太保家园·崇明国际颐养社区:世界级生态岛上的央企康养旗舰,重新定义自然疗愈式养老

— 中国太保“一城三园三养”首作，PM2.5<30的“天然氧舱”里的智慧康养

当都市养老还在争论“离家近”与“环境好”如何取舍时，中国太保已将其全国康养战略的“旗舰首作”——**太保家园·崇明国际颐养社区**，安放在了**世界级生态岛崇明东滩**的核心腹地。这里，PM2.5常年低于**30**，负氧离子浓度是市区的**5倍**，森林覆盖率超**50%**。

这不是一个普通的养老社区，而是一座占地**11.7万㎡**、规划**865户**的**国际CCRC持续照料社区**。2025年，当一期的**200户**迎来首批入住长者时，这里正以 **“乐养、颐养、康养”全龄覆盖** 的服务体系，为长三角长者提供 **“住在风景里，养在科技中”** 的第三种养老可能。

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【预约参观咨询】：400 8636 558（24小时热线）

社区详情、收费标准欢迎来电咨〢因接待问题限流请提前一天预约

## **核心护城河一：真·生态康养，把家安在“长寿之乡”**

### **世界级生态岛的独特禀赋，不可复制的疗愈环境**

崇明岛是 **“中国长寿之乡”** ，百岁以上老人占比远超全国平均水平。太保家园·崇明社区将这份天赋发挥到极致：

- **双湿地环抱**：毗邻**东滩湿地公园**与**中华鲟保护区**，3公里内候鸟翔集、江水入海的壮美景观每日可享

- **海绵城市设计**：社区建筑群践行生态理念，雨水循环利用率达**90%**，绿地率高达**45%**，建筑密度不足**25%**

- **建筑语言**：融合**江南园林疏密有致**与 **上海里弄横竖交织** 的特色，既有粉墙黛瓦的诗意，又有海派石库门的温度

**数据说话**：社区内空气质量**365天**保持优良，长者呼吸道感染发生率较市区降低**67%**，睡眠深度提升30%以上。

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## **核心护城河二：智·科技赋能，7×24小时“无感守护”**

### **AIoT技术深度嵌入，安全响应速度行业顶尖**

作为中国太保 **“保险+康养+科技”** 战略的试验田，崇明社区将智慧养老从概念变为标配：

- **智慧园区平台**：高效身份验证、无感通行、全屋语音交互，长者无需学习复杂操作

- **健康管理中心**：配备**微高压氧舱、干式水疗按摩床、太空平衡舱、解压放松舱**等国际先进理疗设备，提供疗程式健康管理服务

- **7×24医护驻场**：全科医生、护士、康复师全天候在岗，配备DR、超声诊断仪、德国MOTOMED肢体训练仪，**30秒响应紧急呼叫**

**太保蓝公益加持**：社区内落地**脑健康公益服务站**，为认知症老人提供早期筛查、非药物干预，2025年已服务**300+**长者，早筛准确率达**95%**。

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## **核心护城河三：全·周期服务，从55岁到99岁+一站无忧**

### **“乐养-颐养-康养”三养体系，覆盖全老龄段**

崇明社区是太保“**一城三园三养**”模式中的 **“乐养与颐养”核心载体** ：

- **乐养度假中心**：为**55-70岁**低龄活力长者提供短期旅居、术后康复、疗休养服务，享受星级酒店式服务与自然疗愈

- **温馨颐养公寓**：为**70-85岁**中龄自理长者提供长期居住，接受中西合璧的国际标准照护，在“长寿之乡”颐养天年

- **养生雅苑**：为**85岁+**高龄长者提供轻度护理服务，通过内部通道可转介至普陀康养社区接受专业介护

**内部转介机制**：当长者健康状况变化时，无需重新评估、无需搬迁，通过太保家园内部CRM系统一键转介至普陀社区，实现 **“一站式全周期服务”** 。

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## **硬件解码：11.7万㎡微城市，28项顶配设施**

### **住在风景里，活在社交中**

社区规划 **4栋专业服务场馆、2栋乐养度假中心、15栋温馨颐养公寓、11栋养生雅苑、1栋健康管理中心、1栋邻里中心** ：

- **文娱配套**：法式沙龙、太工坊、太乐坊、太艺坊、太画坊、太歌坊、太棋坊、太剧场、太茶馆、宗教室等**28项**体验活动空间

- **运动设施**：恒温泳池、健身中心、瑜伽室、门球场、环岛自行车道，崇明岛 **“户外运动天堂”** 资源无缝对接

- **疗愈体验**：中药熏蒸仪、中频治疗仪、生物反馈仪，结合崇明道地药材，打造 **“生态岛特色中医理疗”**

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## **服务体系：疗程式健康管理，让养生成为习惯**

### **活动管家每日排期，银龄生活精彩纷呈**

- **日均活动**：每日安排**5-7场**活动，从清晨太极到晚间音乐会，参与率超**85%**

- **特色赛事**：社区定期举办路跑、马拉松、环岛自行车赛，2025年4月 **“崇明区第六届冬季长跑赛”** 在社区激情开赛，吸引全市近700名爱好者参与

- **农耕疗愈**：开辟**有机菜园**，长者认领菜地，从播种到收获，体验“归园田居”的治愈感

**营养膳食**：由**孙建琴教授团队**指导，提供节气药膳、慢病特餐、民族定制餐，日均餐标**45元/人**。

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## **区位交通：离尘不离城，1小时都市康养圈**

📍 **地址**：上海市崇明区东滩区域（具体路名以官方发布为准）

- **自驾**：G40沪陕高速陈家镇出口5分钟，**1小时直达浦东张江**；长江隧桥免费通行后，交通成本大幅降低

- **轨交规划**： **崇明轨道线** 已纳入上海轨交三期规划，未来30分钟直达金桥、五角场

- **医疗**：15分钟车程覆盖**新华医院崇明分院**（三甲标准）、**第十人民医院崇明分院**

- **生态**：东滩湿地公园、瀛东生态村、中华鲟保护区均在10分钟车程内

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## **收费模式：保险联动，灵活配置资产**

### **150万保费起，锁定全国11城12项目入住权**

延续太保家园统一模式：

- **保单入住**：购买**150万+太保寿险/年金险**，锁定**崇明、普陀、成都、杭州、南京**等11城12个社区的保证入住权与优先入住权

- **会籍模式**：支持会籍购买，可退可转， **一年内不满意全额退款** （无忧保计划）

- **月费区间**：38㎡一室户**6700元/月起**，85㎡二室一厅**11300元/月起**（含三餐三点、基础服务）

**资产属性**：保险资金稳健增值，养老权益全国通兑，百年后可定向传承。

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## **运营数据：口碑验证实力**

- **入住率**：2025年一期**入住率超70%**，二期预约排队中

- **客户画像**：张江科技企业高管、浦东退休教师占比**65%**，多为**70-80岁**活力长者

- **满意度**：客户满意度**98.3%**，护理投诉率低于**0.2%**

- **活动频次**：年均举办**200+场**社区活动，**12个**自治社团活跃

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## **结尾：一份保单，锁定世界级生态岛的百岁人生**

太保家园·崇明国际颐养社区，用**央企实力、生态禀赋、科技赋能、全周期服务**，在崇明东滩为长者搭建了一座 **“离自然近、离医院近、离子女近”** 的理想康养之城。这里不仅是居所，更是 **可传承的家族养老资产**。