预期。住进申园后，我终于找到了养老的归宿。”

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### **4. 活力养老：从“乐泰学院”到19所高校校友会**

**“醒来就是节日，开门就是笑脸”** ——这是申园居民的真实写照。

- **乐泰学院**：开设**60余门精品课程**，书法、绘画、摄影、智能手机培训，让学习成为日常

- **社团自治**：**43个居民俱乐部**由长者自主运营，已吸引**同济、复旦、上海交大、哈工大等19所知名高校**的校友会形成独特“抱团养老”文化

- **价值再创造**：社区支持长者编著《与大家为邻》《申园长者话人生》等书籍，举办百乐门音乐会，让银发智慧持续发光

“在这里，我们不仅是被照顾者，更是价值的创造者。”——申园居民的共同心声。

### **5. 营养膳食：舌尖上的“老年营养餐示范基地”**

申园餐饮由**中国老年学学会老年营养与食品委员会**联合打造示范标准：

- **源头把控**：专属绿色果蔬基地+有机农场直供，每日食材新鲜检测

- **科学定制**：针对高血压、糖尿病等慢病提供治疗饮食计划，每餐**20余种菜品**选择，软烂口感、低糖低盐、个性菜单

- **人性化服务**：特需餐厅小伙伴熟知每位长辈健康状况，打菜时主动提醒建议，“如子女对待长辈般温暖”

### **6. 全国旅居：一张保单，27城畅行**

作为泰康全国**27城连锁社区**的一员，申园居民可“候鸟式”旅居全国，体验不同城市精彩。长三角地区更已形成“一园双府”（申园+锦绣府+静安府）的高品质服务网络，让长者真正实现“在地安养、随心而动”。

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## **透明收费：高端≠高不可攀**

- **月费区间**：**7500-19800元/月**（依户型与服务等级而定）

- **户型多样**：30-100余平米独立公寓，户户朝南，全屋地暖、新风、圆角家具、智能求助拉绳

- **保险锁定**：购买泰康“幸福有约”保险产品，可锁定**保证入住权**，实现资产保值增值与养老保障双赢

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## **结语：申园，一座值得托付的“共和国建设者之家”**

七年运营，申园不仅是一所养老社区，更成为**海派文化与国际标准交融的典范、1700位共和国建设者的精神家园、长三角医养结合的新标杆**。

在泰康之家·申园，养老被重新定义——**有医可靠，有学上，有友伴，有价值，有尊严。**

**泰康之家·申园，让生命的每一段旅程，都值得被珍藏。**