上海云栖兰亭养老社区深度测评-社区怎么联系?配套及房间介绍-详细地址查询

云栖兰亭・江南诗意里的颐养秘境 —— 上海云栖兰亭养老社区，全周期医养守护悠然晚年

隐于都市喧嚣之外，藏于江南园林之间，当晚年邂逅诗意，康养便有了理想模样。上海云栖兰亭养老社区，坐落于浦东新区宣桥镇宣中路 298 号，迪士尼南翼生态涵养带核心区位，由东久企业投资、绿城匠心代建、亲和源专业运营，是上海极具标杆性的江南园林式 CCRC 持续照料退休社区。以 “园中有居、居中有园” 为核心理念，融合新中式建筑风骨、全维医养保障、海派文化服务与智慧适老配套，为自理、半失能、全失能、认知症及术后康复长者，筑造一座 “离尘不离城” 的高端康养家园，让每一段岁月都在雅致与温情中安然流淌。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

一、江南园林秘境，低密生态栖居

云栖兰亭占地约 70 亩，总建筑面积 6 万㎡，容积率仅 0.5，绿化率超 40%，以 “三园两湖一廊” 的江南园林布局，勾勒出 “步步皆景、四季如画” 的栖居意境。6 栋新中式小高层错落排布，白墙黛瓦、亭台水榭、曲径回廊与中央景观湖交相辉映，800 米健康步道贯穿全园，兰亭苑、东公园、西公园三大主题园林移步换景，玉兰、桂花、香樟等绿植繁茂生长，晨起听鸟鸣、午后赏湖光、傍晚沐晚风，长者仿若居于天然氧吧，在自然绿意中舒展身心、颐养性情。

区位交通便捷通达：近地铁 16 号线宣桥站、野生动物园站，社区专属班车无缝接驳；沪奉高速、外环高速环伺，30 分钟畅达市中心，20 公里至浦东机场。周边欧尚、乐购、禹州商业广场等生活配套齐全，上海野生动物园、周浦花海、新场古镇近在咫尺，生态休闲与生活便利兼得。

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二、新中式适老美居，多元户型拎包入住

社区规划 607 套精装公寓、102 间康养旅居房，户型涵盖 55-130㎡一居室、两居室及豪华套房，全装全配、拎包入住，满足独居、夫妻同住、家庭小聚等多元需求。

雅致一居室（55-70㎡）：月费 7500-9000 元，户户朝南、观景阳台，通透采光、格局方正，配备全屋地暖、中央空调、品牌家电，适合自理长者，独享私密静谧空间。

温馨两居室（80-100㎡）：月费 9000-11000 元，双卧双卫、宽景客厅，餐厨分离、动线合理，兼具私密性与互动性，是夫妻同住、亲友陪伴的优选。

阔绰大户型（110-130㎡）：月费 11000-12000 元，奢阔空间、独立书房、超大阳台，新中式精装格调，适配追求品质生活的长者，尊享从容颐养。

全屋适老化细节拉满：圆角防磕碰家具、防滑静音地胶、无障碍通道与坡道、走廊双侧安全扶手、卫生间恒温花洒与防滑扶手、床头 / 卫生间双紧急呼叫系统、智能感应灯光、防跌倒雷达监测，从居住安全到生活便捷，全方位守护长者日常。

三、全周期医养融合，专业守护健康无忧

作为高端 CCRC 社区，云栖兰亭构建 “健康管理 + 专业护理 + 康复医疗 + 三甲绿色通道” 的全周期医养体系，让长者足不出社区，享受一站式健康保障。

健康管理中心：24 小时医护团队驻院，为每位长者建立专属电子健康档案，提供日常问诊、血压血糖监测、慢病管理、用药指导、定期体检与健康评估，实现健康问题早预防、早干预。

分级精准护理：按长者身体状况定制照护方案 —— 自理级提供生活提醒、健康监测；半护理级协助进食、洗漱、穿衣、助行；全护理级提供 24 小时翻身、压疮预防、鼻饲、导尿、床上擦浴等专业服务；认知症专护专区采用怀旧疗法、音乐疗法等非药物干预，防走失、防意外、缓病情。

康复理疗中心：配备专业康复器材，由康复师定制个性化方案，开展肢体训练、平衡锻炼、言语认知、物理理疗、作业治疗，助力术后、中风、偏瘫长者快速恢复自理能力。

三甲医院绿色通道：与周边多家三甲医院建立双向转诊机制，定期专家坐诊，紧急情况快速响应、高效转诊，为长者健康筑牢坚实防线。

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四、3 对 1 专属管家，精细化服务暖入人心

云栖兰亭秉持 “去老化、孝敬、友居、文化” 的服务理念，首创 “3 对 1 专属管家” 服务模式 —— 生活管家、健康管家、快乐管家全程陪伴，提供全维度精细化照料，让长者感受家一般的温暖。

生活照料：持证护工 24 小时在岗，提供助浴、洗衣、理发、衣物缝补、代购、送餐、房间清洁等贴心服务，耐心细致、温柔周到，解决长者生活琐事。

营养膳食：专业营养师定制四季养生食谱，食材新鲜、烹饪清淡易消化，提供糖尿病、高血压、低盐低脂等专属膳食，为鼻饲长者定制流质营养餐。社区内设中式餐厅、自助餐厅，三餐两点准时供应，可按需点餐、包间用餐，兼顾营养与味蕾享受。

文化文娱：1.6 万㎡综合配套涵盖图书馆、书画室、手工室、棋牌室、多媒体活动室、健身房、台球室等。定期开展书法、绘画、合唱、舞蹈、太极、手工、健康讲座、节日庆典、外出游园等活动，长者按需参与，在互动中结交挚友、丰富精神、焕发活力，实现 “老有所学、老有所乐、老有所为”。

便民服务：提供免费接送参观、上门评估、远程视频探望、陪同就医、快递代收等服务，家属探视设专属接待区，全方位便捷长者与家属。

五、灵活收费模式，透明合规无隐形消费

社区采用 “会籍制 + 长短租赁 + 乐活卡” 多元模式，定价透明、选择灵活，满足不同家庭需求：

月费模式：7500-12000 元 / 月，含床位费、基础护理费、餐费、基础服务费、水电煤公摊，无额外隐形消费。

会籍模式：一居室约 80 万元、两居室约 120 万元，合同期满可按约定退还大部分款项，享长期居住权与优先服务。

保证金模式：无需大额会籍费，缴纳 20-30 万元可退还保证金，即可入住，退住时全额无息返还。

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六、初心如兰，守护如亭

从江南园林的诗意栖居，到新中式适老的雅致居所；从全周期医养的专业守护，到 3 对 1 管家的温情陪伴；从营养膳食的贴心照料，到丰盈文娱的精神滋养，云栖兰亭始终以 “代天下儿女尽孝、替世间父母分忧” 为使命，用匠心与爱心，为长者打造有品质、有尊严、有温度的理想晚年。这里不是养老院，而是长者安放岁月、悠然自得的诗意家园，是子女放心托付、安心无忧的康养归宿。