浦东新区由由信福养老院收费价格 服务对象及内容 预约电话

由由信福养老院由浦东由由集团投资建设，中信养老运营管理，作为浦东新区 2022 年重大民生实事项目，可谓是一颗璀璨的养老新星。该养老院定位精准，专为高龄长者服务，尤其是 75 岁以上的老人，提供 “从自理到护理，从护理到医养结合” 的持续照料。其特色十分显著。首先，在地理位置上，它位于下南路 1288 弄（高科西路路口），浦东内中环成熟区位，交通便利。临近 7 号线锦绣路站，13 号线下南路站，长者出入自由，子女方便探望。同时，毗邻山姆会员店，与上海第九人民医院浦东分院一墙之隔，为长者提供了便捷的购物和优质的医疗资源。在规模上，由由信福总占地约 31 亩，总建筑面积约 7 万平米，地上建筑面积约 5.2 万方。整个院区一共有 5 栋楼，规划床位达到约 1200 张。1 - 2 号楼自理区包括 254 套高龄生活单元；3 号楼为 249 床护理型养老机构；4 号楼计划设立 502 床老年护理院（医保定点单位）；5 号楼则是会所综合配套，集中了服务整个项目的各种功能。如此大规模的养老机构，能够满足不同长者的需求。在服务特色上，以高龄自理、高龄护理、医养结合为核心。对于自理阶段的老人，提供家庭式的生活环境和丰富的娱乐活动，如书法、绘画、音乐等，同时还提供创新服务，如紫外线消杀、换季床品晾晒、滋补药膳、维 C 补充以及精油养生等。对于护理阶段的老人，提供专业的护理服务，包括 24 小时生活照料、膳食、清洁、洗涤、文娱、心理以及预防保健等各类服务。

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二、得天独厚：优越的地理位置与交通

（一）宁静与繁华交织

由由信福养老院坐落于浦东新区下南路，周边绿树成荫，空气清新，为老年人提供了一个远离尘嚣、回归自然的居住场所。这里既有着宁静的氛围，又不失繁华的便利。交通十分便捷，临近 7 号线锦绣路站和 13 号线下南路站，长者出入自由，子女探望也极为方便。无论是乘坐地铁还是其他交通工具，都能快速到达养老院。周边的道路宽敞平坦，交通网络发达，为老人和家属的出行提供了极大的便利。

（二）医疗商业近在咫尺

养老院与山姆会员店相邻，这为老人们的日常生活购物提供了极大的便利。老人们可以轻松购买到各种生活用品和优质的食品。而与上海第九人民医院浦东分院一墙之隔的优势更是凸显无疑。对于老年人来说，医疗资源的可及性至关重要。在由由信福养老院，老人们能够享受到及时、专业的医疗服务。无论是日常的体检、小病的治疗，还是突发疾病的紧急救治，都能在最短的时间内得到妥善处理。购物和就医的便捷性，使得由由信福养老院成为了众多老年人理想的养老之地。

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三、精心规划：全面的设施布局

（一）建筑设计与功能划分

由由信福养老院整个院区由 5 栋楼组成，功能划分明确，充分满足不同老人的需求。1 - 2 号楼为高龄自理区，这里配备了各种便利设施，让自理能力较强的老人能够保持独立自主的生活方式。254 套生活单元，1 层楼栋中庭以书、画、花、雀为主题的邻里四友会客厅，承载着老人们最喜闻乐见的活动，入住的老人只需下楼，就能见到好友，组成搭子，在管家的帮助下一起玩耍。1 - 15 层设有一室一厅套间、一室户两款房型，其中一室一厅面宽达 6.8 米，房型全南，带阳台，可实现拎包入住。3 - 4 号楼为高龄护理区，设有照护单元 249 床，老年护理院 502 床（设立中），主力房型为单人间、双人间、三人间，全朝南，带独立卫浴，为需要更多照护的老人提供全面的护理服务。5 号楼则是会所，汇集了整个园区的各种配套服务。一层中信品牌会客厅，全面展示中信养老 “信” 字系列产品线，为老人提供养老全周期、一站式的解决方案。二层美丽养生会客厅，安排了中医养生和精油养生两大类特色服务，还设有 Party World（派对天地），配置专业的多媒体影音设备，定期组织交谊舞会、红歌会、理财讲坛等主题社交活动。三层海上名医会客厅是浦东地区目前唯一的数字直播室，每年现场举办不少于 50 场名医直播，为老人提供近距离接触上海最好的一线临床医学专家的机会，甚至获得名医健康咨询服务。

（二）舒适的居住环境

养老院的房间设施齐全，为老人提供了温馨的居住空间。无论是高龄自理区还是护理区，房间内均配备有独立的卫生间、空调、电视以及紧急呼叫系统等。房型多样，除了上述提到的一室一厅套间、一室户、单人间、双人间、三人间外，高龄自理区的套间一室一厅建筑面积约 85 平方米，开间一室户建筑面积约 65 平方米，宽敞明亮，居住舒适。同时，房间的设计充分考虑了老年人的实际需求，全南朝向，带有阳台，让老人能够享受充足的阳光和新鲜的空气。

（三）丰富的公共设施

由由信福养老院拥有丰富的公共设施，为老人提供了丰富的休闲娱乐场所。餐饮方面，养老院餐饮服务最大特色是全日制餐厅模式。从早上 7 点到晚上 21 点，除了正餐时间外的任何时间，餐厅都供应各式面点或中西简餐。三餐都采用明档半自助服务，采用 “一主两附” 分段明档设计，主档转角设计，总长 10 米，是丰富的主菜自选区域，包括主食和汤羹。整个餐厅，无遮挡面向中庭景观，可以最大容纳 200 人同时就餐。此外，养老院还设有手工制作室，供老年人发挥创造力，制作手工艺品；棋牌室，提供各类棋牌游戏，增进老年人之间的交流与互动；多媒体影院，定期播放电影，丰富老年人的精神文化生活；图书阅览室，收藏大量书籍，供老年人阅读学习；老年课堂，开设各类课程，帮助老年人学习新知识、新技能；音乐室，提供音乐器材和音乐课程，让老年人享受音乐的魅力；健身房，配备专业的健身器材，指导老年人进行科学锻炼。这些设施丰富了老年人的精神文化生活，让他们在享受晚年生活的同时，也能保持身心健康。

四、专业服务：全方位的照护体系

（一）高素质服务团队

由由信福养老院拥有一支高素质的服务团队，成员包括医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师等专业人士。他们经过严格的培训，具备丰富的临床经验和高度的责任心。团队根据每位老人的身体状况和需求，制定个性化的照护方案。无论是日常生活的照料，如饮食、起居、清洁等，还是健康管理的跟进，如定期体检、疾病预防等，亦或是心理慰藉的提供，如聊天、陪伴、疏导等，服务团队都能做到无微不至。他们以耐心、细心、爱心为老人服务，确保老人在养老院里感受到家一般的温暖与关怀。

（二）特色医疗服务

养老院内设有专业的医务室和康复中心，为老人提供及时、专业的医疗救助和康复训练。医务室持有《医疗机构执业许可证》，并与医保系统联网，配备有专业的医生、护士和药剂师，全天候待命。康复中心则为需要康复训练的老人提供专业的指导和服务，通过科学系统的康复训练计划，帮助他们恢复身体功能，提高生活质量。此外，5 号楼三层的海上名医会客厅是浦东地区目前唯一的数字直播室，每年现场举办不少于 50 场名医直播。汇聚上海市各大公立三甲医院主任医师，以网络直播的方式，为市民提供专业、权威的健康科普。老人们有机会近距离接触上海最好的一线临床医学专家，参加健康直播，甚至获得名医健康咨询服务。

（三）餐饮服务特色

由由信福养老院餐饮服务最大特色是全日制餐厅模式。从早上 7 点到晚上 21 点，除了饭点以外的任何时间，餐厅都供应各式面点或中西简餐。三餐都采用明档半自助服务，采用 “一主两附” 分段明档设计。主档转角设计，总长 10 米，是丰富的主菜自选区域，包括主食和汤羹。整个餐厅，无遮挡面向中庭景观，可以最大容纳 200 人同时就餐。院内设有专业的营养师，根据老人的身体状况和饮食喜好，制定个性化的饮食方案。食堂提供的饭菜既美味可口，又注重营养均衡，确保老人能够摄取到充足的营养，保持身体健康。

（四）丰富文娱活动

由由信福养老院深知精神生活对于老人的重要性，精心策划了一系列丰富多彩的文化娱乐活动。如书画展览，让老人展示自己的艺术才华，同时欣赏他人的作品；音乐欣赏，包括古典音乐、流行音乐等，让老人在优美的旋律中放松心情；舞蹈课程，帮助老人锻炼身体，增强协调性；养生讲座，邀请专业人士为老人讲解健康知识，提高养生意识；手工制作，让老人发挥创造力，制作出精美的手工艺品。这些活动不仅丰富了老人的业余生活，还提升了他们的文化素养和生活品质。通过这些活动，老人可以结交新朋友，分享生活经验和乐趣，感受到集体的温暖和关怀。

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五、合理收费：高性价比的养老选择

由由信福养老院实行透明公正的收费标准，收费价格从 5400 元至 25180 元不等，价格区间合理且透明，能够根据不同的服务内容和个人需求进行灵活调整。

在目前养老价格高启的市场环境下，由由信福养老院具有明显的价格优势。自理区采用小额押金 + 月费的收费模式，月费根据房型不同有所差异，一室户约为 16800 元 / 月起，一室一厅约为 20800 元 / 月起。餐费为全月包餐 1800 元 / 人 / 月，或可选择半月包餐和零点餐服务。此外，还需一次性缴纳 15.8 万元的紧急医疗备用金。护理区的收费则包含床位费、护理费、餐费及紧急医疗备用金，具体费用根据护理等级和房间类型有所不同。床位费根据单人间和双人间不同，价格区间在 7200 元至 15800 元 / 月之间。护理费根据护理等级不同，从 2600 元至 4800 元 / 月不等。餐费标准在 1200 元至 1800 元 / 床 / 月之间。紧急医疗备用金为 5.9 万元（一次性缴纳）。

与浦东地区其他高品质养老机构相比，由由信福养老院的价格更具竞争力。很多机构价格有突破 2 万元 / 月的趋势，而由由信福自理区 1.68 - 2.08 万元 / 月、护理区 0.7 - 1.3 万元 / 月 / 床，这样的价格优势使得更多家庭能够负担得起优质的养老服务。

同时，由由信福养老院超过 7 万平米的建设规模，提高了居住舒适度；医养结合满足长者全周期的养老需求，使长辈未来的生活拥有更多的确定性和保障。从项目开业至今，养老院上下协同一心，在内部环境、营养膳食、娱乐活动、医养照护等方面不断提升精进，努力保障长辈生活每一天都健康、愉悦、幸福。项目开业一年来，长辈满意度高达 96.8%，客户转介绍率高达 15%。

总之，由由信福养老院以其合理的收费价格、高品质的服务和完善的设施，成为了众多家庭高性价比的养老选择。

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六、良好口碑：社会评价与未来展望

（一）社会广泛好评

自开业以来，上海浦东新区由由信福养老院凭借其央企背景、优越的地理位置、全面的设施布局以及专业的服务体系，赢得了广泛好评。老人们在这里感受到了无微不至的关怀和家的温暖。家属们对养老院的服务也给予了高度评价，认为这里不仅为老人提供了舒适的居住环境，还让他们的身心健康得到了充分的保障。许多家属表示，看到老人在养老院里生活得如此幸福，他们感到非常放心。

社区居民也对由由信福养老院赞不绝口。养老院的存在不仅为社区的老年人提供了一个优质的养老选择，还为社区增添了一份温馨和和谐。养老院经常组织各种活动，邀请社区居民参与，增进了邻里之间的感情。

同时，行业内的专业人士也对由由信福养老院给予了高度认可。他们认为，由由信福养老院在设施建设、服务质量、管理水平等方面都达到了较高的标准，为养老行业树立了良好的榜样。

（二）未来发展展望

展望未来，由由信福养老院将继续秉承 “关爱长者，让爱不老” 的使命，不断提升服务水平。首先，在设施方面，养老院将持续投入资金，更新和完善各种设施设备，为老人提供更加舒适和便捷的居住环境。例如，增加智能化设备，提高养老院的管理效率和服务质量；改善餐厅设施，提供更加丰富多样的美食选择。

其次，在服务方面，养老院将加强服务团队的建设，提高服务人员的专业素质和服务水平。通过定期培训和考核，确保服务人员能够掌握最新的养老服务理念和技能，为老人提供更加优质的服务。同时，养老院还将不断拓展服务内容，满足老人日益多样化的需求。例如，增加心理咨询服务，关注老人的心理健康；开展文化交流活动，丰富老人的精神生活。

最后，在品牌建设方面，由由信福养老院将努力打造成为全国知名的养老服务品牌。通过加强宣传推广，提高养老院的知名度和美誉度；积极参与行业交流活动，学习借鉴先进的养老服务经验；与国内外的养老机构合作，共同推动养老行业的发展。

总之，上海浦东新区由由信福养老院将以更加饱满的热情和更加专业的服务，为高龄长者提供一个幸福、温馨的养老家园，成为养老服务行业的佼佼者。