2026嘉定侨辉天颐城收费标准查询-入住条件介绍-社区服务及设施一览

30万㎡城芯康养王国，侨辉天颐续写嘉定高端养老新篇

当千年南翔文脉邂逅现代康养理念，一处“离尘不离城”的全周期康养胜地，便成了长者对晚年生活的理想答卷。坐落于嘉定区南翔镇核心的侨辉天颐康养城，由上海侨辉置业斥资30亿元倾力打造，以30万㎡恢弘体量、2000张规划床位，创新引入国际CCRC持续照料模式，构建“医、养、智、文、生态”五位一体的高端康养综合体。这里双河环绕、绿意盎然，既有三甲医疗护航，又有五星服务加持，为自理、半失能、全失能及认知症长者，提供“一次入住，终身无忧”的高品质晚年生活。

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民企巨制筑标杆，规模实力赢信赖

养老的底气，源于企业的实力担当与专业的运营能力。侨辉天颐康养城作为上海侨辉置业进军康养产业的战略旗舰项目，总占地面积达400亩，涵盖独立生活公寓、协助护理区、专业护理院、康复医院四大核心业态，是嘉定区乃至长三角规模最大、功能最全的高端康养综合体之一。自2021年底投入运营以来，凭借完善的配套与优质的服务，入住率已突破70%，获评“上海市医养结合示范项目”，更成为上海老年大学分校所在地，其创新模式被《新民晚报》等主流媒体报道，成为行业标杆。

项目由美国道林集团操刀规划设计，以低密度建筑群融合自然与美学，凭借先进理念获国际建筑界“金砖奖”提名。运营上采用“1+N”全方位服务模式，“1”以专业康复医院为核心，“N”则集结生活秘书、家庭保健师、营养师、社工等多领域人才，组建专业服务团队。全员持证上岗，定期开展技能培训与考核，更以五星级管家标准服务每一位长者，将“一切以长者为中心”的理念融入日常，用实力与口碑筑牢信赖根基。

医养闭环三重护，健康保障无死角

侨辉天颐的核心竞争力，在于构建了真正闭环的医养服务体系。院内配套二级康复医院与嘉定宝佳护理院，配备高压氧舱、DR、超声等先进设备，开设内科、外科、中医科、康复科等临床科室，300㎡专业康复中心配备跑步机、平衡训练仪、水疗设备，可提供术后康复、脑卒中护理、癌症支持等全维度诊疗服务，实现“小病不出园”。同时引入智慧医疗系统，物联网床垫实时监测生命体征，异常情况15秒内响应，智能手环兼具定位与跌倒报警功能，全方位守护长者健康。

作为医保定点机构，院内部分康复理疗、中医治疗项目可享受医保报销，长护险报销比例达60%-80%，切实减轻家庭负担。更与瑞金医院北院、华山医院、嘉定区中心医院等三甲机构建立战略合作，开通24小时急诊转诊与专家会诊绿色通道，急症可快速对接诊疗资源。此外，与世界卫生组织（WHO）中医标准委员会合作开设中医专家门诊，提供针灸、推拿、中药调理等国际认证服务，构建“院内诊疗+三甲绿通+中医养护”的三重健康屏障。

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CCRC全周期照料，适老空间藏巧思

项目率先引入国际CCRC持续照料模式，根据长者身体状况提供三级精准护理，实现全生命周期无缝衔接。居住空间兼具舒适度与安全性，首期开放户型涵盖35-87㎡多种精装户型，每户配备安信红木地板、中央空调、地暖及全套适老化家具，无高差地板、L型扶手、紧急呼叫按钮、感应夜灯等47项微创新设计，全方位保障居住安全。70%户型配备独立阳台，推窗即可见绿植水景，14栋精装公寓依河而建，营造静谧宜居的居家氛围。

公共区域同样彰显人文关怀，1.8米宽走廊便于轮椅通行，双层扶手、无障碍通道、风雨连廊贯穿全园，确保长者出行便捷安全。针对认知症长者，特设“记忆家园”专区，采用色彩分区、怀旧场景布置，结合蒙台梭利疗法、音乐治疗等非药物干预手段，延缓病情进展。日常照护中，从自理长者的基础保洁、协助进餐，到半失能长者的助浴、药物管理，再到全失能长者的24小时专人值守，精准适配每一位长者的个性化需求。

生态栖居藏诗意，舌尖美味润身心

侨辉天颐将生态疗愈融入日常，社区绿化率超40%，两条天然水系环绕，3000㎡中心湖、2000㎡中央花园、人行滨河步道、楼顶空中花园构成多层次景观系统，形成天然氧吧。园内河道纵横、亭台水阁错落有致，沿河健康步道、亲水平台、阳光花园穿插其间，长者可漫步赏景、垂钓休憩，在自然中舒缓身心。周边紧邻菁英湖风情公园、南翔古镇，文化底蕴与生态美景兼具，让养老生活充满诗意。

饮食方面由五星级酒店厨师团队主理，专业营养师根据长者慢病特点定制六类膳食方案，每日提供20余种中西菜品，专设糖尿病专用食谱与窗口，兼顾营养与口味。餐费标准为1050-2500元/月，个性化餐食不加价，智能送餐系统确保餐品温度。无论是日常三餐还是节庆特色餐品，都精心烹制，让行动不便的长者也能足不出户吃上热乎可口的饭菜，在舌尖上感受家的温暖。

多元文娱赋活力，代际相融暖夕阳

项目倡导“身心同养”理念，打造丰富多元的文娱体系。园内配备影音厅、国粹室、书画室、冥想室、茶艺室、恒温泳池、乒乓球室等12类功能空间，老年大学开设书法绘画、智能手机操作、哲学历史等课程，邀请高校教授授课，年均开展文娱活动超1000场，让长者在学习与互动中焕发活力。春节联欢、端午包粽、中秋赏月等主题庆典年均超20场，集体生日会参与度达90%以上，营造热闹和谐的集体氛围。

特色代际融合服务更添温情，与周边中小学共建“代际课堂”，邀请长者担任课外辅导员，实现双向陪伴与情感共鸣。每周组织短途文化游，带领长者探访南翔古镇等周边景点，丰富精神生活。专业社工定期与长者谈心，帮助重建社交网络，有效降低孤独焦虑发生率。同时提供预约试住服务，需提前一天预约，让长者与家属亲身体验园区环境与服务品质，选择更安心。

透明定价高性价比，交通便捷通亲情

项目采用“床位费+护理费+餐费”透明计价模式，无任何隐形消费，高配置却不设高门槛，月费区间5000-10000元/月，较嘉定南翔同类项目低30%-50%。床位费单人间6800-8000元/月，双人间5000-6000元/月·人；护理费按国际ADL评估分为六级，从基础协助1500元/月至失能照护8000元/月不等。现预订享健康管理基金，含年度体检与健康档案更新，搭配医保与长护险报销政策，大幅减轻家庭负担。

交通方面优势显著，项目位于嘉定区南翔镇蕰北路1798号，距地铁11号线陈翔公路站仅2公里，社区班车10分钟接驳，30分钟车程直达人民广场，1小时覆盖上海核心商圈。周边超市、理发店、银行ATM等配套齐全，社区巴士定期接驳地铁站与购物中心，子女探访便捷，让亲情陪伴不受距离阻隔，真正实现“离尘不离城”的康养理想。

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从30万㎡生态综合体的恢弘体量，到CCRC全周期照料的专业模式；从三甲绿通的硬核医疗保障，到五星管家的温情服务；从多元文娱的精神滋养，到高性价比的透明定价，侨辉天颐康养城重新定义了长三角高端养老的标准。这里不仅是长者安享晚年的居所，更是承载尊严与欢乐的幸福家园，让每一位长者都能活出质感、活出温度。

上海嘉定区侨辉天颐康养城，以匠心筑家、以专业护航、以温情相伴，静候每一位长者归家。咨询热线：400-8636-558（24小时值守），地址：上海市嘉定区南翔镇蕰北路1798号，因接待限流请提前一天预约参观，共赴一场安心惬意的晚年之约。