上海澳朵花园·逸浦荟养老社区环境及设施介绍+2026收费价格查询

澳朵花园·逸浦荟：在淀山湖畔，悦享国际品质第二人生

当悉尼歌剧院的建设者，为上海长者打造一座花园里的家 清晨，淀山湖的薄雾还未散去，澳朵花园·逸浦荟的中央景观湖已泛起粼粼波光。91岁的陈爷爷在30米楼间距的园林中打完太极，正准备去恒温泳池做水疗——"以前觉得住进养老院就是等日子，没想到在这里，每天都像在度假。"

这不是澳大利亚的某个海滨社区，而是全球领先的跨国地产集团联实（Lendlease）在华打造的首个养生享老旗舰项目——澳朵花园·逸浦荟。作为悉尼歌剧院、吉隆坡双子塔、伦敦奥运会场馆的建造者，联实集团将其30余年养老社区运营经验、70余家全球养老社区的服务精髓，悉数倾注于这座位于上海青浦朱家角的花园社区。

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

国际血统：世界500强的养老承诺

在养老行业良莠不齐的当下，联实集团（Lendlease）的金字招牌本身就是一份跨国保障。

这家澳大利亚证券交易所上市公司（ASX: LLC），自1990年代进入养老产业，已在全球管理70余家养老社区，服务超过17,000名长者。2023年，联实将养生享老业务独立分拆，成立专注养老运营的子公司，进一步强化了在这一领域的专业度。

"我们不仅提供房子，更提供一种经过全球市场验证的生活方式。"社区运营负责人表示。从悉尼到伦敦，从吉隆坡到上海，联实的养老理念始终如一：让长者"悦享第二人生"。

淀山湖畔：把家安在5A景区里

逸浦荟的选址，堪称上海养老社区的"生态天花板"。

社区坐落于青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄，占地面积约85,000平方米，紧邻淀山湖，毗邻朱家角古镇，与东方绿舟隔湖相望：

🌊生态秘境：绿化率近40%，负氧离子含量是市区的6倍，PM2.5常年优良

🏯文脉环绕：步行可达朱家角古镇，周边环绕大观园、东方绿舟、野生动物园湿地公园

🚇交通便捷：距地铁17号线朱家角站仅数分钟车程，30分钟直达虹桥商务区，未来苏州轨交S3线将在此设站，实现长三角互联互通

🏥医疗保障：与复旦大学附属中山医院青浦分院、朱家角人民医院建立2小时急诊绿色通道

"推窗见湖，出门见绿，春天赏花，秋天观叶，这里把'离尘不离城'做到了极致。"一位入住的退休建筑师评价道。

双认证建筑：把适老化藏在细节里

逸浦荟的800余套精装公寓，均获得绿色建筑二星与健康建筑二星双认证，这在养老社区中极为罕见。

空间设计：

超低密度：0.6容积率，5-6层电梯洋房，30米超宽楼间距，户户南北通透

户型多样：46-123㎡，从一室一厅到三室两厅，9种户型满足不同家庭需求

全景阳台：每户配备独立阳台，推窗即见淀山湖景或中心园林

魔鬼细节：

🛁卫浴：无障碍设计，折叠座椅、恒温花洒、智能座便器、24小时热水

🛏️卧室：床头双控开关与紧急呼叫按钮，卧室到卫生间全程夜灯感应

🪟隔音：双层中空隔音玻璃，独立新风系统，地暖+中央空调

🌿环保：防滑耐磨实木复合地板，含氧量监测，智能新风系统确保空气品质

"这里的适老化不是简单的扶手和坡道，而是让你感觉不到'被特殊照顾'的尊严。"一位长者感慨道。

医养融合：三甲绿色通道+智慧守护

内设医保定点卫生站，配备全科医生、护士、康复师团队，提供日常健康监测、慢病管理、康复理疗等154项医疗服务，支持医保直接结算。

三重健康防线：

院内医疗：全自动生化分析仪、DR影像等设备，24小时医护值班

三甲绿通：与中山医院青浦分院等建立绿色通道，2小时急诊护送，年度VIP健康体检

全球资源：依托联实全球网络，可提供海外医疗机构绿色通道服务

智慧康养：

智能手环：实时监测心率、血压、定位，数据同步至医护平台

4D毫米波雷达：全屋跌倒预警系统，10秒自动识别异常

紧急呼叫：卫生间、床头、公共区域全覆盖，15秒极速响应

活力养老：28门课程+30个社团

逸浦荟相信，养老不是退出社会，而是以另一种方式继续发光。

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乐活空间近15,000平方米，包含：

🏊恒温泳池：专业水疗设备，针对骨关节康复设计课程

🏋️健身中心：适老化器械，专业教练指导

🎭多功能厅：挑高8米，可容纳200人，举办晚会、讲座、展览

📚阅读区：藏书丰富，配备舒适沙发与护眼台灯

🎨书画室、手工坊：定期举办故宫文物修复、昆曲等传统文化体验

乐泰学院开设28门课程，组建30余个兴趣社团：

旗袍队、摄影团、合唱团、门球队

书法、国画、智能手机应用、英语会话

园艺、烹饪、手工、舞蹈

"在这里，我不仅找到了志同道合的朋友，更重拾了年轻时的爱好。"一位退休教师说。

灵活入住：会籍+月费双轨制

逸浦荟提供长、中、短期多种入住选择，满足不同家庭需求：

会籍制（长期锁定）：

30年家庭俱乐部：约110-150万元，适合锁定长期服务、实现资产传承

15年伙伴俱乐部：约80万元，性价比高

月服务费：4,600-9,800元/月

纯月费制（灵活选择）：

月费：8,600-17,800元/月（含住宿、基础服务、健康管理）

护理费：根据7个等级（3,500-15,000元/月）另计

支持长护险与医保报销

费用透明：每日电子屏公示，无隐形消费，让中产家庭也能负担国际品质养老。

澳朵花园·研精颐养院：日式精护的极致

对于需要专业护理和认知症照护的长者，逸浦荟还引入了日本研精会集团运营的澳朵花园·研精颐养院。

这家拥有60余年历史的日本领先养老企业，在日本经营多家医院、诊所、养老机构，其旗下设施在日本均名列前茅。研精颐养院专注于：

专业护理：24小时医护陪护，维护长者自立能力

认知症照护：非药物干预，减缓认知衰退，提升生活质量

康复训练：日式精细康复，帮助长者恢复身体功能

入住信息

📍地址：上海市青浦区朱家角镇淀山湖大道3388弄

📞咨询电话：400-8636-558 （24小时热线，参观请提前一天预约）

💰参考价格：

会籍模式：30年会籍约110-150万元 + 月服务费4,600-9,800元/月

月费模式：8,600-17,800元/月（含住宿+基础服务）

护理费：3,500-15,000元/月（根据等级）

普惠参考：4,600-7,000元/月（基础房型）

🚇交通：地铁17号线朱家角站转乘朱家角8路，或自驾经G50高速朱枫公路入口（距社区3.5公里）

【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

澳朵花园·逸浦荟，是国际标准与江南诗意的完美融合。

在这里，养老不是人生的终章，而是在淀山湖畔开启的一段"悦享第二人生"。当晨雾散去，阳光洒在苏式园林的飞檐上，当老友们在恒温泳池里畅游，当子女从虹桥30分钟即达探望——你会明白，这才是"活力养老"最好的模样。

早住早享受，越住越喜欢。欢迎预约参观，亲身体验这座花园里的国际康养社区。